[*]金湖县委党校异地迁建项目的招标公告项目编号****************项目名称金湖县委党校异地迁建项目标段编号****************-BA-***;标段名称金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目;招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年**月**日公告结束时间****年*月*日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息 金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目招 标 公 告一、金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目已批准，工程所需资金来源已落实，现拟对本项目进行招标，有意参加本项目的潜在投标人请按本公告的要求报名并参加本项目的投标。二．江苏******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况*.项目名称：金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目*.工程地点：金湖县人民路以东、船塘路以西、建业路以南、工园路以北*. 招标内容及服务范围：本项目设计包含但不限于地质勘探、方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计。施工图设计包括房建施工图设计与室外配套工程施工图设计，其中房建施工图设计包括但不限于建筑、结构、安装（水、电、暖通、弱电、风空调系统、智能化、电梯等）、装饰（幕墙、室内外装饰等）、消防、地下车库配套设施等；室外工程施工图设计包括弱电、强电、雨污水、给水、路灯等各类管线、围墙与大门、传达室及配电房、道路、停车场、公共厕所、景观绿化、夜景亮化、海绵城市设计（按二星标准）、标识等。要求标注明确、节点详细，充分满足施工的需要，满足并达到施工深度标准。所有设计符合二星标准绿色建筑相关要求。金湖县委党校异地迁建项目在实施过程中可能遇到未列入的设计内容，设计单位在设计过程中应统筹考虑，一并纳入本项目设计范围。基于《建筑工程设计文件编制深度规定》要求进行成果提交内容及深度要求，本次招标评标的主要依据是提交的方案设计成果。金湖县委党校异地迁建项目规划占地约**.**亩，建筑面积约*****平米，单体建筑面积约****平米（具体定位以红线图为准），含教学区、办公区、学员生活区、专家生活区、运动区以及绿化景观区等基础设施。（本项目工程投资约****万元，其中：建安含配套设施约 ****万元，室外广场园林绿化、道路约****万元,其他费用约****万元。）*.设计周期：设计方案中标签订设计合同后**个日历日内（不含按规定报送后审批的时间)完成全部方案及施工图工作。方案中标签订设计合同后优化方案设计和地质勘查报告在**个日历日完成，初步设计在提交方案深化设计内容确定后**个日历日完成，施工图设计成果提交扩初设计内容经确定后**个日历日完成。（ 设计工程中，存在超限审查时，增加不超过**个日历日。）*．招标控制价：***万元（包括不局限于金湖县委党校异地迁建项目的地质勘探、方案设计（设计、优化、定稿）（含估算）；初步设计（含概算）；施工图设计；绿色建筑和海绵城市成果设计、咨询及报审（取得设计标识）；施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查以及提供竣工验收技术服务等所有后续配套服务，包含项目概况和服务范围要求的内容以及在项目实施过程中可能遇到的设计项目）*．按设计进度安排付款：合同签订后方案设计优化完成并通过审查后，付合同价款的**％；初步设计完成并通过审查后，付合同价款的**％； 施工图审查合格后付合同价款的**％；竣工验收合格后支付合同价的**%；缺陷责任期满后**天内付清余款。*.未中标补偿款支付办法：经建设单位审核，符合招标文件要求者，对中选方案的设计单位将不支付补偿费用，对未中选方案的设计单位，建设单位将向第二名至第四名设计单位各支付补偿费，依次为人民币*万元、*万元、*万元。前四名投标单位的设计方案，甲方具有使用权，甲方有权整合各家方案中的优秀元素，形成最终设计。*. 质量要求：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。四、投标申请人应当具备的必要合格条件（一）具有独立订立合同的能力；（申请人提供有效的营业执照原件）（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（申请人提供有效的****年度企业实际财务状况和经营成果的财务审计报告原件）；（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（三）申请人资质类别和等级：需具备工程设计综合资质或同时具备：*.建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；*.风景园林工程设计专项乙级及以上级资质，申请人若不同时具备，可组成联合体投标；（申请人提供有效资质证书原件，如组建联合体，则由联合体单位分别提供相应资质） （四）项目设计负责人资质要求：拟派项目设计负责人为一级注册建筑师（申请人提供有效资格证书原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供)。（五）申请人在本项目投标过程中，不存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的处罚；（申请人如实提供承诺书原件）（如组建联合体，则联合体的各成员均应提供）（六）申请人在本项目投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了申请人的合法利益，申请人法定代表人将在申请人投诉书上签名，并加盖申请人单位公章；（申请人如实提供承诺书原件）；（如组建联合体，则联合体的各成员均应提供）（七）法定代表人或被授权委托人参加资格审查时，被授权委托人需提供与企业签定在有效期内的劳动合同、身份证、社保证明；（如法定代表人参加，则提供身份证原件；如被授权委托人参加，则提供：*.劳动合同原件、*.身份证原件、*.授权委托书原件、*.社保机构出具的连续*个月及以上（****年**月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（八）企业及项目设计负责人诚信：企业及项目设计负责人必须无不良信息，无恶意投诉行为记录，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。如组建联合体，则由联合体的各成员均应提供。（本工程招标执行苏建规字[****]*号文"省住房城乡建设厅关于印发关于在工程建设项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人实施联动惩戒的通知的通知":失信严重程度为较重的，采用综合评估法且设置信用分的，自名单载明的“发布时间”之日起一年内，给予其信用分减半的惩戒.失信严重程度为严重的，自名单载明的“发布时间”之日起三年内，其资格审查结果为不合格）（九）投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（投标申请人应尽可能的提前将招标文件要求的投标保证金金额打入招标文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时在备注上尽量注明所缴纳保证金的工程名称，该保证金在该工程投标有效期内不得转为其它工程的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须清晰，无法辨认导致评委判定为无效保证金的自行负责。若因申请人或银行问题造成保证金入帐迟缓，招标人概不负责）（提供（*）银行进帐单原件或电汇凭证、网银凭证复印件加盖公章；（*）投标企业基本账户开户许可证复印件加盖公章）（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（十）本工程接受联合体投标：联合体的申请人必须如实提供联合体协议书原件，并明确以具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位作为联合体牵头人。四、评标办法评标办法：综合评估法。（一）本工程采用资格后审。开标后，首先由招标人依法组建的评标委员会对投标人资格条件进行审查。投标人资格审查合格条件标准序号项目内容要求条件*具有独立订立合同的能力申请人提供有效营业执照原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态申请人提供有效****年度企业实际财务状况和经营成果的财务审计报告原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供*申请人资质类别和等级：需具备工程设计综合资质或同时具备：*.建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；*.风景园林工程设计专项乙级及以上资质，申请人若不同时具备，可组成联合体投标申请人提供有效资质证书原件，如组建联合体，则由联合体单位分别提供相应资质*项目设计负责人资质要求：拟派项目设计负责人为一级注册建筑师申请人提供有效资格证书原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供*申请人在本项目投标过程中，不存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的处罚申请人如实提供承诺书原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供*申请人在本项目投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了申请人的合法利益，申请人法定代表人将在申请人投诉书上签名，并加盖申请人单位公章申请人如实提供承诺书原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供。*法定代表人或被授权委托人参加资格审查时，被授权委托人需提供与企业签定在有效期内的劳动合同、身份证、社保证明如法定代表人参加，则提供身份证原件；如被授权委托人参加，则提供：*.劳动合同原件、*.身份证原件、*.授权委托书原件、*.社保机构出具的连续*个月及以上（****年**月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如组建联合体，则由联合体牵头人提供*企业及项目设计负责人诚信企业及项目设计负责人必须无不良信息，无恶意投诉行为记录，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。如组建联合体，则由联合体的各成员均应提供。（本工程招标执行苏建规字[****]*号文"省住房城乡建设厅关于印发关于在工程建设项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人实施联动惩戒的通知的通知":失信严重程度为较重的，采用综合评估法且设置信用分的，自名单载明的“发布时间”之日起一年内，给予其信用分减半的惩戒.失信严重程度为严重的，自名单载明的“发布时间”之日起三年内，其资格审查结果为不合格）*投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效（投标申请人应尽可能的提前将招标文件要求的投标保证金金额打入招标文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时在备注上尽量注明所缴纳保证金的工程名称，该保证金在该工程投标有效期内不得转为其它工程的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须清晰，无法辨认导致评委判定为无效保证金的自行负责。若因申请人或银行问题造成保证金入帐迟缓，招标人概不负责）（提供（*）银行进帐单原件或电汇凭证、网银凭证复印件加盖公章；（*）投标企业基本账户开户许可证原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供）**本工程接受联合体投标联合体的申请人必须如实提供联合体协议书原件，并明确以具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位作为联合体牵头人注：①以上材料的复印件加盖投标人公章装入商务标文件中，承诺书（承诺书格式按招标文件的要求)的 原件装入商务标文件正本中；②所涉及的原件须带到开标现场备查，没有提供材料原件或相关证明原件的按资格审查不合格处理；③任何一项评审结果为不合格的，将导致资格审查不通过，按无效标处理。④投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为直接取消其投标资格。以上材料须按招标文件“资格后审”部分的要求提供。招标公告载明的资格审查合格条件标准与招标文件不一致的，以招标文件“资格审查”部分的要求为准。（二）本工程评标办法采用综合评分法。（*）本项目采用综合评分法进行评标。（*）评标委员会组成：本工程评标委员会共设置 * 人,其中，招标人代表 *人，专家 *人；在开标前依法组建评标委员会。（*）本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过 * 家中标侯选人。（*）定标原则：①本工程采用百分制评标法，得分最高者为第一中标排序人（详见评分标准）。若出现并列第一名情况，取两者技术标分高者中标;技术标和商务标得分均相同者，取设计费低者为中标人。（*）方案述标：对设计方案阐述观点是否明确可行，表达是否清晰流畅（述标方式由投标单位自行解决，述标时间限定**分钟内）金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目评分标准分值构成：技术标量化**分，商务标量化**分，总分***分。详细评审：评标委员会对通过符合性审查的投标文件进行详细评审。评标委员会对每一投标文件进行详细的技术、商务、价格评审。按照评审程序的规定和依据评分标准，各位商务标评委和技术标评委分别对每个投标人的技术、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术评分和商务评分。对各技术标评委的评分去掉一个最高分和一个最低分，余下的得分的算术平均值即为该投标人的技术得分。然后，根据招标文件规定评出价格得分，将技术得分、商务得分和价格得分相加得出综合得分，并按综合得分从高到低依次排名 (出现并列得分时，价低者优先)。最后，评标委员会将综合得分排名第一名的推荐为第一中标候选人、第二名的推荐为第二中标候选人，以此类推。商务评分细则（**分）：商务评分将从以下几个方面进行：评分项目评审内容分值(分)评分标准得分(分)投标人业绩企业业绩*投标单位自****年**月**日前*年至今已签订投资额在****万元及以上的公共建筑项目，每个得*分，最多得*分（提供设计合同原件，合同中不能反应相应证明的，本项不得分） 设计项目组设计项目负责人**.项目设计负责人自****年**月**日前*年至今承担过单体建筑面积不少于****平方米 。提供设计合同原件和能证明项目已经实施的原件（如设计合同原件和能证明项目已经实施的原件均不能反映单体建筑面积的，投标人必须提供有单体建筑面积的证明材料原件）（提供设计合同原件时，如设计合同无项目负责人姓名的，需提供该项目是项目负责人参与设计的证明材料原件）每个得*分，最多得*分*.设计项目负责人具有工程类高级职称的得*分; 设计项目组成员*设计项目组成人员（如建筑设计负责人、结构设计负责人、暖通设计负责人、景观设计负责人等）必须是本单位签定劳动合同的正式员工且设计项目组成人员（如建筑设计负责人、结构设计负责人、暖通设计负责人、景观设计负责人等）必须在设计领域工作满五年，并具有相关专业中级及以上职称或注册建筑师或注册结构师一级执业资格）每有一人符合上述要求得*分，最多得*分。 投标报价设计费报价*设有效投标人投标报价的算术平均值为A（若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则:C=A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%，**%，**%，**%；K*=***%。Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。（*）投标报价得分：商务标无重大偏差，且投标报价低于招标控制价等于评标基准价C，得*分；其它有效报价每高于评标基准价*%的，扣*.*分，每低于评标基准价*%的，扣*.*分（不足*%部分，按插入法计算，保留两位小数）。（注：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件）投标报价的评标基准价，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 得分合计 评委 日期 注：以上打分表中涉及到的业绩、资质、人员证书、合同等材料，复印件装订于商务标，盖单位公章，原件备查；技术评分细则（**分）：技术文件得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会对投标人的设计方案（包括方案设计总体说明、设计构思、方案特点、装饰风格、材料选用等；*、重点部位效果图；*、主要选用材料的型号、规格、性能指标汇总）及满足使用功能等方面对投标文件进行评审。本项最低得分不少于**（不含**分），若最终得分低于**分的设计单位并在中标候选人前二、三名的招标人将视为不采纳该单位方案，不补偿方案设计费用，第四、五名的招标人也不补偿方案设计费用。评分项目分值评分细则得分设计创意**分**—*分A类：主题突出，视觉新颖，布局科学合理，设计理念先进，有很好的文化理念，内容与形式完美统一，且注重投资的合理性的得**—*分（含*分） B类：能表达主题，视觉可行，布局较合理，设计理念可行，体现了一定的文化理念，内容与形式基本统一，投资控制较合理的得*—*分（含*分） C类：主题不突出或创意不明显或布局欠合理或设计理念较落后或内容与形式存在脱节、投资控制不合理的得*分以下 设计重点和亮点的营造**分**—*分A类：能突出设计重点，突出了招标需求所要解决重点问题的优化方案，有亮点且视觉新颖、造型独特，有很好的文化理念，手段运用合理，艺术水准较高的得**—**分（含**分） B类：对招标需求所要解决的重点问题有明确的解决方案，方案基本可行的，有亮点且视觉、造型基本可行，体现了一定的文化理念，手段运用较为合理，艺术水准尚可的得**—*分（含*分） C类：对招标需求所要解决的重点问题有解决方案但不完善或存在重大漏项的，无亮点，没有新颖的表现手段，手段运用不合理，艺术水准低的得*分以下 总平面布置**分**—*分A类：总体布局科学、合理（建筑、道路、水系、广场、绿化等功能区域的区分、界定明晰且具有较好的协调性）；交通组织设计（对行人、机动车、非机动车的交通组织设计）合理、流畅、地上停车空间规模与界限清楚；绿化景观空间的布局清晰，材料选择适当的得**—**分（含**分） B类：总体布局较合理（建筑、道路、水系、广场、绿化等功能区域的区分、界定明晰，协调性基本可行）；交通组织设计（对行人、机动车、非机动车的交通组织设计）基本合理、流畅、地上停车空间规模与界限清楚；绿化景观空间的布局基本清晰，材料选择较适当的得**—*分（含*分） C类：总体布局欠合理（建筑、道路、水系、广场、绿化等功能区域的区分、界定不明晰，与周边环境不协调）；交通组织设计（对行人、机动车、非机动车的交通组织设计）欠合理、流畅，地上停车空间规模与界限基本不合理；绿化景观空间的布局不协调或材料选择不适当的得*分以下 单体方案**分**—*A类：平面设计（建筑各层平面布置新颖、实用、经济、合理，功能、空间满足使用要求，卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井等设置恰当，出入口设计得当大方）科学合理，具有前瞻性和标志性；立面设计（构思新颖、造型独创，外包饰面材料材质、色彩、构造、尺寸等特征明晰，外置设备、外开窗、洞口设置合理与装门面整体相融）科学合理，具有前瞻性和标志性；采用新材料、新技术、新工艺、新设备，有利于节能减排的得**—**分（含**分） B类：平面设计（建筑各层平面布置实用、经济、合理，功能、空间基本满足使用要求，卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井等设置恰当，出入口设计得当大方）较合理；立面设计（构思较好、视觉造弄合理，外饰面材料材质、色彩、构造、尺寸等特征明晰，外置设备、外开窗、洞口设置合理与立面整体相融）较合理；新材料、新技术、新工艺、新设备的应用基本得到体现的得**—*分（含*分） C类：平面设计（建筑各层平面布置在实用、经济、功能、空间以及卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井、出入口设计等方面）欠合理；立面设计（构思、造型，外饰面材料材质、色彩、构造、尺寸等特征不明晰，外置设备、外开窗、洞口设置与立面欠协调）欠合理；采用的材料、技术、工艺、设备不利于节能减排的得*分以下 周边环境协调性*分*—*分A类：与周边环境、风格协调、和谐，对周边环境了解透彻，运用规划美学进行规划设计，产生协调、和谐、美感的得*—*分（含*分） B类：对周边环境、风格基本了解，规划设计基本满足与周边环境的协调要求的得*—*分（含*分） C类：对周边环境、风格基本不了解，规划设计与周边环境出现严重不协调情况的得*分以下 功能满足**分**—*分A类：能够完全满足或优于招标人的功能需求的得**—*分（含*分） B类：基本满足招标人的功能需求的得*—*分（含*分） C类：基本不满足招标人的功能需求或部分满足招标人功能需求，部分不能满足功能需求的得*分以下 绿色建筑及新材料技术应用*分*—*A类：突出绿色建筑、主要材料注明品种和规格，优于或完全满足要求，材质稳定、环保的得*—*分（含*分） B类：突出绿色建筑、部分主要材料注明品种和规格，较好满足要求的得*—*分（含*分） C类：突出绿色建筑、主要材料没有注明品种和规格，不能很好满足要求的得*分以下 投资估算*分*—*分A类：投资估算（需列详细分析表）合理、完整的得*—*分（含*分） B类：投资估算（需列详细分析表）基本合理，完整的得*—*分（含*分） C类：投资估算（需列详细分析表）不合理，不完整的得*分以下 五、获取招标文件的时间、地点：请投标申请人于****年**月**日至****年*月*日，每天上午*:**—**:**、下午**:**—**:**（公休日、节假日除外)到金湖县衡阳南路**号*楼{****年*月*日下午**:**—**:**在淮安市公共资源交易中心金湖分中心三楼（金湖西路***号，新金湖国际三楼）}接受报名并领取招标文件，招标文件叁佰元。获取招标文件经办人须携带：①本人身份证原件及复印件；②法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明或单位介绍信。投标申请人未按上述要求提供相关证明材料的，招标人将不接受其报名。联系人及联系方式：丁工 ************,***********。六、投标文件送交的截止时间及开标时间：****年*月*日*时**分。投标文件递交及开标地点：各投标人应在规定截止时间前将投标文件递交到淮安市公共资源交易中心金湖分中心三楼开标室（金湖西路***号），准时参加开标会议。（注：投标文件递交及开标地点暂定，具体地点在截止时间前*天通知）七、招标信息发布媒介及时间（*）本工程招标信息同时在江苏建设工程招标网(***.******.***.cn)和淮安招投标网（http://***.******.***.cn/）上发布。八、投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监督机构在江苏省建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。九、招标人联系地址及电话：金湖县国有******见证人：中共金湖县委党校地址：金湖县建设西路*号联系人：杜科长联系电话：***********十、招标代理人联系地址及电话：江苏******地址：金湖县衡阳南路**号联系人：丁工电话： ************；***********。招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[*] 金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目招 标 公 告一、金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目已批准，工程所需资金来源已落实，现拟对本项目进行招标，有意参加本项目的潜在投标人请按本公告的要求报名并参加本项目的投标。二．江苏******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况*.项目名称：金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目*.工程地点：金湖县人民路以东、船塘路以西、建业路以南、工园路以北*. 招标内容及服务范围：本项目设计包含但不限于地质勘探、方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计。施工图设计包括房建施工图设计与室外配套工程施工图设计，其中房建施工图设计包括但不限于建筑、结构、安装（水、电、暖通、弱电、风空调系统、智能化、电梯等）、装饰（幕墙、室内外装饰等）、消防、地下车库配套设施等；室外工程施工图设计包括弱电、强电、雨污水、给水、路灯等各类管线、围墙与大门、传达室及配电房、道路、停车场、公共厕所、景观绿化、夜景亮化、海绵城市设计（按二星标准）、标识等。要求标注明确、节点详细，充分满足施工的需要，满足并达到施工深度标准。所有设计符合二星标准绿色建筑相关要求。金湖县委党校异地迁建项目在实施过程中可能遇到未列入的设计内容，设计单位在设计过程中应统筹考虑，一并纳入本项目设计范围。基于《建筑工程设计文件编制深度规定》要求进行成果提交内容及深度要求，本次招标评标的主要依据是提交的方案设计成果。金湖县委党校异地迁建项目规划占地约**.**亩，建筑面积约*****平米，单体建筑面积约****平米（具体定位以红线图为准），含教学区、办公区、学员生活区、专家生活区、运动区以及绿化景观区等基础设施。（本项目工程投资约****万元，其中：建安含配套设施约 ****万元，室外广场园林绿化、道路约****万元,其他费用约****万元。）*.设计周期：设计方案中标签订设计合同后**个日历日内（不含按规定报送后审批的时间)完成全部方案及施工图工作。方案中标签订设计合同后优化方案设计和地质勘查报告在**个日历日完成，初步设计在提交方案深化设计内容确定后**个日历日完成，施工图设计成果提交扩初设计内容经确定后**个日历日完成。（ 设计工程中，存在超限审查时，增加不超过**个日历日。）*．招标控制价：***万元（包括不局限于金湖县委党校异地迁建项目的地质勘探、方案设计（设计、优化、定稿）（含估算）；初步设计（含概算）；施工图设计；绿色建筑和海绵城市成果设计、咨询及报审（取得设计标识）；施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查以及提供竣工验收技术服务等所有后续配套服务，包含项目概况和服务范围要求的内容以及在项目实施过程中可能遇到的设计项目）*．按设计进度安排付款：合同签订后方案设计优化完成并通过审查后，付合同价款的**％；初步设计完成并通过审查后，付合同价款的**％； 施工图审查合格后付合同价款的**％；竣工验收合格后支付合同价的**%；缺陷责任期满后**天内付清余款。*.未中标补偿款支付办法：经建设单位审核，符合招标文件要求者，对中选方案的设计单位将不支付补偿费用，对未中选方案的设计单位，建设单位将向第二名至第四名设计单位各支付补偿费，依次为人民币*万元、*万元、*万元。前四名投标单位的设计方案，甲方具有使用权，甲方有权整合各家方案中的优秀元素，形成最终设计。*. 质量要求：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。四、投标申请人应当具备的必要合格条件（一）具有独立订立合同的能力；（申请人提供有效的营业执照原件）（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（申请人提供有效的****年度企业实际财务状况和经营成果的财务审计报告原件）；（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（三）申请人资质类别和等级：需具备工程设计综合资质或同时具备：*.建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；*.风景园林工程设计专项乙级及以上级资质，申请人若不同时具备，可组成联合体投标；（申请人提供有效资质证书原件，如组建联合体，则由联合体单位分别提供相应资质） （四）项目设计负责人资质要求：拟派项目设计负责人为一级注册建筑师（申请人提供有效资格证书原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供)。（五）申请人在本项目投标过程中，不存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的处罚；（申请人如实提供承诺书原件）（如组建联合体，则联合体的各成员均应提供）（六）申请人在本项目投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了申请人的合法利益，申请人法定代表人将在申请人投诉书上签名，并加盖申请人单位公章；（申请人如实提供承诺书原件）；（如组建联合体，则联合体的各成员均应提供）（七）法定代表人或被授权委托人参加资格审查时，被授权委托人需提供与企业签定在有效期内的劳动合同、身份证、社保证明；（如法定代表人参加，则提供身份证原件；如被授权委托人参加，则提供：*.劳动合同原件、*.身份证原件、*.授权委托书原件、*.社保机构出具的连续*个月及以上（****年**月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（八）企业及项目设计负责人诚信：企业及项目设计负责人必须无不良信息，无恶意投诉行为记录，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。如组建联合体，则由联合体的各成员均应提供。（本工程招标执行苏建规字[****]*号文"省住房城乡建设厅关于印发关于在工程建设项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人实施联动惩戒的通知的通知":失信严重程度为较重的，采用综合评估法且设置信用分的，自名单载明的“发布时间”之日起一年内，给予其信用分减半的惩戒.失信严重程度为严重的，自名单载明的“发布时间”之日起三年内，其资格审查结果为不合格）（九）投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（投标申请人应尽可能的提前将招标文件要求的投标保证金金额打入招标文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时在备注上尽量注明所缴纳保证金的工程名称，该保证金在该工程投标有效期内不得转为其它工程的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须清晰，无法辨认导致评委判定为无效保证金的自行负责。若因申请人或银行问题造成保证金入帐迟缓，招标人概不负责）（提供（*）银行进帐单原件或电汇凭证、网银凭证复印件加盖公章；（*）投标企业基本账户开户许可证复印件加盖公章）（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）（十）本工程接受联合体投标：联合体的申请人必须如实提供联合体协议书原件，并明确以具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位作为联合体牵头人。四、评标办法评标办法：综合评估法。（一）本工程采用资格后审。开标后，首先由招标人依法组建的评标委员会对投标人资格条件进行审查。投标人资格审查合格条件标准序号项目内容要求条件*具有独立订立合同的能力申请人提供有效营业执照原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态申请人提供有效****年度企业实际财务状况和经营成果的财务审计报告原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供*申请人资质类别和等级：需具备工程设计综合资质或同时具备：*.建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；*.风景园林工程设计专项乙级及以上资质，申请人若不同时具备，可组成联合体投标申请人提供有效资质证书原件，如组建联合体，则由联合体单位分别提供相应资质*项目设计负责人资质要求：拟派项目设计负责人为一级注册建筑师申请人提供有效资格证书原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供*申请人在本项目投标过程中，不存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的处罚申请人如实提供承诺书原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供*申请人在本项目投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了申请人的合法利益，申请人法定代表人将在申请人投诉书上签名，并加盖申请人单位公章申请人如实提供承诺书原件，如组建联合体，则联合体的各成员均应提供。*法定代表人或被授权委托人参加资格审查时，被授权委托人需提供与企业签定在有效期内的劳动合同、身份证、社保证明如法定代表人参加，则提供身份证原件；如被授权委托人参加，则提供：*.劳动合同原件、*.身份证原件、*.授权委托书原件、*.社保机构出具的连续*个月及以上（****年**月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如组建联合体，则由联合体牵头人提供*企业及项目设计负责人诚信企业及项目设计负责人必须无不良信息，无恶意投诉行为记录，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。如组建联合体，则由联合体的各成员均应提供。（本工程招标执行苏建规字[****]*号文"省住房城乡建设厅关于印发关于在工程建设项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人实施联动惩戒的通知的通知":失信严重程度为较重的，采用综合评估法且设置信用分的，自名单载明的“发布时间”之日起一年内，给予其信用分减半的惩戒.失信严重程度为严重的，自名单载明的“发布时间”之日起三年内，其资格审查结果为不合格）*投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效（投标申请人应尽可能的提前将招标文件要求的投标保证金金额打入招标文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时在备注上尽量注明所缴纳保证金的工程名称，该保证金在该工程投标有效期内不得转为其它工程的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须清晰，无法辨认导致评委判定为无效保证金的自行负责。若因申请人或银行问题造成保证金入帐迟缓，招标人概不负责）（提供（*）银行进帐单原件或电汇凭证、网银凭证复印件加盖公章；（*）投标企业基本账户开户许可证原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供）**本工程接受联合体投标联合体的申请人必须如实提供联合体协议书原件，并明确以具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位作为联合体牵头人注：①以上材料的复印件加盖投标人公章装入商务标文件中，承诺书（承诺书格式按招标文件的要求)的 原件装入商务标文件正本中；②所涉及的原件须带到开标现场备查，没有提供材料原件或相关证明原件的按资格审查不合格处理；③任何一项评审结果为不合格的，将导致资格审查不通过，按无效标处理。④投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为直接取消其投标资格。以上材料须按招标文件“资格后审”部分的要求提供。招标公告载明的资格审查合格条件标准与招标文件不一致的，以招标文件“资格审查”部分的要求为准。（二）本工程评标办法采用综合评分法。（*）本项目采用综合评分法进行评标。（*）评标委员会组成：本工程评标委员会共设置 * 人,其中，招标人代表 *人，专家 *人；在开标前依法组建评标委员会。（*）本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过 * 家中标侯选人。（*）定标原则：①本工程采用百分制评标法，得分最高者为第一中标排序人（详见评分标准）。若出现并列第一名情况，取两者技术标分高者中标;技术标和商务标得分均相同者，取设计费低者为中标人。（*）方案述标：对设计方案阐述观点是否明确可行，表达是否清晰流畅（述标方式由投标单位自行解决，述标时间限定**分钟内）金湖县委党校异地迁建项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目评分标准分值构成：技术标量化**分，商务标量化**分，总分***分。详细评审：评标委员会对通过符合性审查的投标文件进行详细评审。评标委员会对每一投标文件进行详细的技术、商务、价格评审。按照评审程序的规定和依据评分标准，各位商务标评委和技术标评委分别对每个投标人的技术、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术评分和商务评分。对各技术标评委的评分去掉一个最高分和一个最低分，余下的得分的算术平均值即为该投标人的技术得分。然后，根据招标文件规定评出价格得分，将技术得分、商务得分和价格得分相加得出综合得分，并按综合得分从高到低依次排名 (出现并列得分时，价低者优先)。最后，评标委员会将综合得分排名第一名的推荐为第一中标候选人、第二名的推荐为第二中标候选人，以此类推。商务评分细则（**分）：商务评分将从以下几个方面进行：评分项目评审内容分值(分)评分标准得分(分)投标人业绩企业业绩*投标单位自****年**月**日前*年至今已签订投资额在****万元及以上的公共建筑项目，每个得*分，最多得*分（提供设计合同原件，合同中不能反应相应证明的，本项不得分） 设计项目组设计项目负责人**.项目设计负责人自****年**月**日前*年至今承担过单体建筑面积不少于****平方米 。提供设计合同原件和能证明项目已经实施的原件（如设计合同原件和能证明项目已经实施的原件均不能反映单体建筑面积的，投标人必须提供有单体建筑面积的证明材料原件）（提供设计合同原件时，如设计合同无项目负责人姓名的，需提供该项目是项目负责人参与设计的证明材料原件）每个得*分，最多得*分*.设计项目负责人具有工程类高级职称的得*分; 设计项目组成员*设计项目组成人员（如建筑设计负责人、结构设计负责人、暖通设计负责人、景观设计负责人等）必须是本单位签定劳动合同的正式员工且设计项目组成人员（如建筑设计负责人、结构设计负责人、暖通设计负责人、景观设计负责人等）必须在设计领域工作满五年，并具有相关专业中级及以上职称或注册建筑师或注册结构师一级执业资格）每有一人符合上述要求得*分，最多得*分。 投标报价设计费报价*设有效投标人投标报价的算术平均值为A（若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则:C=A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%，**%，**%，**%；K*=***%。Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。（*）投标报价得分：商务标无重大偏差，且投标报价低于招标控制价等于评标基准价C，得*分；其它有效报价每高于评标基准价*%的，扣*.*分，每低于评标基准价*%的，扣*.*分（不足*%部分，按插入法计算，保留两位小数）。（注：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件）投标报价的评标基准价，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 得分合计 评委 日期 注：以上打分表中涉及到的业绩、资质、人员证书、合同等材料，复印件装订于商务标，盖单位公章，原件备查；技术评分细则（**分）：技术文件得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会对投标人的设计方案（包括方案设计总体说明、设计构思、方案特点、装饰风格、材料选用等；*、重点部位效果图；*、主要选用材料的型号、规格、性能指标汇总）及满足使用功能等方面对投标文件进行评审。本项最低得分不少于**（不含**分），若最终得分低于**分的设计单位并在中标候选人前二、三名的招标人将视为不采纳该单位方案，不补偿方案设计费用，第四、五名的招标人也不补偿方案设计费用。评分项目分值评分细则得分设计创意**分**—*分A类：主题突出，视觉新颖，布局科学合理，设计理念先进，有很好的文化理念，内容与形式完美统一，且注重投资的合理性的得**—*分（含*分） B类：能表达主题，视觉可行，布局较合理，设计理念可行，体现了一定的文化理念，内容与形式基本统一，投资控制较合理的得*—*分（含*分） C类：主题不突出或创意不明显或布局欠合理或设计理念较落后或内容与形式存在脱节、投资控制不合理的得*分以下 设计重点和亮点的营造**分**—*分A类：能突出设计重点，突出了招标需求所要解决重点问题的优化方案，有亮点且视觉新颖、造型独特，有很好的文化理念，手段运用合理，艺术水准较高的得**—**分（含**分） B类：对招标需求所要解决的重点问题有明确的解决方案，方案基本可行的，有亮点且视觉、造型基本可行，体现了一定的文化理念，手段运用较为合理，艺术水准尚可的得**—*分（含*分） C类：对招标需求所要解决的重点问题有解决方案但不完善或存在重大漏项的，无亮点，没有新颖的表现手段，手段运用不合理，艺术水准低的得*分以下 总平面布置**分**—*分A类：总体布局科学、合理（建筑、道路、水系、广场、绿化等功能区域的区分、界定明晰且具有较好的协调性）；交通组织设计（对行人、机动车、非机动车的交通组织设计）合理、流畅、地上停车空间规模与界限清楚；绿化景观空间的布局清晰，材料选择适当的得**—**分（含**分） B类：总体布局较合理（建筑、道路、水系、广场、绿化等功能区域的区分、界定明晰，协调性基本可行）；交通组织设计（对行人、机动车、非机动车的交通组织设计）基本合理、流畅、地上停车空间规模与界限清楚；绿化景观空间的布局基本清晰，材料选择较适当的得**—*分（含*分） C类：总体布局欠合理（建筑、道路、水系、广场、绿化等功能区域的区分、界定不明晰，与周边环境不协调）；交通组织设计（对行人、机动车、非机动车的交通组织设计）欠合理、流畅，地上停车空间规模与界限基本不合理；绿化景观空间的布局不协调或材料选择不适当的得*分以下 单体方案**分**—*A类：平面设计（建筑各层平面布置新颖、实用、经济、合理，功能、空间满足使用要求，卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井等设置恰当，出入口设计得当大方）科学合理，具有前瞻性和标志性；立面设计（构思新颖、造型独创，外包饰面材料材质、色彩、构造、尺寸等特征明晰，外置设备、外开窗、洞口设置合理与装门面整体相融）科学合理，具有前瞻性和标志性；采用新材料、新技术、新工艺、新设备，有利于节能减排的得**—**分（含**分） B类：平面设计（建筑各层平面布置实用、经济、合理，功能、空间基本满足使用要求，卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井等设置恰当，出入口设计得当大方）较合理；立面设计（构思较好、视觉造弄合理，外饰面材料材质、色彩、构造、尺寸等特征明晰，外置设备、外开窗、洞口设置合理与立面整体相融）较合理；新材料、新技术、新工艺、新设备的应用基本得到体现的得**—*分（含*分） C类：平面设计（建筑各层平面布置在实用、经济、功能、空间以及卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井、出入口设计等方面）欠合理；立面设计（构思、造型，外饰面材料材质、色彩、构造、尺寸等特征不明晰，外置设备、外开窗、洞口设置与立面欠协调）欠合理；采用的材料、技术、工艺、设备不利于节能减排的得*分以下 周边环境协调性*分*—*分A类：与周边环境、风格协调、和谐，对周边环境了解透彻，运用规划美学进行规划设计，产生协调、和谐、美感的得*—*分（含*分） B类：对周边环境、风格基本了解，规划设计基本满足与周边环境的协调要求的得*—*分（含*分） C类：对周边环境、风格基本不了解，规划设计与周边环境出现严重不协调情况的得*分以下 功能满足**分**—*分A类：能够完全满足或优于招标人的功能需求的得**—*分（含*分） B类：基本满足招标人的功能需求的得*—*分（含*分） C类：基本不满足招标人的功能需求或部分满足招标人功能需求，部分不能满足功能需求的得*分以下 绿色建筑及新材料技术应用*分*—*A类：突出绿色建筑、主要材料注明品种和规格，优于或完全满足要求，材质稳定、环保的得*—*分（含*分） B类：突出绿色建筑、部分主要材料注明品种和规格，较好满足要求的得*—*分（含*分） C类：突出绿色建筑、主要材料没有注明品种和规格，不能很好满足要求的得*分以下 投资估算*分*—*分A类：投资估算（需列详细分析表）合理、完整的得*—*分（含*分） B类：投资估算（需列详细分析表）基本合理，完整的得*—*分（含*分） C类：投资估算（需列详细分析表）不合理，不完整的得*分以下 五、获取招标文件的时间、地点：请投标申请人于****年**月**日至****年*月*日，每天上午*:**—**:**、下午**:**—**:**（公休日、节假日除外)到金湖县衡阳南路**号*楼{****年*月*日下午**:**—**:**在淮安市公共资源交易中心金湖分中心三楼（金湖西路***号，新金湖国际三楼）}接受报名并领取招标文件，招标文件叁佰元。获取招标文件经办人须携带：①本人身份证原件及复印件；②法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明或单位介绍信。投标申请人未按上述要求提供相关证明材料的，招标人将不接受其报名。联系人及联系方式：丁工 ************,***********。六、投标文件送交的截止时间及开标时间：****年*月*日*时**分。投标文件递交及开标地点：各投标人应在规定截止时间前将投标文件递交到淮安市公共资源交易中心金湖分中心三楼开标室（金湖西路***号），准时参加开标会议。（注：投标文件递交及开标地点暂定，具体地点在截止时间前*天通知）七、招标信息发布媒介及时间（*）本工程招标信息同时在江苏建设工程招标网(***.******.***.cn)和淮安招投标网（http://***.******.***.cn/）上发布。八、投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监督机构在江苏省建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。九、招标人联系地址及电话：金湖县国有******见证人：中共金湖县委党校地址：金湖县建设西路*号联系人：杜科长联系电话：***********十、招标代理人联系地址及电话：江苏******地址：金湖县衡阳南路**号联系人：丁工电话： ************；***********。报名信息请申请人于 时分，至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件