公告概要：公告信息：采购项目名称天长市房屋征收评估机构备选库成员单位征集公告品目采购单位天长市房屋征收办公室行政区域市辖区公告时间****年**月**日 **:**获取招标文件时间 ****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**招标文件售价￥*获取招标文件的地点无开标时间****年**月**日 **:**开标地点开标二室预算金额￥***万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人夏拥军项目联系电话无采购单位天长市房屋征收办公室采购单位地址无采购单位联系方式无代理机构名称天长市房屋征收办公室代理机构地址无代理机构联系方式无征集公告.doc天长市房屋征收评估机构备选库成员单位征集公告(代招标文件)项目编号：TCZBCG-********招 标 人： 天长市房屋征收办公室（盖单位章）代理机构：******发布日期：****年*月*日 天长市房屋征收评估机构备选库成员单位征集公告为规范我市房屋征收评估机构评估委托行为，提供良好公平的评估竞争环境，现对天长市房屋征收评估机构备选库成员单位进行公开征集，接受国内符合资格要求的机构提交申请。一、项目简介通过此次征集，选择综合实力强、服务质量优、企业信誉好的具有房地产估价机构资质三级及以上资质的企业进入天长市房屋征收评估机构备选库。入选的中介机构将有资格接受天长市房屋征收办公室委托，承担天长市房屋征收评估业务，有效期*年（自入库协议书签订合同之日起算起）。二、申请人资格要求*.申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商条件，且具有独立法人资格。*.具有房地产估价机构资质三级及以上资质。*.近三年无不良记录（以主管部门和估价师协会意见为准）。三、评估费用支付标准此次征集入库的评估机构均须接受以下评估费用支付标准：评估价格：***元/户。四、征集工作安排*.时间安排 序号 安排内容 日期 起止时间 地点 注意事项 * 递交审查资料 ****年*月**日 **:**起至**:**止 天长市公共资源交易中心开标二室（新市政府广场东路东侧，国土资源服务中心二楼） 携带审查资料、被授权人身份证、授权委托书 * 开标时间、地点 ****年*月**日 **:**时 天长市公共资源交易中心开标二室 *.投标保证金投标保证金****元在开标前以现金方式缴纳至招标人处，保证金必须由申请人自行密封、注明金额并加盖单位公章现场缴纳。五、评审办法（一）评审委员会的组建*.评审委员会构成：评审委员会由招标人代表*人及技术经济方面专家*人组成；*.评审专家确定方式：技术经济方面专家评委在开标前由招标人从专家库随机抽取。（二）评审标准*.资格审查评审内容及标准 条款号 评审内容 审查标准 * 形式评审标准 投标文件签字盖章投标文件格式 符合本公告要求。 * 详细评审标准 入库申请函（附件*）。 完全响应入库申请函所有要求，签字盖章符合要求。 参加开标的法定代表人证书和本人身份证[或法定代表人授权委托书原件（附件*）和委托代理人身份证]。 核验原件（身份证原件必须手持）。 营业执照副本、税务登记证副本（或三证合一的有效证件） 核验原件。 评估机构资质证书副本（具有房地产估价机构资质三级及以上资质）。 评估机构注册证书 检查原件。 估价师：（在本单位注册的估价师资质证书）*.拟派人员身份证复印件、资格证书原件。*.社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年养老保险证明（附件*）或凭证。 核验原件（身份证为复印件加盖单位公章）。 *.申请人有下列情形之一的，其资格审查为不合格：（*）未按本公告要求提交投标保证金；（*）法定代表人（或委托代理人）未准时参加会议；（*）未实质性响应本公告要求； （*）未按本公告要求提供审查资料、或经审查不合格；（*）资格审查内容有一项未能审查通过的； （*）法律、法规规定的其他情形。六、资料递交要求*.要求提供的投标资料（资格审查原件）必须单独密封包装（参加开标的法定代表人或委托代理人身份证原件必须手持，不得密封）。*.投标资料复印件（原件按上述要求单独密封）必须装订成册，一式三份（一正两副），单独密封包装。复印件均须加盖单位公章。*.密封包装上须载明投标人名称和投标文件名称，法定代表人签字及投标人盖章必须齐全。所有投标文件的密封袋应在封口处加盖投标人印章。*.上述资料须在规定时间内递交。未按上述要求递交投标文件的，该投标文件将被拒绝或被否决投标。七、定标评审委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，推荐合格的中标候选人（预入库单位）。八、入库及管理*.履约保证金：预入库单位（通过征集选定并经公示无异议的申请人）在中标公示结束三个工作日内，须向以下账户缴纳评估工作履约保证金****元。资金须从申请人基本账户转入（转账凭证须备注“天长市房屋征收工作履约保证金”字样），期满并完成交办评估任务后退还，不计息。未按要求缴纳保证金的，视为主动放弃入库资格。收款单位：天长市国库支付中心往来资金专户开户银行：工行天长市三圣支行银行账号：**** **** **** **** ****.合同管理：入库后双方须签订入库协议。入库评估机构或人员因违法违纪、重大责任事故或被相关管理部门处理处罚的，天长市房屋征收办公室有权将其清退出库，并保留对其进一步处理的权利。*.人员管理：评估机构在库期间，天长市房屋征收办公室对其拟派评估人员实行持证执业管理，评估机构使用无工作证人员从事评审工作的，一经发现，立即中止业务委托，予以清退出库，履约保证金不予退还。评估人员人员原则上不得调整。因特殊情况确需调整的，须书面报经天长市房屋征收办公室批准同意，且调整后的人员配备仍应符合本次征集要求。*.备选库更新：房屋征收评估机构备选库每两年更新一次，符合选取资格的评估机构，在相应的时间均可根据自愿原则申请入选资格，经审核合格后，入选名单将在滁州公共资源交易中心网上公布。*.评估报告要求：评估机构应该在评估委托合同约定的时间内提交房屋征收评估报告，按照《国有土地上房屋征收评估办法》及《房地产估价规范》要求，做好委托对象的评估、复合工作。 *. 监督管理：入库评估机构须按照天长市房屋征收办公室制定的有关业务管理、工作考核等制度和办法的要求开展评估工作；同时必须认同天长市房屋征收办公室针对评估机构及人员在评估过程中出现的违纪、违规结果、工作效率低下等情形采取的暂停安排业务、扣减评估费用、扣减履约保证金、清除出库等措施。九、质答疑时间（*）任何要求澄清招标公告的投标人，均应于****年*月*日**时前将疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：******。逾期不予受理。（*）招标人（或其委托的代理机构）对招标公告进行的澄清、更正或更改，将于****年*月*日**时后在滁州市公共资源交易网（***.******.***.cn.com）上发布，该公告内容为招标公告的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。招标人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。十、解释权天长市房屋征收办公室保留在必要时对本公告及其附件条款进行增减、变更或取消的权利，保留再次征集的权利。本公告解释权归天长市房屋征收办公室。十一、联系方式联系人：******联系电话：****-******* ***********十二、其他：到投标截止时间止，如投标人少于*名，招标人将重新组织招标。十三、附件：*.天长市房屋征收评估机构备选库入库申请函*.拟派评估人员基本情况表*.拟派评估工作联系人的法定代表人授权委托书*.社会保险参保情况证明*.参加投标的授权委托人的法定代表人授权委托书附件*：天长市房屋征收评估机构备选库入库申请函天长市房屋征收办公室：根据公告内容，我方特此申请入库，并承诺如下：（*）我方已详细研究并确认公告及有关附件的全部内容。我方承担对该文件理解偏差的责任，愿意按照该文件规定的各项要求，提供优质的房屋征收评估服务。（*）我方根据公告的规定，将严格履行相关的职责，并随时提供贵方可能另外要求的与我方有关的任何证据或资料。（*）我方充分理解，此次申请入库，仅表示我方有获得评估项目委托的潜在可能，并不是我方必然获得项目委托的保证，对此我方无任何异议。（*）一旦我方入库，我方承诺严格遵守贵方的相关管理规定，接受各种检查、审核。我方充分理解贵方有权对相关规定做出修改，我方保证将继续遵守修改后的规定。如果我方不能接受修改后的规定，我方将主动放弃入库资格。（*）一旦我方入库，保证征集入库文件中承诺的人员到位并胜任受托的工作。如果我方不能按要求完成委托项目或因我方提供的成果文件质量问题、服务不佳造成不良影响的，贵方有权扣减部分或全部报酬，并有权向行业主管部门报告和曝光。造成严重影响的，贵方有权按照制定的管理规定对我方予以处罚并没收履约保证金。保证金不足以抵消损失的，我方承担赔偿责任。（*）我方保证所有递交资料的真实性、有效性、合法性，否则同意接受贵方的任何处理。（*）不论此次结果如何，我方将自行承担编制审查资料及因此发生的全部相关费用。（*）我方理解并同意贵方随时对本次入库征集进行增减、变更、取消或再次征集的权利。（**）我方已详细研究并确认公告及有关附件的全部内容，我方愿意按照招标公告规定的各项要求，向招标人提供服务，总报价为人民币（大写）每户四百元整 (￥ ***.**元/户 )。（**）******（事务所） （被授权人姓名、职务、身份证号码）******（事务所）递交入库函及入库资料，处理在此过程的一切事宜。被授权人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。单位地址： 电话： 传真： 法定代表人或负责人： （签字） 邮政编码： 申请入库单位公章： 日期： 年 月 日附件*：拟派评估基本情况表 姓名 性别 身份证号码 从事专业 执业资格及证书号 备注 注：“从事专业”按资格证书标注专业填写；申请人： （名称及盖章） 日 期： 年 月 日附件*:社会保险参保情况证明经查询，截至 年 月 日，以下人员在 （单位名称） 参加的 （实际交纳社保险种名称） 保险的开标前连续*个月（****年*月-**月）保险费已交纳。 序号 姓名 身份证号码 社会保障卡号 在该单位交纳养老保险起始时间 特此证明。**社保部门（签章）年 月 日附件*:（参加投标的授权委托人的）法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 姓名） 系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的 投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。授权代理人： （签字或盖章） 投 标 人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日 征集公告.doc