云南昆明2017石屏县古城保护与开发ppp项目

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项目名称****石屏县古城保护与开发ppp项目提报年度****年项目主办单位石屏县项目建设地点石屏县建设性质改扩建项目简述项目针对石屏古城文物古迹众多,旅游资源丰富,旅游产业发展潜力巨大的实际,以保护为前提,并适当予以开发古城。通过实施古建筑修复(含东、北城门恢复)、传统街巷风貌恢复、古街巷改造复原、古城公共停车场及游客服务中心等项目建设,进一步完善古城街区道路、消防、给排水等市政基础设施,并恢复古城街巷历史传统风貌,切实提升古城整体形象,实现文旅融合发展,推动石屏经济社会又好又快发展。项目实施依据*. 《中华人民共和国文物保护法》(****) *. 《历史文化名城名镇名村保护条例》(****) *. 《石屏县国民经济和社会发展“十二五”规划》 *. 《石屏县城总体规划修编(****-****)》 *. 《石屏县近期建设规划(****-****)》 *. 《石屏历史文化名城保护规划》 *. 《石屏县历史文化街区保护规划》 *. 《石屏县异龙湖风景名胜区总体规划(****-****)》 *.其他国家、省、州现相关法律、法规及规范文件要求等。项目在本地区的作用和地位石屏古城保护与开发项目的实施,可进一步完善古城城市市政基础设施,并不断恢复石屏古城历史文化传统风貌,对提升古城综合服务能力,促进国家级历史文化街区、历史文化名城风貌保护起到积极作用。同时,通过充分挖掘古城历史文化特色,大力发展古城旅游产业,将促进石屏经济社会及城市发展,提升古城居民生活水平,实现对古城的以保护促发展,以利用强保护的作用。建设地点的自然条件和社会经济情况简述石屏县境内地势西高东低,最高海拔****米,最低海拔***米,县城海拔****米,全县属亚热带高原季风气候区,立体气候特征突出,年平均气温**℃,年平均日照****.*小时,年均降雨量***毫米,无霜期达***天,冬无严寒,夏无酷暑,雨热同季,干湿分明。 ****年全县预计实现地区生产总值**.**亿元,完成地方公共财政预算收入*.**亿元,规模以上固定资产投资***.*亿元,全县经济社会各项事业稳步快速发展。项目建设内容建设内容:实施古城古建筑修复(含东、北城门恢复)、传统街巷风貌恢复、古街巷改造复原、古城公共停车场及游客服务中心等*个项目。 建设期限:三年。 占地面积:**.**万平方米。项目建设地施工条件当地政府拥有古城中部分古建筑及公产房,古城住户、商户也十分期盼实施古建筑修复、街巷复原、街巷立面改造。同时,古城中水、电、路基础设施便利,项目施工条件较好。项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况*.原料、辅料可在当地获取, *.电力:石屏电力资源充足,有发电站**座,总装机容量***.**MW,年平均发电量*.**亿KWH。 *.用水:石屏县地处红河与珠江两大水系的分水岭上,水资源总量*亿立方米;有云南省九大高原湖泊之一的异龙湖和赤瑞湖两个天然淡水湖,蓄水量*.*亿立方米。 *.劳动力资源丰富且价廉。全县有农村劳动力**.*万人,现累计转移*.**万人,目前尚有农村闲置劳动力*万余人,每个劳动力年均价在*万元。交通运输情况交通条件: 石屏地处云南南部,是滇东南重镇及交通枢纽,国道***线,鸡石、石红高等级公路纵贯全境,公路、铁路北达玉溪、昆明,南通国家级口岸河口连接东南亚各国,西连缅甸、老挝。工艺技术方案简述项目前期准备工作及进展情况当地政府初步完成对石屏古城保护与开发项目的实施方案。该项目已列为省级财政PPP示范,正在进行项目前期准备工作。项目可享受的优惠政策享受国家、省、州给予的优惠政策。项目对环境的影响的初步评估该项目可以有效改善古城城市环境,施工对环境影响较小。投资估算及资金筹措*.项目总投资:**亿元人民币 *.资金筹措:银行贷款、企业自筹或招商引资产品或服务的市场预测及分析近年来,随石屏县异龙湖生态休闲度假、古城旅游等兴起,到石屏旅游的游客日益增多,****年全县旅游人数达到***.**万人,实现旅游收入**.**亿元。古城修复后,预计每年有**万人进入古城观光旅游,石屏古城旅游服务、复建古建筑的租赁服务、停车场收费及基础设施广告经营收费等产品项目发展情景良好。初步经济效益分析石屏古城具有较好的经济效益。预计古城修复完成后,古城旅游收人可达****万元(**万人次/年,门票**元/人次),复原房屋租金收入可达****万元(复原建筑面积**万平方米,出租率**%,日租金*.*元),停车收入可达**万元,广告经营收入***万元,合计年收入可达****万元。合作方式合资、合作联系方式联系单位:石屏县联系地址:石屏县招商局联 系 人:后宝昌联系电话:****-*******传 真:****-*******电子邮件:******
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