云南普洱澜沧县安康佤族特色小集镇精品客栈开发项目
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项目名称澜沧县安康佤族特色小集镇精品客栈开发项目提报年度****年项目主办单位澜沧拉祜族自治县安康佤族乡人民政府项目建设地点普洱市澜沧县安康乡中心集镇的南侧，与现状安康客运站毗邻。建设性质新建项目简述本项目在打造文化展示、文化传播、文化交流、文化体验功能的同时，通过融入佤族传统杆栏式民居和现代建筑风格元素，按照佤山秘境独栋建筑形态，深度融入当地原住民生活文化的佤族村寨式精品客栈、佤乡文化原生型主题酒店、四季如秋的养生天堂。项目实施依据《中共普洱市委 普洱市人民政府 关于推进旅游休闲度假康体养生产业发展的决定》、《中共澜沧县委 澜沧拉祜族自治县人民政府 关于加快推进重点产业发展的意见》《安康佤族乡特色城镇总体规划（****— ****）》。项目在本地区的作用和地位安康乡佤族传统文化遗留较完整，基本保留佤族传统民风、民俗、歌舞等传统风格，是全县极少保留的传统民族文化遗产之一。本项目以客栈建设为依托，以文化传播和体验为目标，集中展示佤族同胞居住文化、饮食文化、歌舞文化、服饰文化、宗教文化、婚俗文化、佤医药文化等。建设地点的自然条件和社会经济情况简述项目地位于澜沧县西北部，小黑江下游南岸。东面与上允镇接壤，南部与木戛乡、上允镇相邻，西南与雪林乡毗邻，西与临沧市沧源县岩帅镇交界，北隔小黑江与临沧市双江县相望。乡政府设于上寨村，距澜沧县城***公里，距上允镇**公里。安康乡内适宜进行旅游资源开发的特色资源也很多，主要分布在南栅村。南栅村的旅游资源主要有南栅古佛殿遗址、亮山片区原始森林、南栅水库、娜拉帕科山、克衣子谷科山、魏倮科山等。安康正依托上述旅游文化资源，发展乡村旅游经济。项目建设内容项目规划建设**栋独栋式度假套房，占地面积**亩，总建筑面积*****平方米。项目建设地施工条件项目地位于乡政府所在地，现状基础设施与公共服务设施较好，建设用地以商业性质为主，水源采用山泉水，取用水方便、供电状况良好。项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况项目地是全乡的商贸中心、物资集散中心、公共服务中心及交通中心，各类资源丰富。交通运输情况境内有***国道和***省道穿境而过，交通便利。工艺技术方案简述项目前期准备工作及进展情况项目所在片区控制性详细规划均已编制完成，并为本项目预留用地指标，项目具备投资建设条件。项目可享受的优惠政策根据项目投资及建设情况，可以享受县委、政府根据项目制定相应的优惠政策。项目对环境的影响的初步评估项目建设对环境影响不大。投资估算及资金筹措项目预算总投资****万元，资金筹措：企业自筹、银行贷款。产品或服务的市场预测及分析随着消费者住宿需求的分化、消费能力的提高以及消费观念的更新，非标准化住宿市场逐渐升温，主题精品酒店、度假租赁、客栈民宿等新兴的住宿业态应时而生。我国旅游住宿业发展进入新常态，并形成了星级标准、品牌标准和非标准住宿三种形式并存的住宿业格局。在这种大格局中，客栈近年来越来越受到消费者的喜爱，也越来越受到了业界的关注。它通常结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为旅客提供的个性化住宿场所，打破了酒店固有的服务和房间模式，在建筑风格、房间装饰上充分体现当地风俗人情。在消费市场的带动下，客栈正逐渐成为旅游住宿的重要业态之一。初步经济效益分析预测项目**年（含建设期）可收回投资。合作方式独资、合资、合作或其它联系方式联系单位：澜沧拉祜族自治县安康佤族乡人民政府联系地址：澜沧拉祜族自治县安康佤族乡人民政府联 系 人：罗 克联系电话：***********传 真：****-*******电子邮件：******
