南通市政府采购中心（下称采购中心）对以下项目拟用单一来源方式组织采购。现邀请单一来源供应商江苏******对项目进行谈判。一、项目名称：南通市公共信用系统优化项目二、项目编号：NTZC********（DY***）三、项目预算：***万元四、项目需求：见附件。请下载。五、供应商资格要求须注册成为南通市政府采购中心会员。友情提醒：注册会员步骤：第一步，供应商在南通政府采购网“供应商注册”栏注册；第二步，供应商按要求向政府采购中心提供相关书面资料，经审核通过后成为会员，参与采购活动。六、时间、地点和联系人信息*、谈判文件接收截止及谈判开始时间：****年**月**日*：***、谈判地点：南通市工农南路***号政务中心*楼第四开标室，如有变动，另行通知。*、谈判联系人：陈俊宏? 电话：(****)********七、供应商谈判时需携带的材料*、填写的报名登记表（请在南通政府采购网下载中心下载）；*、法人委托书，授权人身份证复印件（带原件备查）；*、供应商简况、资格证明文件复印件加盖公章； *、近*年来与本项目相似的成功案例(复印件加盖公章，并带原件备查);*、供货进度与售后服务承诺(加盖公章);*、详细的报价依据和清单(加盖公章)。请将上述材料按顺序自编目录牢固装订成册，正本*份，副本*份，均需采用A*纸（图纸等除外），不允许活页或拉杆夹装订，否则不予接收。谈判文件上要明确标注供应商全称及“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异以正本为准。谈判文件正本须打印并由法定代表人或其授权人签字并加盖公章。副本可复印，但须加盖公章。八、谈判原则*、供应商参加谈判时，不按本邀请函第七点要求提供齐全谈判材料的，将被拒绝进行单一来源谈判采购。*、谈判小组查验参加谈判的供应商代表身份证明，谈判文件响应采购需求程度及偏差程度。谈判小组应遵循物有所值和价格合理的原则商定洽谈方案的价格承受上限，然后集中与供应商就价格问题进行谈判，供应商第一次报价超项目预算的不予接收，谈判报价原则上不超过*次，超出商定的洽谈方案的价格承受上限，本次谈判予以终止。*、谈判成功后由谈判小组出具成交报告。九、发出成交通知书　采购中心向采购单位和成交供应商发出成交通知书。成交通知书发出后，采购单位改变成交结果，或者成交供应商放弃成交的，应当承担相应的法律责任。十、合同签订与验收付款*、成交供应商和采购单位在接到《成交通知书》后**日内签订合同。签订采购合同一式四份（采购单位、供应商、财政局采购处、采购中心各一份）。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购单位不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。*、采购单位按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，请以书面形式向采购单位提出验收申请，采购单位接到申请后原则上在*个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购中心、质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上*个工作日内支付相应款项。*、采购单位故意推迟项目验收时间的，与成交供应商串通或要求成交供应商通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求成交供应商出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。*、成交供应商出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现有假冒、伪劣、走私产品、商业贿赂等违法情形的，应由采购单位移交工商、质监、公安等行政执法部门依法查处。*、付款方式：合同签订后支付**%预付款，验收通过后支付**%，余款在维保期满后付清。款项由采购单位按相关财务支付规定办理支付手续。不得故意拖延支付时间。十一、费用供应商承担所有与准备和参加单一来源谈判可能发生的全部费用，采购中心在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。?? 南通市政府采购中心****年**月**日?附件：项 目 需 求一、项目背景南通市公共信用信息平台是南通市委、市政府大力实施“诚信南通”战略，由南通市社会信用体系建设领导小组办公室主办的一个公共信用信息平台。目前平台一期已初步建成，囊括了全市**万家企业和个体工商户、**万重点人群基础信息。同时还包括工商、质监、税务、物价、建设、交通等在内的全市**余家部门基础数据、各类信用数据总计约****余万条。江苏南通市将依据****年《南通市智慧城市建设规划》，从政府、企业、居民三大服务对象的基本需求出发，按照南通智慧城市建设标准、管理规则及评价体系，进一步加大智慧南通建设推进力度，力促实现智慧南通公共服务便捷化、城市管理精细化、产业发展现代化、生活环境宜居化、基础设施智能化、网络安全长效化的发展目标，其中对南通市公共信用信息平台建设升级重点关注。根据省信用办《关于切实做好****年各省辖市向省级系统报送社会法人信用信息的通知》、《关于切实做好****年省级系统向各省辖市推送社会法人信用信息工作的通知》、《关于征求 **** 年各省辖市与省级系统社会法人信用信息交换意见的函》等文件的要求，做好南通市平台与省平台之间的相关数据的交换共享工作。同时，根据国家发改委《关于认真做好行政许可和行政处罚等信用信息公示工作的通知》、国家发改委《关于深入推进行政许可和行政处罚等信用信息公示工作的通知》、《江苏省行政许可和行政处罚等信用信息公示工作实施方案》、苏信用办《关于落实国家发改委修订行政许可和行政处罚等信用信息公示格式新要求的通知》等文件，开展南通市行政许可和行政处罚等信用信息公示信息化平台的建设工作。?二、建设目标根据国家发改委、省、市信用体系建设等工作文件精神要求，计划在原有南通市公共信用信息平台系统（以下简称：市信用平台）基础上开展平台开发、升级建设。本次开发、升级内容分为四大块：*)? 对南通市公共信用信息平台升级改造；*)? 在南通市公共信用信息平台上进行二次开发，新建部分子系统和专栏；*)? 对南通市行政审批局行政审批服务平台、南通市行政权力网上公开透明运行系统、南通市综合电子监察中心系统、南通市电子政务内网门户系统、县市（海门、启东、如东、如皋、海安）公共信用信息平台项目进行二次开发，实现数据共享共用；*)? 信用控制中心电视墙修复。?三、功能需求（一）南通市公共信用信息平台升级改造根据《南通市智慧城市建设计划》要求，对南通市公共信用信息平台进行优化、升级，具体内容如下：（*）系统重新对*.*万名律师、医师等十一类重点人群进行信用信息梳理、更新、维护，保障数据真实准确；并对重点人群种类进行扩充，增加公务员、企业法人重点分类；（*）系统根据企业注销、吊销、变更信息对企业基本信息进行自动维护；（*）系统按照****年省信用办下发的**和**号文要求，调整与省平台关于信用数据的上报和下发功能；根据省信用办《关于切实做好****年各省辖市向省级系统报送社会法人信用信息的通知》，按《通知》中的数据格式每月通过前置机方式向省平台报送南通市平台中相关参建部门的许可资质信息、失信信息、履行约定（提示信息）、表彰荣誉、其他信息等数据。根据省信用办《关于切实做好****年省级系统向各省辖市推送社会法人信用信息工作的通知》，按《通知》中的数据格式每月通过前置机方式从前置机读取省平台报送的相关数据。同时，根据省信用办的数据交换范围及格式要求，需对南通市信用平台中缺少的信息项和数据项进行增加、调整。序号事项描述*向省平台报送数据许可资质信息行政许可（变更）信息行政许可注（撤、吊）销信息资质认定（变更）信息资质注（撤、吊）销信息许可资质年检结果信息失信信息行政处罚信息社会法人严重失信黑名单信息履行约定（提示信息）欠税公告信息欠缴费记录信息企业参保欠缴信息表彰荣誉表彰信息其他信息企业信用贯标信息市级示范企业信息*读取省平台报送的数据基本信息机构设立（变更）登记信息组织机构代码证(变更)信息地税税务登记（变更）信息国税纳税人税务登记（变更）信息企业海关登记信息注（撤）销信息许可资质信息行政许可（变更）信息行政许可注（撤，吊）销信息资质登记（变更）信息资质注（撤，吊）销信息年检结果信息行业评价信息行业评价信息失信信息行政处罚信息社会法人严重失信黑名单信息法院执行案件信息失信被执行人信息表彰荣誉表彰信息著名商标信息省级“重合同、守信用”企业信息获得国家、省名牌产品称号的企业及产品信息*调整南通市平台中的归集数据项增加信息项社会法人严重失信黑名单信息企业信用贯标信息市级示范企业信息行业评价信息法院执行案件信息著名商标信息省级“重合同、守信用”企业信息获得国家、省名牌产品称号的企业及产品信息调整数据项根据省、市数据交换的数据项要求，对南通平台中的同一信息项的数据项进行调整，保持与省平台数据项的统一性。（*）对南通市信用数据报送模块进行升级改造，实现二级帐号部门上报的数据，需先由对应的所属区信用办审核通过之后，流转到市信用办进行审核入库操作。区级部门的数据不由市信用办直接审核入库；（*）对南通市信用平台中考核模块进行升级改造，增加对崇川区、港闸区、通州区、开发区、通州湾示范区、苏通产业园区各个区进行考核，各个区再对分管的部门进行考核。市信用办不直接对区参建部门进行考核操作；（*）对南通市信用平台中统计模块进行升级改造，增加对崇川区、港闸区、通州区、开发区、通州湾示范区、苏通产业园区的数据报送统计模块，各个区增加所属部门的统计模块，市信用办不直接对区参建部门报送数据量进行统计操作；（*）对南通市信用平台中权限管理模块进行升级改造，增加区级管理员，将相关权限下放到区级进行管理，再由区管理员对所属部门进行权限分配；（*）对南通市信用平台中信用信息查询模块进行升级改造，将区级归集的数据纳入市本级信用网查询平台，对企业信用查询和重点人群信用查询到的信用数据，按照市级部门、区级部门分别设置数据归属部门。（二）在南通市公共信用信息平台上进行二次开发，建设相关子系统和专栏为了达到南通市信用体系建设目标，拓展南通市信用体系建设的范围，因此依托南通市公共信用信息平台，进行二次开发；建设信用信息子系统和信用网专栏。（*）建设“信用南通”微信公众号；（*）建设南通信用网移动端app（安卓手机、苹果手机两个版本）；（*）在市级平台上进行二次开发建设“红黑榜”专栏；对十四类“红黑榜”发布范围的内容进行收集、整理、入库，在公共信用信息平台后台中进行归集、在南通信用网上开设红黑榜专栏展示，并向省信用办报送；（*）在市信用网上进行二次开发建设南通市征信服务专栏；在市信用网上进行二次开发建设南通市征信服务专栏，提供外网展示专栏、后台信息发布功能。内容描述如下：序号事项描述*专栏制作制作南通市征信服务专栏，展示征信相关的服务、政策法规、动态信息。*信息发布征信服务分为以下栏目：办理业务资料下载、信用报告查询窗口指南、最需要了解的征信知识要点。征信政策法规专栏管理员后台可发布征信相关政策法规，在专栏上可进行展示。征信动态分为以下栏目：征信宣传活动、征信管理动态、信用评级动态。友情链接可对以下几个单位的网站进行网址超链接：中国人民银行征信中心、互联网个人信用信息服务平台、中征动产融资统一登记平台、中征应收账款融资服务平台。（*）在市级平台上进行二次开发建设南通市行政许可和行政处罚等信用信息管理系统。在市公共信用信息平台上进行二次开发建设南通市行政许可和行政处罚信用信息管理系统。采用分区域“双公示”模式进行建设。数据来源于市信用信息系统（市级各部门）、县、区信用信息系统（双公示数据采集系统）。县、区信用信息系统（双公示数据采集系统）中的“双公示”数据向市信用信息系统中报送，由市统一向省平台报送。内容描述如下：序号事项描述*市信用信息系统升级数据采集采集系统支持在线采集、数据文件导入、数据库交换方式。各部门可以按照规定格式上报EXECL表格导入、业务数据库直接对接、在线录入采集方式，实现数据导入。通知公告系统提供通知公告发布功能，由市管理员统一发布，市部门、县（区）信用管理部门可进行查看。常用文件下载系统提供常用文件上传功能，由市管理员统一上传发布，市部门、县（区）信用管理部门可进行查看、下载。双公示数据管理“双公示”数据集中汇总至内网中的市信用平台中，可按地区进行管理、分账户管理自有的数据。实现信息的新建、删除、修改功能。双公示数据自动修复数据不同“当前状态”下的管理处置。能够通过字段“当前状态”（标识为*、*、*、*状态）不同实现对信息的正常发布、撤销记录、更正记录（完成撤销和正常发布两个步骤）、异议记录、其它操作，同时对已在互联网公示的信息及时修改、撤销操作。市级部门统计分析对市级部门双公示信息量进行统计，可按照时间段进行统计汇总。各县区统计对各县区双公示信息量进行统计，可按照时间段进行统计汇总。接收县区平台双公示数据县、区信用信息系统（双公示数据采集系统）将本系统中归集的“双公示”信息，自动向市信用信息系统中报送，全市“双公示”数据统一在市信用信息系统中进行汇总。向省平台报送数据市信用信息系统按照省前置机要求，按规范按时将市平台中归集的“双公示”信息推送至省前置机中。*建设市双公示专栏专栏建设范围公示专栏版面参照省统一制作的模板。专栏分两个类型：一是全市综合专栏，数据包括全市数据，专栏内容与“诚信南通”深入融合，并通过链接展示；二是部门专栏，市级部门分别制作专栏。专栏建设标准本次行政许可和行政处罚等信用信息公示的模板按照首页、行政许可二级页面、行政处罚二级页面的内容分别进行制作。（*）在市级平台上进行二次开发建设南通市通州区、崇川区、港闸区、开发区、通州湾示范区、苏通产业园区双公示综合专栏、下辖部门专栏，内容描述如下：序号事项描述*双公示数据管理“双公示”数据集中汇总至内网中的南通市信用系统中，可按部门进行管理、分账户管理自有的数据。实现信息的新建、删除、修改、统计分析功能。*双公示数据自动修复数据不同“当前状态”下的管理处置。能够通过字段“当前状态”（标识为*、*、*、*状态）不同实现对信息的正常发布、撤销记录、更正记录（完成撤销和正常发布两个步骤）、异议记录、其它操作，同时对已在互联网公示的信息及时修改、撤销操作。*区级双公示综合专栏公示专栏版面参照省统一制作的模板。在南通市双公示综合平台建设六个区综合专栏，专栏公示区所有部门的全部数据。*区级部门双公示专栏为六个区所有参建部门进行制作部门专栏，展示本部门的行政许可、行政处罚两类数据。*与六个区级双公示数据采集系统对接通过用户方提供的数据接口，分别与崇川区、港闸区、开发区、通州区、通州湾江海联动开发示范区、苏通产业园区双公示数据采集系统对接，将区双公示数据归集到南通市平台上，再在各自区双公示专栏上进行展示。（*）在市级平台上进行二次开发建设南通市通州区、崇川区、港闸区、开发区、通州湾示范区、苏通产业园区公共信用信息子系统，实现覆盖南通市、区两级的一体化信用信息平台，实施推动完善全市公共信用数据库，实现市区两级信用数据库一体化。在市级平台上进行二次开发建设六个区级子系统，实现区级部门数据归集编码规范实施、区级部门数据采集、区级信用数据处理、区级信用数据交换、区级信用异议管理、区级信用自主申报、区级企业信用监管、区级信用绩效考核、各区业务管理、信用信息分类编码管理以及区级信用网站。内容描述如下：序号区级功能*崇川区公共信用信息子系统参考《南通市公共信用信息系统数据归集编码规范》，制定区公共信用信息系统数据归集编码规范，建设崇川区公共信用信息子系统，内容包含：区级部门数据归集编码规范实施、区级部门数据采集、区级信用数据处理、区级信用数据交换、区级信用异议管理、区级信用自主申报、区级企业信用监管、区级信用绩效考核、各区业务管理、信用信息分类编码管理以及区级信用网站，上述功能与南通市公共信用信息平台保持一致。*港闸区公共信用信息子系统功能同崇川区公共信用信息子系统。*开发区公共信用信息子系统功能同崇川区公共信用信息子系统。*通州区公共信用信息子系统功能同崇川区公共信用信息子系统。*通州湾示范区公共信用信息子系统功能同崇川区公共信用信息子系统。*苏通产业园区公共信用信息子系统功能同崇川区公共信用信息子系统。（三）整合开发对与南通市公共信用信息平台整合互联的系统或平台进行二次开发，确保升级工作不影响平台的稳定运行，同时保证升级后的平台与之互联互通，实现南通市信用大数据共享共用目标。（*）对南通市行政审批局行政审批平台进行二次开发，实现与南通市行政审批局行政审批平台数据共享共用；在南通市电子政务内网中，对南通市行政审批局行政审批服务平台进行二次开发，实现相关数据自动共享到南通市公共信用信息平台。主要事项如下：序号事项描述*提供中间库共享数据提供以下中间库共享数据：行政许可类数据、市场准入领域数据、行政审批中介机构信用数据。*行政许可等双公示数据按行政许可双公示数据格式共享行政许可数据。*市场准入领域数据自动按格式共享市场准入领域数据，完善信用平台企业库的建设。*行政审批中介机构信用数据自动按数据格式共享市场准入领域数据，完善信用平台企业库的建设。（*）对南通市综合电子监察中心系统进行二次开发，实现与南通市综合电子监察中心系统数据共享共用，同步新增监察内容到平台中，实现对信用平台的完整监察。（*）对南通市行政权力网上公开透明运行系统二次开发，实现与南通市行政权力网上公开透明运行系统数据共享共用，具体描述如下：行政许可等双公示数据在电子内网中，自动按行政许可双公示数据格式共享行政许可数据。（*）本次所建系统须与现有的南通市电子政务内网门户系统进行整合，实现全市统一身份、统一组织架构管理、单点登录以及统一展现。（*）对海安、海门、如东、如皋、启东县市级公共信用信息平台系统对接二次开发，实现南通市平台信用数据与县市级数据共享。主要事项如下：序号事项描述*数据共享对海安、海门、如东、如皋、启东县市级公共信用信息平台系统进行二次开发，实现与市级平台相互共享以下数据：企业基本信息数据、人员基本信息数据、相关信用数据。（*）对海安、海门、如东、如皋、启东县市级行政许可和行政处罚“双公示”等信用信息管理系统进行二次开发，实现县市级公共信用信息平台数据上报，具体描述如下：行政许可等双公示自动按行政许可双公示数据格式共享行政许可数据。（四）信用控制中心电视墙修复南通市公共信用信息控制中心电视墙主要由九台四十六英寸DID液晶拼接单元组成，可以做到***、***、***、***等画面拼接，主要显示信用信息平台的各类上报、汇总、展现等实时数据。电视墙系统自****年*月投入使用以来因设备老化需进行修复，具体情况参与投标方可于投标前至信用控制中心实地调研情况。电视墙修复费用包含于投标总报价中。四、技术要求(一)总体技术要求基于南通市电子政务支撑平台，在全市统一组织架构的基础上，对南通市现有公共信用平台进行升级改造，不改动原有系统体系，确保升级改造过程中系统稳定运行。(二)具体要求*、标准化、规范化应遵循国际国内成熟通用的标准、规范和协议。如《基于XML电子公文格式规范》、《XML在电子政务中的应用指南》、《电子政务流程设计方法通用规范》等。*、采用成熟技术和产品必须采用先进成熟的技术和产品，所投软件产品必须拥有自主知识产权并能提供相应的软件著作权证书。确保工程建设质量和进度，防范开发集成过程中的技术风险和产品风险。*、技术支持(*)基于以XML为核心的应用开发平台，采用国际先进、成熟、实用的技术标准。三层架构体系，要充分考虑后期纵向和横向的平滑扩展能力；(*)支持LDAP目录访问协议；(*)支持ORACLE、DB*、SQL-Server等大中型的主流数据库系统；(*)具有良好的安全性；*、主要性能需求(*)系统采用多层架构的体系结构，应充分考虑到系统今后纵向和横向的平滑扩展能力。(*)系统支持***个以上并发用户的性能要求，可实现集中分布式部署，并能通过扩展服务器达到无限用户数的性能要求。(*)快速响应能力，能解决大量访问请求。在网络稳定的环境下操作性界面单一操作的系统响应时间要小于*秒。?五、项目总体采购清单序号采购项目内容报价（万元）一软件开发与建设*南通市公共信用信息平台升级改造*、系统重新对*.*万名律师、医师等十一类重点人群进行信用信息梳理、更新、维护，确保数据真实准确；*、系统根据企业注销、吊销、变更信息对企业基本信息进行自动维护；*、按照****年省信用办下发的**和**号文要求，调整与省平台关于信用数据的上报和下发功能；*、对南通市公共信用信息平台部门数据报送模块进行升级改造；*、对南通市公共信用信息平台部门考核模块进行升级改造；*、对南通市公共信用信息平台数据统计分析模块进行升级改造；*、对南通市公共信用信息平台菜单权限管理模块进行升级改造；*、对南通市公共信用信息平台信用信息查询模块进行升级改造；?*在南通市公共信用信息平台上进行二次开发，建设相关子系统和专栏*、建设“信用南通”微信公众号；*、建设南通信用网移动端app（安卓手机、苹果手机两个版本）；*、建立“红黑榜”专栏；*、建设南通市征信服务专栏；*、建设南通市行政许可和行政处罚等信用信息管理系统；*、建设南通市通州区双公示综合专栏、下辖部门专栏；*、建设南通市崇川区双公示综合专栏、下辖部门专栏；*、建设南通市港闸区双公示综合专栏、下辖部门专栏；*、建设南通市开发区双公示综合专栏、下辖部门专栏；**、建设南通市通州湾示范区双公示综合专栏、下辖部门专栏；**、建设南通市苏通产业园区双公示综合专栏、下辖部门专栏；**、建设南通市通州区公共信用信息子系统；**、建设南通市崇川区公共信用信息子系统；**、建设南通市港闸区公共信用信息子系统；**、建设南通市开发区公共信用信息子系统；**、建设南通市通州湾示范区公共信用信息子系统；**、建设南通市苏通产业园区公共信用信息子系统；*?整合开发*、对南通市行政审批局行政审批服务平台进行二次开发，实现数据共享共用。*、对南通市综合电子监察中心系统进行二次开发，实现数据共享共用。*、对南通市行政权力网上公开透明运行系统进行二次开发，实现数据共享共用。*、对南通市电子政务内网门户系统整合，实现数据共享共用。*、对海安、海门、如东、如皋、启东县市级公共信用信息平台系统进行二次开发，实现数据共享共用。*、对海安、海门、如东、如皋、启东县市级行政许可和行政处罚“双公示”等信用信息管理系统进行二次开发，实现数据共享共用。二硬件修复*公共信用控制中心电视墙修复三系统实施与维护*系统实施*培训合计六、项目实施*、项目工期：项目建设周期为*个月，包含*个月试运行期，试运行结束后完成项目验收。*、实施与培训：投标人应制定完整的项目设计、实施方案和培训计划。设计方案要求详尽、具体，包括概要设计、详细设计、数据库设计等。实施方案要求具备完整的项目实施人员的组成、具体实施计划、实施过程中主要的质量保障手段、进度保障方法和项目管理协调机制、优良的售后服务等。人员培训工作包括对各级最终用户和系统管理员等相关技术人员的培训。培训方案要求具备完整的人员培训的目标、对象、课程体系、培训方法和考核方法等。*、项目验收(*)项目验收，应用系统要求通过功能整体测评，并通过业主方或业主方组织专家组的验收；(*)项目移交，承建方须承诺将所有开发部分的产品、项目文档（包括需求规格说明书、设计实施文档、用户手册、操作手册、测试报告等）、系统运行所需承建方提供的其他环境资源等完整移交业主方。七、售后服务 *、应用系统免费维护期为*年，*年后根据双方约定签订继续维护合同；*、必须提供本地化服务，在接到成交通知书后的三天内必须组建一支项目实施团队，常驻南通市进行开发建设。*、提供*年质保期内的免费售后服务。时间响应要求为：十分钟电话响应，半小时内到达现场，一般问题*小时解决，重大问题*小时内解决。期间除涉及系统结构性调整外，其他所有服务，均由招标成交人免费提供现场服务。*、项目验收通过后，必须提供完整的服务实施方案，并承诺按该实施方案进行相应的后续服务，确保系统能顺利运行。?八、其他中标方报价应包含对实施过程中涉及到的相关系统调研、系统开发及各类二次开发、实施、联调、测试、培训、售后服务的所有费用，实施过程中不影响各相关系统的正常运行。因而供应商应充分考虑到市场价格变动，以及项目实施过程中的不可预见因素，一旦成交，总价格不变。如果有漏项，视同让利。?