云南普洱仓储物流园建设项目
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项目名称仓储物流园建设项目提报年度****年项目主办单位普洱市工业园区管理委员会项目建设地点普洱市工业园区木乃河片区建设性质新建项目简述普洱工业园区木乃河片区位于思澜公路（思茅——澜沧方向）象山隧道入口左侧山箐，距思茅城区*km。初期作为弃土场，属于建设生产类项目，主要用于堆弃城市建筑物、构筑物、管网等在建设、铺设或者修缮工程所产生的余泥、余土、余渣及其他废弃物。后期作为工业园区建设用地，具体功能为服务城市及园区的仓储物流园。项目实施依据《中华人民共和国水土保持法》、《普洱市城市发展总体规划》、《普洱市工业园区发展规划》、《普洱工业园区木乃河及莲花项目区低丘缓坡土地综合开发利用实施方案》项目在本地区的作用和地位普洱市建筑行业和房地产业蓬勃发展，在建筑行业发展的同时，会产生大量的弃土。如果弃土随意弃置，不仅破坏环境，也是对资源的一种浪费。这些废弃土方迫切需要得到妥善处置。该项目前期功能可解决以上问题，项目后期可得到***亩平整土地，可作为服务城市和园区的仓储物流园开发项目用地。一是可以满足广大消费者需求的同时，提高企业经济效益；二是可以再提升城市整体形象，完善城市整体功能，为园区企业今后的发展打下坚实基础，可增加就业人数。建设地点的自然条件和社会经济情况简述我市属亚热带雨林气候，雨热同季，光照条件好，年平均气温**.*℃，年有效积温****-****℃，年降雨量****毫米左右，森林覆盖率高达**%，热区资源丰富，全市茶业面积***万亩。****年，全市实现地区生产总值***.**亿元，完成固定资产投资***.**亿元，实现社会消费品零售总额***.**亿元。项目建设内容建设规模：建成一个集仓储运输、装卸、包装、加工、信息服务为一体的大型仓储物流园。
建设期限：*年
占地面积：***亩项目建设地施工条件具备施工条件项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况项目主要材料均可在当地获取。劳动力：普洱市总人口***万，就业率低，能够为本项目提供充足的劳动力资源。交通运输情况园区位于普洱市主城区以西*公里处，昆曼大通道及***省道穿园而过，交通便利。工艺技术方案简述按照建设部门相关要求建设项目前期准备工作及进展情况项目可行性研究报告已经编制完毕。本项目用地已经列入普洱工业园区低丘缓坡土地利用规划范围。项目可享受的优惠政策在前期开发过程中，可收取相关企业的土方处置费。项目对环境的影响的初步评估本项目在生产过程中不会对环境造成污染。投资估算及资金筹措投资估算：*.**亿元人民币
筹措方式：企业自筹产品或服务的市场预测及分析项目的建设对推动园区兴业发挥积极的平台作用，经济及社会效益不可估量。初步经济效益分析工程完工后，可容纳***万方废弃土方，按每方*元计算，可实现产值***万元。所投入征地及工程费用由工业园区在土地开发收益中返还。合作方式独资、合资、合作或其它联系方式联系单位：普洱市工业园区管理委员会联系地址：普洱市工业园区管理委员会联 系 人：刘 涛联系电话：****—*******传 真：****—*******电子邮件：******
