北京房山北京市房山区住房和城乡建设委员会房山区住建委拱辰渔儿沟村棚户区改造政府采购项目单一来源公告
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公告概要：公告信息：采购项目名称房山区住建委拱辰渔儿沟村棚户区改造政府采购项目品目服务/其他服务采购单位北京市房山区住房和城乡建设委员会行政区域房山区公告时间****年**月**日 **:**预算金额￥*****.**万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人胡建波项目联系电话********采购单位北京市房山区住房和城乡建设委员会采购单位地址西潞南大街**号(发改委南侧)采购单位联系方式********代理机构名称房山区政府采购中心代理机构地址北京市房山区西潞南大街**号（房山区发改委*层***采购部*）代理机构联系方式********房山区政府采购中心受北京市房山区住房和城乡建设委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对房山区住建委拱辰渔儿沟村棚户区改造政府采购项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：房山区住建委拱辰渔儿沟村棚户区改造政府采购项目项目编号：FSCG****【**】项目联系方式：项目联系人：胡建波项目联系电话：********采购单位联系方式：采购单位：北京市房山区住房和城乡建设委员会采购单位地址：西潞南大街**号(发改委南侧)采购单位联系方式：********代理机构联系方式：代理机构：房山区政府采购中心代理机构联系人：********代理机构地址： 北京市房山区西潞南大街**号（房山区发改委*层***采购部*）一、拟采购的货物或者服务的说明:*.服务项目概况：北京市发改委对房山区拱辰街道办事处渔儿沟村棚户区改造土地开发项目（以下简称本项目）的批复（京发改【****】***号），本项目建设地点为房山新城良乡组团**街区内，项目分为南、北两个区域。其中南区为改造建设区（东至已建成区，南至政通路，西至良坨路，北至京港澳高速）；北区为代拆迁区，拆迁改造完成后为京港澳高速防护绿地，并纳入本次棚户区改造环境整治范围内。涉及渔儿沟村安置地块。规划总用地面积**.** 公顷。其中建设用地**.**公顷（含回迁安置房用地*.**公顷），上市地块用地面积*.**公顷，托幼、社会停车场库、其他交通设施用地面积*.**公顷），代征用地面积*.**公顷（道路、绿地等）。具体规划用地指标由规划管理部门核定。规划建设规模**.**万m*（不含地下面积），安置房规划建筑面积*.**万 m*，经营性上市地块规划建筑面积**.**万 m*，（住宅规划建筑面积*.**万 m*，商业规划建筑面积*.**万m*，文化娱乐规划建筑面积*.**万m*），其他公共服务配套设施规划建筑面积*.**万 m*，（托幼用地规划建筑面积*.**万m*，规划其他交通设施用地建筑面积*.**万m*）。具体规划指标由规划管理部门核定。项目总体范围内共涉及拱辰街道渔儿沟村***院村民拆迁（北区***院、南区***院），非住宅**家，国有企业*家，共涉及拆迁人口****人，项目总投资*****.**万元。*.服务范围：购买涉及的下述服务：获得购买服务的承接主体需进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。具体内容包括：总承包商服务；委托招标服务；监理服务；质量检验及验收服务；安置服务；一级开发服务；项目管理服务；其他服务棚户区改造土地开发项目征地及拆迁服务；(**）需完成本项目对接的回迁安置房及配套用房建设服务。(**）棚户区改造土地开发项目基础设施建设服务*.*服务期限：自****年至****年持续**年，其中建设周期*年，持续履约期*年，起至日以同北京市房山区住房和城乡建设委员会签订《政府购买服务协议》为准。二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:房山区拱辰街道办事处渔儿沟村棚户区改造土地开发项目是****年市政府批准的棚户区改造项目，并已纳入市重大办《北京市****年棚户区改造和环境整治项目计划表》。房山区人民政府于****年*月*日授权北京拱******作为棚户区改造项目的实施主体，全面负责该项目实施。北京拱******，资质等级为四级，主要从事拱辰地区房地产开发、市政基础设施建设、保障性住房建设等工作，******，对地区建设和发展规划形势非常熟悉，所建设项目均是依照拱辰地区总体规划实施的相关建设。截至目前，北京拱******已经办理完成了部分前期批复并已开展了大量相关工作。包括北京市发改委立项批复、北京市规划委员会房山分局规划意见的复函、规划意见书（城镇建筑工程）、规划条件（土地储备前期整理）、规划设计方案审查意见(回迁安置房项目)、北京市水务局水影响评价报告批复、房山区住房和城乡建设委员会施工登记意见书、北京市文物研究所地下文物保护工作函、房山区民防局人防工程建设方案咨询意见书、北京市国土资源局房山分局建设项目用地预审意见、北京市房山区环境保护局环境影响报告的批复等相关手续，现正办理土地征收及拆迁证工作，按照北京市政府《关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》，现已全面启动拆迁工作。鉴于该项目前期各项审批手续及拆迁工作均是由北京拱******负责推进，并结合棚改项目时间紧、任务重的特殊性，考虑到项目实施的整体性、延续性和老百姓的民心期盼，有效保证拆迁工作及工程建设顺利推进，故采用单一来源采购方式由北京拱******进行棚户区改造服务。三、开标时间：****年**月**日 **:**四、拟定的唯一供应商名称及其地址：北京拱******五、其它补充事宜六、预算金额预算金额：*****.** 万元（人民币）
