云南昆明宣威市滇东义乌国际商贸城项目
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项目名称宣威市滇东义乌国际商贸城项目提报年度****年项目主办******项目建设地点宣威市双龙街道建设性质新建项目简述规划建设义乌小商品批发为主体的商贸城及配套设施。主要包括：中心市场营业区、电子商务区、办公商务区、仓储物流区、酒店餐饮区、商贸会展中心、文化广场、业户居住区等设施，总建筑物面积约 *** 万平方米。项目实施依据《宣威市城市总体规划》、《宣威市十三五总体规划》、《宣威市商贸服务业十三五规划》。项目在本地区的作用和地位项目建成后，大量的经营商户会为本地区带来大量的税收，从而带动区域的经济发展，加快城市商业产业的升级换代。建设地点的自然条件和社会经济情况简述"*.自然条件：宣威市位于云南省东北部，东与贵州省盘县毗邻，南同曲靖市富源、沾益县接壤，西与会泽县隔牛栏江相望，北部、东北部与贵州威宁、水城山水相连，地处云南高原向贵州高原过渡地带，东西最大跨距***公里，南北最大跨距**公里。国土面积****平方公里，人口***万。距昆明***公里，曲靖**公里。
*.社会经济概况：****年，市内生产总值***亿元，年均增长*.*%；人均GDP *****元，年均增长*.*%。财政总收入**.*亿元，一般公共预算收入**.*亿元；财政总支出**.*亿元，一般公共预算支出**.*亿元。"项目建设内容"*.建设规模：总建筑物面积约 *** 万平方米，商铺约*万个；
*.建设期限：*年；
*.占地面积：占地约****亩，一期用地***亩，二期用地***亩，三期用地***亩。"项目建设地施工条件该项目所在地位于宣威市一环路内，交通方便，具备较好的施工条件。项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况"*.主要原材料：建设所需的石材、砂、钢筋、水泥等材料完全可以满足需求;
*.辅料：该项目所需水、电、路、气等可随公路、集镇统筹安排;
*.劳动力：宣威市劳动力资源丰富，有剩余劳动力**万人。"交通运输情况宣威市是云南贵州两省之间的第二大城市中心（曲六之心），贵-昆电气化铁路过境***公里，另有铁路支线*条**.*公里、专用线*条**.*公里，公路***国道穿境而过，具有良好的交通区位条件。威宣高速拉近了宣威至贵州威宁、重庆、四川及全国大部分地区的距离。全市**个乡(镇、街道)***个行政村均已开通了公路，全市公路通车里程****千米，交通十分便利。工艺技术方案简述根据项目总体规划设计，建设规模，分期分块建设。项目前期准备工作及进展情况已初步完成项目选址，相关合作正在进一步洽谈，待达成一致意见后签订协议，即可开展项目前期工作，预计****年即可开工建设。项目可享受的优惠政策云南省、曲靖市、宣威市各级招商引资优惠政策。享受“一事一议”政策。项目对环境的影响的初步评估该项目的建设对环境没有太大影响，所需材料按照国家标准和要求准入。投资估算及资金筹措"*.投资估算：总投资******万元，一期投资******万元，二期投资******万元，三期投资******万元；
*.资金结构：总投资=（土建工程投资+设备工程投资+土地费用）******万元+流动资金*****万元；
*.筹措方式：企业自筹。"产品或服务的市场预测及分析该项目的建设，提升城市东片区品位，丰富我市商贸业态，具有很大的市场空间和市场需求，市场前景十分广阔。初步经济效益分析该项目建成后，汇聚人流量，形成新商圈，提高区块价值。带来巨大的人流、物流，同时也将对当地的商业格局产生重大影响，形成新的商圈，为当地的经济以及进出口贸易带来巨大的经济效益。预计该项目收益回报率为**%，项目运营后*--**年即可回收。合作方式合资、合作联系方式联系单位：******联系地址：宣威市招商合作局联 系 人：詹波联系电话：****--*******传 真：****--*******电子邮件：******
