江西景德镇景德镇市珠山区东片区道路改造工程PPP项目资格预审公告
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景德镇市珠山区东片区道路改造工程PPP项目资格预审公告景德镇市珠山区人民政府授权景德镇市珠山区住房和城乡建设局作为本项目的实施机构，代表景德镇市珠山区人民政府进行景德镇市珠山区东片区道路改造工程PPP项目的社会资本的采购。******受景德镇市珠山区住房和城乡建设局委托，协助景德镇市珠山区住房和城乡建设局对景德镇市珠山区东片区道路改造工程PPP项目进行社会资本的采购。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施。现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本参与资格预审：一、项目名称：景德镇市珠山区东片区道路改造工程PPP项目二、项目采购编号：三、项目授权主体：景德镇市珠山区人民政府四、项目实施机构：景德镇市珠山区住房和城乡建设局五、采购代理机构：******六、项目概况*、工程概况景德镇市珠山区东片区道路改造工程PPP项目，工程总投资约*亿（不含征地拆迁费，最终以审计决算金额为准），由瓷都东大门综合改造项目（以下简称“东大门子项目”）、景德镇市景德大道东延段市政工程项目（以下简称“景德大道子项目”）和何家桥路改造延伸工程建设项目（以下简称“何家桥子项目”）等三个子项目组成，其中：①“东大门子项目”：涉及道路改造全长约****米，道路红线宽**米，双向*车道，道路占地面积**.*万平方米，并涉及对沿线建筑实行外立面装修等改造任务；②“景德大道子项目”：包含道路工程、桥涵工程、照明工程、管网工程、交通工程和绿化工程。本子项道路涉及范围分为三段：景德镇东延段全长约****米,道路红线宽**米，双向*车道；何家桥路段（新厂路以南）全长约***米，道路红线宽**米，双向*车道；昌大南路段全长约***米，道路红线宽**米，双向*车道。另外包括部分堤岸工程和全长***米的桥梁一座。③“何家桥子项目”：涉及道路全长****米，道路红线宽度**米，双向*车道，包括道路工程、道路安全设施与道路交叉口交通组织、给排水工程、电力与道路照明、绿化工程等。具体以项目有关批复为准。*、建设地点“东大门子项目”位于景德镇市东市区新厂东路（起点为昌河路，终点为湘官公路与景东大道延伸段交叉口）；“景德大道子项目”位于景东片区，起点接景德大道，沿线分别与陶阳路、建设大道、新兴路、何家桥路等道路平交，全线与南河基本平行，终点与湘官一级路相接；“何家桥子项目”位于景东片区何家桥路（站前二路至景德大道延伸段）。*、操作模式：本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作，具体操作模式为BOT(建设—运营—移交)。*、PPP合作期：本项目合作期**年，包括建设期**个月，运营期*年。*、项目公司股权结构：政府占**%，中标（成交）社会资本占**%。*、土地使用权获取：将土地划拨给实施机构（或市政府下属国有企业），再由实施机构（或市政府下属国有企业）******进行建设和运营。*、项目回报渠道: 本项目拟采用“政府付费”的方式，即基于绩效考核情况，******支付可用性服务费和综合运营服务费。以上项目概况具体以采购人正式发布的采购文件为准。七、采购需求本次采购甄选的社会资本方，将有资格参加下一阶段正式的采购工作，在中标（成交）之后，应依据中国适用法律的规定，******，由项目公司对项目的投融资、设计（或有）、施工、运营维护管理和资产管理全过程负责。在特许经营期内，景德镇市珠山区人民政府将基******进行付费。在PPP合同约定的期限届满之后，项目公司将本项目无偿移交给景德镇市珠山区住房和城乡建设局或其授权机构。八、申请人资格要求*.*一般条件：申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件:*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、在资格预审公告发布之日起前三年内，申请人在经营活动中没有重大违法记录；申请人必须提供企业所在地检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。*.*特定条件:*、企业资质申请人应具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质。*、财务状况申请人须具有基本的财务状况，具备一定的投融资能力。①申请人****年末净资产不低于**亿元。以经第三方审计的****年财务审计报告为准。②申请人应具有较好的融资能力，取得银行出具的在有效期内不低于人民币**亿元的可用授信额度(以授信合同或银行出具的证明为准)；*、业绩情况申请人应具有*个及以上的PPP项目业绩（如BOT、TOT等模式）,以相关项目合同为准；*、本次资格预审接受联合体，联合体牵头方满足上述第*-*点要求。*、申请人需原则上接受本项目的下述边界条件（（*）-（**）），并出具相关承诺函（如不出具承诺函的，则认为不符合本项目申请人资格要求；如为联合体，则联合体各方均需出具）。（*）PPP合同签约主体必须和入围的申请人主体一致，******签署。（*）项目施工单位必须是申请人。（*）项目资本金：按不低于总投资（约*亿元）的**%计，资本金不计建设期利息。(*）项目公司股权比例：①注册资本不低于项目资本金，政府占**%，社会资本占**%。②在项目公司成立后**天内由社会资本到位注册资本****万（该部分在建设期、运营期内全程不计收益率）、政府到位同比例资金，剩余注册资本根据工程进度与政府同比例分次到位。 ③到位注册资本优先用于工程款的支付，用完后再利用银行贷款进行支付。（*）银行担保要求：①建设期担保：项目公司成立后向政府提供****万的银行保函，保函至建设期结束；②移交担保：项目公司在移交后向政府提供****万的银行保函，保函期*个月。（*)工程建安费用结算依据（清单及定额）：①建设工程工程量清单计价规范(GB*****-****)②《江西省建设工程预算定额》****版③最新的江西省和景德镇造价部门发布的指导性文件（*）工程建安费用下浮费率：自行考虑下浮费率，作为政府优先考虑的条件。（*）投资回报率：按不超过*.*%考虑。（*）付款进取：按照*年运营期，付费进度依次为项目总投资的*%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**%及投资回报。（**） 支付政府的前期费用：约****万元，项目公司成立后支付；（**） 股权锁定期：项目公司股东在PPP合作期前三年（竣工后一年）内不得转让股权，之后若股权转让必须经政府方同意方可进行。请申请人仔细阅读关于本项目的上述边界条件（最终以采购人正式发布的采购文件为准），在结合自身综合能力的情况下慎重考虑是否参加本项目资格预审活动。*、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加资格预审。九、资格预审方法*、资格预审采用合格制，本项目不限定合格社会资本的数量。*、未参加资格预审的或资格预审未通过的社会资本，将不得参与下一阶段采购工作。十、其他说明*、本项目资格预审公告发布的网站：江西省政府采购网：http://***.******.***.cn/jxzbw/zfcg/******/景德镇市公共资源交易中心：http://***.******.***/zfcg.asp*、采购人可能对本资格预审公告进行修改，若有修改，采购人将发布更正公告。十一、资格预审文件的获取方法*、发售时间：****年*月**日至****年*月*日(双休日及法定节假日除外)上午：*:**-**:** 下午：**:**-**:***、发售地点：浙江省杭州市萧山区民和路保亿中心**楼*、资格预审文件售价：每套人民币***元（过期不售，售后不退）*、申请人购买资格预审文件时应提交的资料：（*）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已完成三证合一的企业，只需提供具有统一社会信用代码的营业执照）（副本复印件加盖公章）；（*）法人授权委托书原件和复印件；（*）受委托人身份证原件和复印件。十二、资格预审申请文件接收信息*、接收时间：****年*月**日**:**-**:**（北京时间）*、接收地点：景德镇市公共资源交易中心二楼*、接收单位：*******、逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人不予受理。*、资格预审开标时间：****年*月** 日**时**分（北京时间）*、资格预审申请文件要求一正六副，同时附电子光盘一张。十三、联系方式采购人：景德镇市珠山区住房和城乡建设局联系人： 邹工电话：***-****-****采购代理机构：******联系人：蒋旭东电话：***-****-****传真：****-********邮箱：*********@qq.com采购监督机构：景德镇珠山区政府采购管理办公室联系人：赖虹电话：****-**********-****-****
