新疆乌鲁木齐乌鲁木齐高新区（新市区）老城区改造工程PPP项目（A包）资格预审公告
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乌鲁木齐高新区（新市区）老城区改造工程PPP项目（A包）资格预审公告公告性质： 竞争性谈判 公告流水号： ************ 乌鲁木齐高新区（新市区）老城区改造工程PPP项目（A包）资格预审公告为进一步创新乌鲁木齐老城区改造等重点领域投融资体制，缓解地方政府短期资金压力，鼓励社会资本参与投资运营，提升城市基础设施建设运维水平，乌鲁木齐高新技术产业开发区管理委员会（乌鲁木齐市新市区人民政府）（以下简称“高新区政府”）决定启动乌鲁木齐高新区（新市区）老城区改造工程PPP项目（以下简称“本项目”），本项目已由高新区政府采购管理部门批准，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现进行资格预审，特邀请意向社会资本报名参加。 一、项目名称及编号项目名称：乌鲁木齐高新区（新市区）老城区改造工程PPP项目（A包）项目编号：XJTF(CS)****ZF** 二、项目概况乌鲁木齐高新区（新市区）行政辖区面积***平方公里，建成区面积***平方公里，总人口***万人（含流动人口、常住人口）。下辖一镇四乡，**个片区管委会、街道办事处，***个社区。高新区老城区改造范围约为**平方公里，****-****年改造计划投资估算约***亿元，其中，****年老城区改造总投资约***.**亿元，本项目投资约**.*亿元，以经政府方审计的决算金额为准。本项目为****年第一批启动实施的老城区改造PPP项目，位于乌鲁木齐高新技术产业开发区，建设内容为鲤鱼山路片区环境整治与提升，包括征迁、市政道路建设，配套医院、学校及福利机构建设，棚户区改造，景观绿化、文体、消防及满足城市服务功能需求的其他基础设施等。具体内容见资格预审文件。三、采购需求（一）运作方式本项目拟采取DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）的运作方式，中标社会资本需与项目实施机构签订投资合作协议后，******。负责本项目投资、建设、运营及维护。本项目运营期不少于**年，建设期根据设计成果确定，但不得超过*年。******特许经营权，由其负责本项目的投资、建设、运营及维护。本项目的投资回报方式为政府付费与使用者付费相结合。在特许经营期满后，项目公司将本项目全部设施完好无偿移交给高新区（新市区）建设局指定的机构。（二）项目公司中选社会资本与政府授权******，项目公司注册资本金不低于总投资**%。（三）回报机制本项目建设内容包含非经营项目和准经营性项目，项目公司能够通过自身运营获得一定的收益，但准经营项目所占比重较小，收益不足以覆盖本项目全部成本，采取使用者付费和政府付费的混合模式，政府付费方式包括财政资金支付及资源对价。四、申请人资格条件参与本项目资格预审的申请人应同时具备下述条件：*、依法成立并有效存续的、具有独立承担民事责任能力的法人；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。截至****年**月**日，经审计的企业净资产不低于人民币**亿元整；截至资格预审申请文件递交截止时间，有效期内的银行授信额度累计不低于人民币**亿元整；*、****年*月*日以后，作为社会资本投资或施工过单个项目投资额不低于人民币**亿元的PPP项目（PPP、BOT、TOT、ROT、DBFO等）；*、三年内在经营活动中无重大违法和不良记录；五、其他事宜政府授权主体：乌鲁木齐高新技术产业开发区管理委员会是否允许联合体投标：是,具体要求见资格预审文件。是否限定社会资本数量：否。是否采取本国货物和服务：无限定。六、资格预审文件获取报名时间：请申请人于****年*月**日至****年*月**日报名（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分（北京时间，下同），下午**时至**时，******报名并购买《资格预审文件》。《资格预审文件》每套售价***元，售后不退。申请人报名购买《资格预审文件》时请携带以下资料：*、企业法人营业执照副本；*、企业法定代表人或授权代表身份证复印件，并加盖申请人单位公章，携原件备查。其中，授权代表应提供授权委托书，并加盖申请人单位公章；*、联合体身份投标人需提供联合体协议书。资格预审文件获取时间：报名合格的申请人请于****年*月**日上午**时**分至**时**分（北京时间，下同），下午**时至**时******领取《资格预审文件》纸质版文件。七、资格预审申请文件递交有意向且符合上述资格条件的申请人须按照本项目《资格预审文件》要求编制资格预审申请文件，打印装订成册（一正五副共六份，同时附U盘一个）面送至乌鲁木齐北京路***号盈科广场A座*楼****室(如有变动另行通知)。递交截止时间：****年*月**日下午**:**（北京时间），逾期递交的资格预审申请文件将不予接收。资格预审评审时间：****年*月**日下午**:**（北京时间）。资格预审地点：乌鲁木齐北京路***号盈科广场A座*楼****室(如有变动另行通知)八、资格预审公告发布本次资格预审公告在（乌鲁木齐市政府采购中心http://***.******.***.cn）通知公告栏内发布。九、联系人和联系方式采购代理机构：******地址：乌鲁木齐市友好北路宏运大厦**楼J座联系人：覃德娟联系电话：****-***********-*******转****采购人：乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）老城区改造办公室地址：乌鲁木齐市四平路****号创新广场A座联系人：蒙春燕 联系电话：****-*******
