答疑变更* 一、原公告主要信息原项目名称:长丰县北城医院项目管理及监理一体化 原项目编号:****GCCZ****原公告日期:****年**月**日 **:** 二、公告内容(更正事项、内容及日期等)长丰县北城医院项目管理及监理一体化答疑及变更公告“长丰县北城医院项目管理及监理一体化”项目(项目编号:****GCCZ****)答疑及变更公告如下:一、答疑部分*、本工程招标公告要求企业资质为房屋建筑工程甲级或工程监理综合资质;但招标文件评标办法中对于资质又增加“招标代理、造价咨询及工程咨询资质”的打分项,建议取消此打分项。 答:按招标文件执行。*、本项目人员配备通则中从事BIM技术管理或监理工程师的配置数量要求不低于*人;本项目管监一体化,实施阶段不可能分开管理,建议人员最低配备*~*人,技术标方案评分BIM项目管理方案*~*分即可。根据项目特征,建议项目管理人员配置增加医疗设备、医疗工艺管理工程师各一人。答:按招标文件执行。*、该项目目前已进展到何种阶段?获得哪些政府批准?哪些合作单位已经委托?(如******、招标代理、造价咨询等有否委托或已有委托计划,委托的工作内容和深度如何?另外,是否委托了其他专业顾问单位?)答:本项目已完成设计招标工作,设计单位正进行方案深化设计阶段;前置政府审批项目除立项外均未开展。其他合作单位是否委托与本项目无直接关系,请投标人按招标文件要求制作招标文件。*、招标文件中提到的“**亿工程估算投资”本方理解为覆盖本次招标的工程内容,是否仅指该工程第一期的建安费用(即****张床位的综合中心、妇幼中心、大型设备疗治中心)?而本次招标的内容是否仅针对一期?如本次仅进行一期的建设,而医院运营需要的后勤保障、综合办公等均在二期建设的范围内,如何考虑?答:招标文件中所提投资估算为一、二期所有的建安费用(不含医疗设备投资),本工程项目为一、二期一次性规划,统一施工。*、招标文件中****万的项目概算是否可理解为针对“**亿工程投资估算”的项目管理加监理一体化招标的拦标价?投标人须知前附表第*条:付款方式提到:项目管理+监理合同价=**亿*中标费率;而第**条又提到**亿的估价与工程实际合同价会有出入,提醒招标人谨慎报价,如何理解?答:该项目最终决算价为经政府审计的工程实际造价*中标费率;即中标费率不可调,工程造价以政府审计决算价为准。*、前期策划阶段中的工作,是否为通过对相关方提供的“医疗功能定位方案、医疗设备规划方案、医疗工艺流程方案、医疗设施规划方案、医疗设备规划方案”的整理和汇总,编制设计任务书,将业主的具体要求用建筑设计的规范和要求落实到今后的设计工作中。此阶段的工作是否仅针对**亿投资部分?答:此阶段工作包含在本项目的项目管理和监理一体化服务的工作内容中。*、招标文件**页的招标需求其他部分第**)条提到:暂定工期*年。项目管理合同第四条(招标文件**页)的服务周期中提到服务周期为**个月。监理合同中没有提到工期,如何理解?答:监理合同约定的工期以国家及省市相关法律、法规及文件规定执行。*、服务周期如何起算?答:自管理与监理合同签订之日起。*、招标文件第**页,项目管理合同的第三部分:项目管理范围,其中*、*二点与本项目需求不一致,如何理解?答:该处应为“包括本建设工程前期准备阶段起,施工准备,施工阶段,直至该项目按施工承包合同规定全部完成和竣工验收阶段,与业主(物业公司)使用移交之间所有相关的全部建设阶段与工程施工活动相关的全过程项目管理。”**、招标文件第**页,项目管理合同第五部分,项目管理酬金。其表述与招标文件中投标人须知前附表等表述的支付方式不一致,如何理解?答:按招标文件中投标人须知前附表执行。**、项目管理合同中有大量的违约处理条款。这些违约如何认定?同时,考虑到合同的公平原则,如有大量违约处理条款,则应考虑相应的奖励条款。答:请仔细阅读并理解招标文件相关条款内容,按招标文件执行。**、考虑到本项目涵盖项目管理和监理二大类服务,我们理解需要驻场服务。因服务的内容、阶段不同,是否应根据各阶段不同需要安排合适的相应专业、数量的人员进场?答:按招标文件执行。**、从招标需求看,项目管理加监理一体化服务包括前期(开工前)的大量工作。而本项目的支付以实际工程量*中标费率为准(*%预付款另计),同时,要求大量人员驻场。此种支付方式,与工作实际开展不符,建议招标方调整为:以实际驻场日期占预计总工期的比例*中标金额*一定比例进行日常支付,余款结算时支付。或根据开工前后不同的工作内容和方式,采取不同的支付模式。答:按招标文件执行。**、本项目既然为项目管理及监理一体化服务招标,且项目为医疗建筑,对投标人和项目管理负责人的业绩要求应该有医疗建筑项目管理和项目管理及监理一体化的业绩,并增加业绩分数,让真正******更多的参加,建议修改为: 投标人类似项目业绩 (*)(*)自 **** 年 * 月 * 日至今,企业承接 * 万平方米及以上、 ** 万平方米以下(不含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的监理业绩,每个得 * 分;自 **** 年 * 月 * 日至今,企业承接 ** 万平方米以上(含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的监理业绩,每个得* 分。最多 * 分。 (*)自 **** 年 * 月 * 日至今,企业承接 * 万平方米及以上、** 万平方米以下(不含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的项目管理业绩,每个得 *分;自 **** 年 * 月 * 日至今,企业承接 ** 万方以上(含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的项目管理业绩,每个得* 分。最多 * 分。 (*)自 **** 年 * 月 * 日至今,企业承接 * 万平方米及以上、** 万平方米以下(不含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的项目管理及监理合一(项目管理加监理业务)业绩,每个加*分;自 **** 年 * 月 * 日至今,企业承接 ** 万平方米以上(含 ** 万平方米) 的三级医院类房建工程的项目管理及监理合一(项目管理加监理业务)业绩,每个加 *分。最多 *分。 以上业绩不能重复计算,除满足初审业绩要求外的业绩进行计分,投标文件中须提供业绩证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求。并携带业绩合同原件备查 . 项目管理负责人业绩 *、拟派项目管理负责人自 **** 年 * 月 * 日至今,承接 * 万平方米及以上、** 万平方米以下(不含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的项目管理或项目管理及监理一体化业绩的,每个得* 分;拟派项目管理负责人自 **** 年 * 月 * 日至今,承接 ** 万平方米以上(含 ** 万平方米)的三级医院类房建工程的项目管理或项目管理及监理一体化业绩的,每个得 * 分。最多* 分。满足此评分标准的初审业绩可进行计分,投标文件中须提供业绩证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求。携带业绩合同原件备查 *、拟派项目管理负责人自 **** 年 * 月 * 日至今,担任项目管理负责人或总监所负责的公共建筑项目获得省级质量奖的得 * 分,获得国家级质量奖的得 * 分(以最高奖项为准,不累计得分,以获奖证书颁发日期为准 ;投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件(扫描件)或颁奖单位官网文件截图;另须提供业绩证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求)携带业绩合同原件备查 答:按招标文件执行。**、招标文件中拟派项目管理负责人自 **** 年 * 月 * 日至今,担任项目管理负责人或总监所负责的公共建筑项目获得省级质量奖的得 * 分,获得国家级质量奖的得 * 分(以最高奖项为准,不累计得分,以获奖证书颁发日期为准 ;投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件(扫描件)或颁奖单位官网文件截图;另须提供业绩证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求)携带业绩合同原件备查。问:项目管理负责人业绩获奖评分对省外大中型企业有利,获得国家级质量奖得分过高,建议调整为:拟派项目管理负责人自 **** 年 * 月 * 日至今,担任项目管理负责人或总监所负责的公共建筑项目获得市级质量奖得*.*分,获得省级以上质量奖得*分(以最高奖项为准,不累计得分,以获奖证书颁发日期为准);投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件(扫描件)或颁奖单位官网文件截图;另须提供业绩证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求)携带业绩合同原件备查。答:按招标文件执行。**、安徽省内开展项目管理或项目管理及监理一体化服务时间较晚,很多企业做项目管理或项目管理及监理一体化的项目可能很多未竣工验收,建议项目管理或项目管理及监理一体化的业绩证明材料中“如项目主体结构已封顶,由业主方出具证明视为该工程已完,可作为竣工验收时间”。答:按招标文件执行。**、固定的办公场所界定不明确,本地企业网上可查询即可实地查勘,外地企业在合肥区域有面积不少于***平米固定办公场所,据市场了解,很多外地监理企业近两年陆续已退出安徽市场,是否应注明“近*年内在合肥区域有面积不少于***平米固定办公场所”比较妥当?答:按招标文件执行。**、安徽省内企业具有国家级“重合同守信用”很少,对省外大企业有优势,建议调整为:企业具有省级“重合同守信用”的得 * 分。 答:按招标文件执行。**、招标文件第**页,人员配备通则第六条“所有监理人员必须为中标单位正式员工,总监和总代在进场前提供不少于连续 * 年、其他人员在进场前提供不少于连续 * 个月的社保证明材料或劳动合同材料供招标人查验。”中,社保证明材料或劳动合同是否需要携带原件。答:无需携带社保证明材料和劳动合同原件,其他要求按招标文件执行。如不符合招标文件要求,招标人有权取消中标人中标资格。**、如何定义公建类工程? 答:公建工程包括办公、商业、旅游、科教文卫、通信、交通运输类建筑工程。”**、招标文件招标需求P**页人员配备中:监理组织机构人员配备是否仅须提供总监、总代姓名及证书复印件(原件携带备查)?答:监理组织机构人员配备仅须提供总监、总代姓名及证书复印件(原件携带备查),其余人员岗位资格和人员数量配备满足人员配备表要求即可(投标人在投标文件中可以列表或书面承诺等形式予以响应),具体人员名单中标后再行按招标文件所报人员名单及资质,上报业主单位考核后确定。如投标时,投标人自行提供了除总监、总代以外的其他人员名单,且提供的人员执业资质及岗位等不符合上表要求的,按投标文件规定进行扣分。二、变更部分*、原招标文件招标需求P**页中:*、项目管理岗位和监理岗位需明确从事BIM技术管理或监理工程师的数量(不低于* 人),可由专业管理或监理工程师兼任,同是需明确BIM技术的业绩(该业绩为所管理或监理的工程项目,设计有BIM模型和BIM软件和图纸、施工也运用BIM技术且有BIM模型和软件,投标时需提供该项目BIM模型、软件等证明材料方认可)现变更为:*、项目管理岗位和监理岗位需明确从事BIM技术管理或监理工程师的数量(不低于* 人),可由专业管理或监理工程师兼任。从事BIM技术管理或监理工程师具有同时满足以下条件的业绩: *)承担此项目的监理管理一体化或项目管理或监理服务;*)此项目全过程运用BIM技术(系指设计阶段有BIM模型、BIM软件、施工也运用BIM技术);*)此项目为已完成项目。投标时需提供相关证明材料,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求),如合同或监理业务手册(或竣工验收证明、总监信用手册等)中不能明确反映出招标文件所要求的内容的(如建筑面积、BIM技术等),应另附业主证明材料予以明确说明,须加盖业主单位公章,否则评标委员会可不予认可。*、原招标文件评分办法中: * BIM技术应用 企业自****年*月份以来,有监理管理一体化或管理或监理的*万平方米以上、**万平方米以下(不含**万平方米)的公建类房建项目全过程BIM业绩的(该业绩系指设计阶段有BIM模型、BIM软件和图纸、施工也运用BIM技术且有BIM模型和软件,投标时需提供该项目BIM模型、软件等证明材料方认可)得*分;有监理管理一体化或管理或监理的**万平方米以上(含**万平方米)的公建类房建项目的全过程BIM业绩的(该业绩系指设计阶段有BIM模型、BIM软件和图纸、施工也运用BIM技术且有BIM模型和软件,投标时需提供该项目BIM模型、软件等证明材料方认可)得*分。可累计得分,本项满分*分。 投标文件中须提供业绩证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求。 *分 现变更为: * BIM技术应用 *、自****年*月*日以来,投标人具有同时满足以下条件的业绩,每个得*分: *)此项目为总建筑面积不少于*万平方米且不足**万平方米的公建类房建项目; *)投标人承担此项目的监理管理一体化或项目管理或监理服务; *)此项目全过程运用BIM技术(系指设计阶段有BIM模型、BIM软件、施工也运用BIM技术)。 *)此项目为已完成项目。 *、自****年*月*日以来,投标人具有同时满足以下条件的业绩,每个得*分: *)此项目为总建筑面积不少于**万平方米的公建类房建项目; *)投标人承担此项目的监理管理一体化或项目管理或监理服务; *)此项目全过程运用BIM技术(系指设计阶段有BIM模型、BIM软件、施工也运用BIM技术)。 *)此项目为已完成项目。 投标时需提供相关证明材料扫描件,业绩证明材料符合投标人须知前附表中的业绩要求),如合同或监理业务手册(或竣工验收证明、总监信用手册等)中不能明确反映出招标文件所要求的内容的(如建筑面积、BIM技术等),应另附业主证明材料予以明确说明,须加盖业主单位公章,否则评标委员会可不予认可。 可累计得分,本项满分*分。 *分 注:此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。联系方法:单位:****** 地址:合肥市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)项目联系人:王工 电话:****-********、********传真:****-******** 安徽合肥公共资源交易中心网址: ***.******.*** ****** ****年*月*日三、附件 监理答疑公告(****GCCZ****).doc**********年**月**日