广西南宁[南宁市区][南宁市][房屋租赁]【交易公告】碧翠园A组团，翡翠园一期蓝青庭、紫青庭，翡翠园二期碧瑶阁、弘瑛轩共4个铺面公开招租交易公告
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碧翠园A组团，翡翠园一期蓝青庭、紫青庭，翡翠园二期碧瑶阁、弘瑛轩共*个铺面公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 碧翠园A组团，翡翠园一期蓝青庭、紫青庭，翡翠园二期碧瑶阁、弘瑛轩共*个铺面公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 详见清单 转让标的情况 转让方 ****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 本次公开招租标的位于南宁市 碧翠园A组团，翡翠园一期蓝青庭、紫青庭，翡翠园二期碧瑶阁、弘瑛轩共 *个铺面公开招租，总参考面积为****.**平方米，均属******，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：*.以上标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*.上述标的，无转让费。*.租赁期间，第*年月租金不变，从第*年开始，每年在上一年租金总额的基础上以*%递增，以此类推。*.承租方须于签订《租赁合同》后五个工作日内向出租方支付首季度租金、合同履约担保金（*个月租金）以及水电押金（按标的物建筑面积≤***㎡，按**元／㎡；≤***㎡，按**元／㎡；≤***㎡，按**元／㎡； ***㎡以上的，均按**元／㎡收取，最低不得低于****元）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约担保金和水电押金在期满后全额无息退还。*.租金按季结算，承租方应于每个季度第*个月截止**日前交付给甲方，以银行转帐或现金方式交纳下季度租金，逾期交纳相应租金，每逾期一天，按实欠租金总额的*%收取滞纳金。逾期后超过*个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*.承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，按标的建筑面积≤***㎡，按***元／㎡收取；≤***㎡，按**元／㎡；≤***㎡，按**元／㎡收取； ***㎡以上的，均按**元／㎡收取，但最低缴纳的装饰装修保证金不得低于*****元。承租方无违约行为的，经出租方工程部门确认无影响建筑结构、无违约行为的，按票据原件将保证金全额（不计息）退还。*.租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。*.租赁期间，禁止转租。*．签订《租赁合同》中租期为三年的，免租期为一个月。**.承租方在签订《租赁合同》并按约定交清所有费用后，双方应在**日内进行标的交割，如遇特殊情况超过*个月仍无法将商铺交给承租方的，承租方可以选择按以下方式进行处理：①解除合同，原向交易所和出租方交纳的全部费用（不计利息）由出租方承担；②自愿等到出租方将铺面移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。 标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。资产招租清单序号标的名称标的现状参考面积(㎡)租期（年）竞租租金起拍单价（m*/元）竞租月租金起拍底价(元)拟招租经营范围竞租保证金（元）备注*碧翠园A组团*区地下一层*号毛坯**.*********快递/生活配套/文教/休闲娱乐/生活家居***** *翡翠园蓝青庭负一层**-**轴、A-D轴场部分场地办公***.*********办公/生活配套/文教/休闲娱乐/生活家居***** *翡翠园紫青庭地下二层东北角A、B号商铺办公***.*********办公/生活配套/文教/休闲娱乐/生活家居***** *翡翠园碧瑶阁、弘瑛轩地下一层B***毛坯***.**********家私/生活配套/文教/休闲娱乐/生活家居***** 备注：*、意向承租方所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的*交纳的保证金为*****元，报名标的*、*的则交纳的保证金为标的*及标的*保证金之和，并在报名资料中明确表述竞租标的序号，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。受让保证金 详见清单 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；*、符合出租方招租业态。*、意向承租方有不良租赁商铺记录，不能参与竞拍（如：******物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过*天未补足等不良记录）。*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本条件和要求*.承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金（或转账）方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金；*.在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。交易方式 挂牌公告期满，报名截止。挂牌标的公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。挂牌期满后，未征集到意向承租方的标的，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向方或出租方终止挂牌。 受让申请方式 *、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》、保证金支付凭证及相关材料。 *、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。*、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后，对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 受让申请所需提交的材料 意向承租方需要提供：*、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、竞租保证金缴纳凭证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 \ 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 彭先生 联系电话 ****-*******、*******、*******、*********** 传 真 ****-*******
