南棉街、鲁班路、新阳路、衡阳西路等共**个铺面公开招租项目编号 GXCQJY**- *** 项目名称 南棉街、鲁班路、新阳路、衡阳西路等共**个铺面公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 详见清单 转让标的情况 转让方 南宁****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 本次公开招租标的位于南宁市友爱南路**号南棉街、鲁班路*号振宁?现代鲁班、新阳路***号振宁?阳光康城、衡阳西路振宁雅苑等共**个铺面，属南宁******，标的基本情况详见资产招租清单。 特别提示： *、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、上述标的租期*-*年，无转让费。 *、租金按月结算，签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（*个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积**元／平方米，最低不得低于***元）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。 *、承租方应于每月**日前以银行代扣方式交纳当月租金，逾期支付某月租金，每跨一个月份，则承租方须按该月欠租金额的**%支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。 *、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为***元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于****元。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。 *、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。 *、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。 *、租赁期间，禁止转租。 *、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。序号标的名称参考面积（m*)竞租底价月租金（元）竞租保证金（元）拟招租经营范围租期（年）备注*南棉街***号************非餐饮、饮品、小吃*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%*南棉街***-*号**********非餐饮、饮品、小吃* *南棉街***号*************非餐饮、饮品、小吃*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%*南城附房***********非餐饮、饮品、小吃*～*在停车场内。前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%*鲁班*#-***.**********洗车、餐饮除外* *鲁班*#-****.**********洗车、餐饮除外* *鲁班*#-****.**********洗车、餐饮除外* *鲁班*#-****.*********洗车、餐饮除外* *鲁班*#-****.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-***.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-***.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-***.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-****.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-****.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-****.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-******.***********洗车、餐饮除外*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%**鲁班**#-***-***.**********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-******.***********洗车、餐饮除外*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%**鲁班**#-******.***********洗车、餐饮除外*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%**鲁班**#-**-****.**********洗车、餐饮除外*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%**鲁班**#-******.***********洗车、餐饮除外*～*前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%**鲁班**#-***.***********洗车、餐饮除外* **鲁班**#-****.**********洗车、餐饮除外* **衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-*号**.*********非餐饮、网吧、电玩* **衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-**号**.********非餐饮、网吧、电玩* **新阳路***号振宁康城*﹟楼一层*A****.**********非餐饮、网吧、电玩* **新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B****.**********非餐饮、网吧、电玩* **新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B****.**********非餐饮、网吧、电玩* **新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B****.**********非餐饮、网吧、电玩* **新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*A****.**********非餐饮、网吧、电玩*商铺内隔板有白蚁，需租户装修时清理喷杀**新阳路***号康城*A-**-***.*********非餐饮、网吧、电玩*无独立产权证，无水无卫生间。**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B****.**********非餐饮、网吧、电玩*与*B**号商铺连通，如承租一间需自费砌隔墙拆分水电线路**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B****.**********非餐饮、网吧、电玩*与*B**号商铺连通，如承租一间需自费砌隔墙拆分水电线路**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B****.**********非网吧、电玩* 备注：*、意向承租方所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的*交纳的保证金为*****元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号*；报名标的*、*的则交纳的保证金为标的*及标的*的保证金之和，即人民币*****元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号*、*，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 受让保证金 详见清单 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本条件和要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的***%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金（或转账）方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金；*、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。交易方式 交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家意向承租方，则以协议方式组织交易；征集产生二家或二家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。 受让申请方式 竞租申请方式*、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。*、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后，对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 受让申请所需提交的材料 竞租申请所需提交的材料意向承租方需要提供：*、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、保证金交款凭证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 \ 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 黄先生 刘先生 联系电话 ****-*******、*******、******* 传 真 ****-*******