云南曲靖富源县富村镇粮贸尚城综合体建设项目
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项目名称富源县富村镇粮贸尚城综合体建设项目提报年度****年项目主办单位富源县项目建设地点富源县富村镇富村居委会建设性质新建项目简述粮贸尚城项目位于富村镇集镇中心。本项目参照浙江、深圳等沿海发达地区房地产业精萃，吸取各地域房地产业界的优点，接合本地区实际情况，邀请国内知名景观设计单位、规划大师倾力打造，对建筑外立面、户型设计、楼宇间距、休闲会所、中心广场等合理规划，精心设计。小区内配套设计齐全，规划建设****平方米中央绿地广场、约**** 平方米时尚休闲会所、***米特色商业街、大型地下停车场、社区医疗保健站以及健身房等娱乐休闲设施。项目实施依据(*)甲方提供的地形图及其它资料
(*)项目区总体规划
(*)项目区规划建设控制规定
(*)《中华人民共和国城乡规划法》
(*)《城市规划编制办法》项目在本地区的作用和地位随着居民收入水平不断提高以及消费者观念的转变，消费者对商品房的需求也持续呈上升趋势，在很大程度上刺激了商品房市场迅猛发展。富村自古以来就是连贯南北的交通要塞和物资集散地，随着近年来城市基础设施建设的逐步完善，吸引了许多外地人来富村投资经商。另外户籍制度的改革，使农村人口城镇化，城镇人口大量增加。这些都为富村的商品房消费市场增添了新的主力军。建设地点的自然条件和社会经济情况简述富村镇地处富源县中部，距县城**公里，全镇辖**个村（居）委会，***个自然村，***个村民小组，*****户******人。国土总面积***.**平方公里，最高海拔****米，最低海拔****米，平均海拔****米, 年平均气温**.*℃，雾期较长，素有“雾村”之称，是一个典型的高寒山区农业大镇。****年，富村被中组部表彰为先进基层党组织；****年被命名为云南省生态乡镇。****年，富村集镇被列为全省二十个省级重点建设小城镇之一，****年被省政府确定为现代农业型特色小镇。****年，国民生产总值实现**.**亿元，同比增*％；地方财政收入****万元，同比增*%；农村经济总收入**.**亿元，同比增*.*%；固定资产投资完成*.*亿元，完成县下达任务的***%，超额完成*个百分点；招商引资完成*.*亿元，完成县下达任务的***.*%，超额完成**.*个百分点；社会消费品零售总额*.**亿元，同比增*.*%；农民人均纯收入****元，同比增**%。项目建设内容*.建设规模：该项目总投资*.*亿元，项目规划总用地面积：*****.**平方米，约**.**亩，项目总建筑面积：*****.**平方米。其中：街铺面积*****.**平方米，住宅面积****.**平方米，配套用房面积***.**平方米，该项目使用功能区划分为：商业区、住宅区、配套用房区。 *.建设期限：****年*月—****年*月。 *.占地面积：项目新征建设用地**.*亩项目建设地施工条件富村东接贵州盘县，西与罗平县富乐镇隔河相望，周边与黄泥河镇、营上镇、老厂镇、罗平县富乐镇和贵州盘县乐民镇、响水镇等两省三县六镇接壤，境内交通十分便利，富兴路（富源—贵州兴义）、富江路（富源—罗平江底）贯穿全境，在小集镇交汇，是富源南北交通咽喉，素有富源中部“旱码头”之称。项目所在的新厂、块泽村委会均通公路，交通便利。项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况*.主要原材料的资源及可利用状况：项目建设中主要需要沙子、水泥、砖、钢材等原材料，沙子、砖在富村镇本地供应充足，水泥从老厂宏发水泥厂购进。
*.辅料、燃料的资源及可利用状况：辅料、燃料等在富村镇内供应充足。
*.劳动力资源及可利用状况：劳动力月工资在 ****元，富村镇内劳动力资源充足。交通运输情况境内交通便利，省二级公路富兴路、富江路在富村小集镇交汇，是富源南北交通咽喉，素有“旱码头”之称。工艺技术方案简述按照相关工艺流程进行。项目前期准备工作及进展情况富村镇党委政府高度重视，现已完成土地调规和规划选址工作。项目可享受的优惠政策国家西部大开发，富村镇被列为省级特色农业小集镇建设。包括产业引导政策，土地、水电等基础设施及配套服务优惠政策，税费优惠，投资奖励，贷款贴息，鼓励企业提档升级及其他优惠政策。项目对环境的影响的初步评估项目建设过程中对环境有一定影响，将采取相应措施降低污染，其他废弃物按相关规定处理，达到环保要求。投资估算及资金筹措*.投资估算：项目总投资*.*亿元
*.资金结构：总投资*.*亿元。其中：固定资产投资****万元、流动资金****万元。
*.资金筹措方式：资金来源将采取企业自筹、对外招商和融资的方式。产品或服务的市场预测及分析随着居民收入水平不断提高以及消费者观念的转变，消费者对商品房的需求也持续呈上升趋势，在很大程度上刺激了商品房市场迅猛发展。富村自古以来就是连贯南北的交通要塞和物资集散地，随着近年来城市基础设施建设的逐步完善，吸引了许多外地人来富村投资经商。另外户籍制度的改革，使农村人口城镇化，城镇人口大量增加。这些都为富村的商品房消费市场增添了新的主力军。初步经济效益分析该项目建成后，前五年每年可实现利润****万元，为地方增加税收***万元，同时可解决***人的就业岗位。合作方式独资联系方式联系单位：富源县联系地址：重******联 系 人：刘经理联系电话：***-********传 真：电子邮件：
