广西南宁[南宁市区][南宁市青秀区][房屋租赁]【交易公告】南宁市青山路15号东风1#、2#公寓楼公开招租交易公告
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南宁市青山路**号东风*#、*#公寓楼公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市青山路**号东风*#、*#公寓楼公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 内详 转让标的情况 转让方 南****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号GXCQJY**-*** 项目名称南宁市青山路**号东风*#、*#公寓楼公开招租挂牌日期****年**月**日- ****年*月*日招租底价详见资产招租清单出租标的情况出租方南******所在地区广西南宁市详细情况本次公开招租的南宁市青山路**号东风*#、*#公寓楼，其中*#公寓楼高*层，建筑面积约****.**平方米，框架结构，配有两条安全通道，电梯*台，已装修（墙壁刮腻子、铺瓷砖等），水电到位，内设停车场。国有。均属南******所有，标的具体情况详见《资产招租清单》。特别提示：*、本次招租标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*、租期及招租经营范围详见资产招租清单。*、租金按季度交纳（银行转账方式支付），先付后用，承租方应在《租赁合同》签订生效后*个工作日内向出租方交纳首期租金及合同履约金（*个月租金）以及水电押金（见资产招租清单），以后每个租赁季度开始前**个工作日内交清本期租金，合同期满无违约行为的，履约金及水电押金将无息退还。*、水电费由出租方代收代缴，水价按实际使用度数加二次加压及损耗进行计价收费，电价按实际使用度数加损耗计价收费。水价按*.*元/度（含二次加压及损耗）进行计价收费，电价按*.*元/度（含损耗）计价收费(特种行业除外，水电费收费标准随政府供水供电部门的调整进行调整)。水电费用每月一结，承租方须在接到出租方的交费通知后*个工作日前交清。*、租赁期间，承租方须按相关规定交纳垃圾清运费、物业费及停车费等。*、在不影响房屋结构及使用安全的前提下，承租方可对租赁房屋进行内部装饰装修，但装饰装修方案必须经出租方审核同意后方可进行，装饰装修需要办理的相关手续及费用由承租方自行承担。*、租赁期间，承租方负责对房屋公共设施进行维护维修，费用自理。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积(㎡)招租底价（万元/月）租期拟招租经营范围竞租保证金（万元）水电押金（万元）备注*青山路**号东风*#公寓楼***.******.***年医院、商业、办公*****、租金每两年在上一年基础上递增*%；*、给予*个月装修免租期；*、不得转租。 *青山路**号东风*#公寓楼***.******.***年商用、办公****、租金每两年在上一年基础上递增*%；*、给予*个月装修免租期；*、不得转租。 备注：*、意向承租方所交纳的保证金为意向竞租铺面或房屋的保证金，报名时应将意向报名铺面或房屋填写清楚。*、标的建筑面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 意向承租方应具备的条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 *、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并《租赁合同》签订*个工作日内以现金或转账方式支付第一年首期三个月租金、合同履约保证金及水电押金。交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请登记表》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。竞租申请所需提交的材料*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）。*、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、保证金转款凭证。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***保证金”）。*、未成交的意向承租方的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。联系方式交易场所广西联******地报名址广西南宁市东葛路**号产业投资大厦二楼***窗口广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门）联 系 人周先生 韦女士 梁先生 联系电话****-******* -******* -*******传 真****-*******受让保证金 内详 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 - 交易方式 - 受让申请方式 - 受让申请所需提交的材料 - 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 - 其他 - 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 周先生 韦女士 梁先生 联系电话 ****-******* -******* -******* 传 真 ****-*******
