北京东城北京市朝阳区农村工作委员会孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目承接主体项目单一来源公告
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公告概要：公告信息：采购项目名称孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目承接主体项目品目货物/无形资产/非金融无形资产/土地产权采购单位北京市朝阳区农村工作委员会行政区域朝阳区公告时间****年**月**日 **:**预算金额￥*******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人成志凯项目联系电话***-********采购单位北京市朝阳区农村工作委员会采购单位地址北京市朝阳区日坛北街**号采购单位联系方式朱科长 ***-********代理机构名******代理机构地址北京市东城区崇文门外大街**号***室代理机构联系方式成志凯 ***-********附件：附件*单一来源项目公示（最终定稿）.doc******受北京市朝阳区农村工作委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目承接主体项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目承接主体项目项目编号：BJJF-****-***项目联系方式：项目联系人：成志凯项目联系电话：***-********采购单位联系方式：采购单位：北京市朝阳区农村工作委员会采购单位地址：北京市朝阳区日坛北街**号采购单位联系方式：朱科长 ***-********代理机构联系方式：代理机构：******代理机构联系人：成志凯 ***-********代理机构地址： 北京市东城区崇文门外大街**号***室一、拟采购的货物或者服务的说明:为完善首都核心功能区与北京城市副中心之间的生态屏障建设，继续推进绿化隔离地区规划绿地的实施，朝阳区委、区政府提出利用孙河乡集体土地建设孙河湿地公园项目，在温榆河区域打造生态亮点工程，提升区域环境品质和生态建设的整体水平，为解决湿地公园用地问题，需启动孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目。现需要一家能够完成该项目的全过程手续办理、征地拆迁、市政、安置房建设及入市地块上市交易等相关工作的承接主体。二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:为完善首都核心功能区与北京城市副中心之间的生态屏障建设，继续推进绿化隔离地区规划绿地的实施，朝阳区委、区政府提出利用孙河乡集体土地建设孙河湿地公园项目，在温榆河区域打造生态亮点工程，提升区域环境品质和生态建设的整体水平，为解决湿地公园用地问题，需启动孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目。现需要一家能够完成该项目的全过程手续办理、征地拆迁、市政、安置房建设及入市地块上市交易等相关工作的承接主体。该项目工作内容中全过程手续办理需要承接主体与朝阳区政府及相关部门能够保持密切沟通并且具有良好的合作关系。征地拆迁及居民安置的工作需要承接主体了解改造区域情况并熟悉当地民风民情。市政基础设施、安置房建设及入市地块上市交易等相关工作需要承接主体具有丰富的开发建设经验及相关案例。另外本项目投资额度暂估为人民币约***亿（最终以审计金额为准），融资金额较大，时间紧迫，需要承接主体具有与金融机构良好的合作关系。北京昆******是北京昆************，北京昆******是由朝阳区******,所以该公司与朝阳区政府及相关部门有通******在朝阳区有大量房地产开发及棚户区改造的相关案例,对改造区域及当地民风民情充分了解, 市政基础设施、安置房建设及入市地块上市交易等相关工作经验丰富,并且该公司已与国开行达成合作协议,能够及时、足额完成本项目的融资任务。综上，能够在朝阳区有能力高效完成上述全部工作内容的只有北京昆******,并且该公司在相关经验上具备独特的领先优势，根据政府采购法相关规定，本项目申请采用单一来源采购方式进行采购，拟定单一来源供应商为北京昆******。三、开标时间：****年**月**日 **:**四、拟定的唯一供应商名称及其地址：单一采购供应商：北京昆******。 地址：北京市朝阳区朝外大街**号昆泰大厦****室五、其它补充事宜专业技术人员姓名、工作单位及职称： 姓名 工作单位 职称 毛萍 北京东方康泰房****** 高工 张亦贤 ****** 高工 徐星 中谷集团 高工 肖燕 ****** 高工 杨徐 北京****** 高工 专业技术人员论证意见：采购人提出的孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目承接主体单一来源采购申请理由真实合理。该项目涉及完善首都核心功能与北京城市副中心之间的生态建设，承担该项目开发任务的单位应具有与当地政府及各部门的良好沟通能力，具有相同的项目开发经验，具有雄厚的实力及融资能力，并了解改造区域情况及熟悉当地民风民情。北京昆******完全具备上述条件。根据中华人民共和国政府采购法第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”的规定，本项目符合该规定，故建议采用单一来源方式进行采购。公示期限：****年*月*日--****年*月**日公示期内, 如有其他潜在供应商对本项目采用单一来源方式采购有异议,请联******六、预算金额预算金额：*******.* 万元（人民币）
