云南普洱普洱玉屏山旅游度假村
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项目名称普洱玉屏山旅游度假村提报年度****年项目主办单位普洱市思茅区旅游局项目建设地点思茅区南屏镇曼连村中寨建设性质新建项目简述本着思茅建设“国家园林城市”和打造“宜居思茅”、“水韵茶城，养生佳境”城市的独到的见解，在普洱市思茅区南屏镇曼连村中寨开发建设以旅游、休闲、度假、饮食、娱乐等多重资源与服务为一体的玉屏山旅游度假村旅游项目。项目主要规划建设服务中心、客栈、度假住宿，配套建设大中小会议室、餐饮、会议中心及健身娱乐休闲度假设施等。项目实施依据《中共云南省委云南省人民政府关于加快旅游强省建设的意见》《云南省旅游产业转型升级三年行动计划（****-****年）》《云南省康体养生旅游专项规划（****-****年）》《普洱市人民政府关于推进旅游休闲度假康体养生产业发展的决定》《普洱市旅游发展规划（修编）（****-****年）》《普洱市“十三五”旅游发展规划（****-****）》项目在本地区的作用和地位以“休闲度假养生”为主题定位，“观光思茅、美食思茅、欢乐思茅、养生思茅”为口号，打造“休闲养生旅游度假地”。依托“普洱茶都、中国茶城、世界茶源” 品牌，建设成面向东南亚和南亚地区的国际旅游养生度假窗口城市；集养生度假、生态体验、文化旅游、都市休闲、会议会展等为一体的旅游度假胜地。建设地点的自然条件和社会经济情况简述毗邻主城区、靠近对外交通的主入口处，交通便利、毗邻梅子湖畔；地形：丘陵台地、坡度主要分布在**-**%和**-**%之间植被：植被覆盖率高，以松林为主，生态环境良好，适合养生度假；松树具有养生功能，其富含维c、e、氨基酸等多种元素，抗衰老亦可治疗慢性气管炎与风湿关节痛等病。水系纵横交错，台地式分布，既提供了良好的景观视野又为场地汇水提供条件，依据山脊线形成四条主要汇水水系，最北面水系自东向西流向梅子湖水库，南面三条水系自东北流向西南方向；共七大特征：一是高植被率的生态环境；二是此起彼伏的地形地貌；三是静谧美好的田园风光特征；四是纵横交错的河湖水系；五是芬芳四溢的绿色茶园与梅园；六是毗邻的梅子湖公园为其增添旅游休闲空间；七是毗邻的普洱城区为其提供完善的设施配套。项目建设内容*个游客服务中心、*栋客栈、**栋特色民居客栈、*个游客餐饮聚集区、*个后勤中心以及道路、游步行栈道等附属设施。项目建设地施工条件水、电、路、通讯等畅通，项目涉及拆迁,对周边环境基本无影响。项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况石厂、砖厂、水泥厂离项目区较近，有利于开发建设。交通运输情况水、电、路、通讯等畅通，项目涉及拆迁,对周边环境基本无影响。工艺技术方案简述按国家规范工艺实施项目前期准备工作及进展情况已备案，正在做项目策划及规划。项目可享受的优惠政策根据项目投资及建设情况，可以申请省、市、区招商引资优惠政策。项目对环境的影响的初步评估对周边环境基本无影响投资估算及资金筹措投资估算：*.*亿元人民币
资金筹措：企业自筹及银行融资并争取政府扶持资金产品或服务的市场预测及分析略初步经济效益分析项目完全建成后，游客量每年******万人/次,收入***元/人，总销售收入****万元/年。合作方式合资、合作联系方式联系单位：普洱市思茅区旅游局联系地址：普洱市思茅区旅游局联 系 人：陈柯联系电话：****—*******传 真：****—*******电子邮件：******
