天津和平津南（挂）2016-06号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告
查看隐藏内容（*）需先登录
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市津南区人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津南（挂）****-**号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块位于天津市津南区北闸口镇，四至为：东至东营路，南至泽惠道，西至西营路，北至宣惠道（以挂牌文件附图为准)，现状无地上物。该出让地块范围内的树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地总面积*****.*平方米，其中A地块出让土地面积*****.*平方米，规划用地性质为居住用地，容积率大于*.*且不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%；B地块出让土地面积****.*平方米，规划用地性质为居住用地（拟建内容为**班幼儿园），容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%。该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅**年、科教**年。起始价为*****万元（不包括城镇基础设施配套费）。其他要求：*、受让人自签订出让合同之日起一年内开工、四年内竣工；*、新建住宅配套非经营性公建，按照《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》（津政办发[****]**号）执行；*、该地块设定最高限价，溢价率不得超过**%。超过最高限价，终止本次出让；*、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。三、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的法人（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，******，并由新公司报名参加竞买。依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的法人及相关人员不得参加土地竞买活动。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞得人企业法人营业执照注册地不在津南区的，须按照******，并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》手续的有关事宜。竞买人须交付竞买保证金人民币*****万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月*日**：**，申请竞买报名截止时间为****年*月*日**：**，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。四、获取挂牌文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年**月**日至****年*月**日，自****年*月**日至****年*月*日(法定节假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到天津土地交易中心（和平区曲阜道**号）购买挂牌文件。五、挂牌时间和地点该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月*日**：**，在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的的增价幅度为**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见该地块挂牌文件，以挂牌文件为准。九、联系方式联系单位：天津土地交易中心联系人：肖女士? 联系电话：（***）********联系单位：天津市国土资源和房屋管理局津南区国土资源分局联系人：王女士? 联系电话：（***）********法律顾问：天津坤鹏律师事务所?杨春慧律师? ?天津土地交易中心****年**月**日
