江苏苏州茗景苑A、B、C小区物业管理服务更正公告
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茗景苑A、B、C小区物业管理服务更正公告关于昆山高新技术产业开发区社会事业局茗景苑A、B、C小区物业管理服补充公告编号：KSGZ****-G-***号昆山公正建******受昆山高新技术产业开发区社会事业局的委托，为其拟采购的茗景苑A、B、C小区物业管理服进行公开招标，欢迎具备资格条件的生产商、经销商前来参加投标。现对本项目作如下通告：*、网上报名截止时间更正为： ****年**月*日**：**前（北京时间）开始接收时间：书面文件更正为：****年**月**日上午**：**--**：**（北京时间）网上投标截止时间更正为：****年**月**日上午**：**（北京时间）开标时间更正为：****年**月**日上午**：**（北京时间）*、P*第***.******.***条，更正为“投标人****-****年度经中国注册会计师审计的会计报表”。*、关于评分标准修正为如下： 评审类别 评审项 评审规则 分值 价格（**分） 评审指标 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值****，小数点后保留两位。 **分 物业服务管理方案（**分） 组织实施方案 *、 各项制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性：运作流程设计和组织实施方案：各投标单位对本项目的管理工作的组织设计（*分） *分 设施设备管理 设施设备管理制度，包括配电房管理、水电气保障管理、维修维护管理等；（*分） *分 客户服务 客户服务管理制度；（*分） *分 秩序维护 秩序维护管理制度（*分） *分 保洁管理制度 保洁管理制度；（*分） *分 设施设备服务方案 设施设备（含公共能耗）服务方案，重点是水电气及特种设施设备的日常维护保养、公共能耗的管理；（*分） *分 保洁服务方案 保洁服务方案；（*分） *分 客户服务方案 客户服务方案（*分） *分 秩序维护方案 秩序维护方案（*分） *分 应急措施 应急措施；（*分） *分 入工具、设施配置 投入工具、设施配置的情况，需提供设施图片（*分） *分 交接过渡 交接过渡方案（*分） *分 合理化建议及优惠措施 投标人对本项目提出的合理化建议及优惠措施（如免费更换、增加相关设备等情况）。（*分） *分 实施方案 针对本项目有完备、科学的文化建设等软环境营造计划及实施方案、有承诺创优及实施方案；（*分） *分 人员安排 人员配置及安排须满足招标要求，对人员配置方案进行优化，最优的得满分*分，其余酌情扣分；（本项最高*分） *分 公司综合情况(**分) 优秀小区业绩 投标企业****年至今，曾管理的动迁小区被县市级及以上住建局评为优秀小区的得*分 *分 信用等级 经昆山******信用等级为甲级的得*分 *分 优秀集体 ****-****年，被昆山市及以上住建部门评为优秀集体的得*分 *分 投标企业ISO证书 投标企业具备有效期内的ISO****：****质量管理体系、ISOl****：****环境管理体系证书的，每提供一项得*.*分，最高*分。 *分 业绩比较 ****-至今投标人签约的单个动迁类住宅小区，面积超过**万㎡以上的一个得*分，最高得**分（提供合同原件及住建局备案证明材料备查，无原件不得分）。 **分 办公场所 投标人在昆山市范围内设有固定的工作场所，能够满足办公要求的，得*分。（须提供办公场所证明或办公房屋租赁合同）。 *分 投标文件规范性 投标文件规范完整性 *分 公示将在中国政府采购网、苏州市政府采购网上发布。昆山公正建**********年**月*日
