一、由盐城市城南******负责实施的城南大数据产业园四期工程已经相关部门批准建设。工程所需资金来源为自筹。现邀请合格的潜在投标人参加城南大数据产业园四期工程设计服务项目的投标。二、江苏仁禾中衡工******受招标人委托具体负责本工程设计服务项目的招标事宜。三、参加本项目的投标人须网上注册后（投标人须使用CA锁进行网上下载招标文件，网址http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx，方可参加本工程投标（咨询电话：****-********）。四、工程概况*、工程名称：城南大数据产业园四期工程设计服务项目。*、工程地点：位于城南新区大数据产业园内。*、工程规模：城南大数据产业园四期工程总建筑面积约*****㎡，由*#办公楼、*#办公楼、*#公寓楼、*#裙房、*#裙房、*#裙房及二层地下室组成，建安工程投资约*亿元。*、质量要求: 中标设计单位出具的设计成果文件（含对总平面图优化、建筑单体方案优化及满足实际施工需要的各专业施工图纸）须符合国家规范要求,并确保通过各行业主管部门的批准。工程造价指标须合理、科学，能有效控制工程造价（中标设计单位编制的概算须满足盐城当地部门审查要求）。*、设计周期要求：本项目分批实施，具体如下：①中标后*个日历日内完成方案深化设计（含建筑平面、立面，至少有方案草模，效果图在**个日历日内提供），同时完成勘探工作；②深化设计通过审查后*个日历日内完成桩基图设计，要求满足桩基施工要求；③**个日历日内完成全部施工图，满足施工要求。注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求。五、标段划分及招标范围本招标项目为一个标段，主要招标内容及要求如下：①中标设计单位完成（除建筑外）方案设计（如景观、亮化、幕墙、钢结构、智能化、室外等涉及本项目建设的各种方案）；②中标设计单位负责完善深化城南大数据产业园四期工程总平面规划、建筑单体方案优化（包括但不限于总平面图、场地竖向设计、管线综合、建筑平面优化等），设计成果需满足规划部门审查要求；③中标设计单位须对城南大数据产业园四期工程范围内建筑进行施工图设计，施工图设计包含如下内容（但不限于）：如桩基、基坑围护、地下人防（如果有）、建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑智能化、建筑外立面装饰（幕墙）设计、建筑亮化、网架（如果有）、钢结构、室外道路、桥梁（如果有）、综合管网、景观绿化、亮化、配电工程及分布式能源站等施工图设计总承包和施工过程中的设计咨询及伴随服务。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(****年版)》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查；④中标设计单位负责对本项目范围内建筑进行地质勘探，并完成岩土勘察报告的审查；⑤中标设计单位完成对本项目的建筑节能与绿色建筑二星级及以上设计标识评估服务，并配合完成相关审查；⑥在城南大数据产业园四期工程总平面基础上进行场地设计（包括竖向、地下管线），设计深度须满足施工要求； ⑦分布式能源站内专业工程（除设备）的设计；⑧中标设计单位负责编制项目概算,并配合招标人完成主管部门审查。六、投标人应当具备的主要资格条件及要求：*、投标申请人资质类别和等级：必须是中华人民共和国境内注册具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质的独立法人。*、项目负责人资格类别和等级：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，且具有建设工程类高级及以上职称（职称证书须为人事部门颁发或认可的，否则不予认可）。*、设计项目组成员除设计项目负责人外至少还有*名专业设计人员组成，建筑、结构、给排水、电气等专业设计人员配置齐全，本项目设计过程中如设计人员不能满足设计需要，设计单位须无条件增加相关专业设计人员。*、投标申请人须保证设计项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职工，且不得在两家及以上单位缴纳养老保险，否则以废标处理。投标时，投标人应提供项目负责人、授权委托人在投标人所在地社保部门出具的至少包含从投标截止之日当月向前连续*个月（例：如开标日期为****年*月*日，则投标单位需保证以上人员****年*-*月养老保险均在本单位缴纳）均连续在本单位缴纳养老保险缴费清单原件（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码。 *、本项目招标不接受联合体投标。*、招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。*、投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，并在国家、江苏省级有关部门以及盐城市级有关部门公示期间的，招标人拒绝其投标。七、投标保证金：*.* 本工程投标保证金数额为人民币伍万整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心；开户银行：建设银行盐城迎宾支行；账号：********************，联系电话：****-********），投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。*.*开标前，投标申请人须持交款凭据原件（网汇可以到基本账户银行出具网汇回单或银行盖章认可）、银行基本账户开户许可证原件或经盐城市公共资源交易中心核验的银行基本账户开户许可证复印件，到盐城市公共资源交易中心财务科开具投标保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将投标保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。*.*保证金退还***.******.***投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后*个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后*个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后*个工作日内，退还中标人的投标保证金。***.******.***有投诉（异议）的项目，中标候选人及异议人（投诉人）投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起*个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。***.******.***投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询盐城市公共资源交易中心财务科，府西路一号国投商务楼C楼 五楼***室。***.******.*** 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。（*）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。八、资格审查方式*、本项目资格审查方式采用“资格后审”全数入围的办法确定合格的投标人。九、本工程评标办法采用“合理低价法”，评标办法详见附件。十、招标文件的领取*、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。*、领取地点：盐城市招投标会员网上交易系统http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx。*、招标文件价格：每套售价￥***元，在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。十二、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。十三、联系方式：建设单位（盖章）：盐城市城南****** 法定代表人（签章）： 联系人：辅工 联系电话：****—********招标代理机构（盖章）：江苏仁禾中衡工******法定代表人（签章）：联系人：陈玉娟联系电话：****-********、***********地址：盐城市国际创投中心北*楼****室 附件：评标办法及评标规则 本工程评标办法采用“合理低价法”，由评标委员会对通过招标最低控制价确定、符合性评审、商务性评审的投标人的有效投标报价按照由低至高推荐有排序的*名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。一、招标最低控制价的确定：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价的报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C＝A×K，K值为**%，C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的按废标处理。二、资格审查评标委员会对通过最低控制价确定的投标人进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。投标人投标时须提供如下资料供评标委员会进行资格审查：*、投标人营业执照（副本）原件；*、加盖投标人单位公章的资质证书（副本）复印件；*、项目负责人的职称证书原件；*、投标时，投标人应提供项目负责人、授权委托人在投标人所在地社保部门出具的至少包含从投标截止之日当月向前连续*个月（例：如开标日期为****年*月*日，则投标单位需保证以上人员****年*-*月养老保险均在本单位缴纳）均连续在本单位缴纳养老保险缴费清单原件（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码。注：上述项目负责人与授权委托人可为同一人。注：（*）招标人要求提交的证书等原件资料如因年检或变更登记等原因无法提供，投标人需提供受理单位出具的证明（须标明有效期）原件及复印件，并附加盖投标人公章的证书复印件，方予认可。（*）投标人未提交上述原件资料或原件资料不全的，则不予通过资格审查。投标人提供的上述资格审查资料必须保证复印件（扫描件）与原件一致，且复印件（扫描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加盖原签发单位公章，否则资格审查资料不予以通过。三、符合性评审依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应，未响应的按废标处理。审查标准主要有投标文件签字盖章、投标文件的组成、投标文件及报价唯一、设计周期、质量、投标保证金、履约担保、投标有效期等方面。四、商务性评审*、投标人的投标报价符合招标文件、招标答疑的要求,且经评审不低于最低招标控制价。*、投标人的投标报价不高于招标控制价。说明：*、招标最低控制价的计算结果保留*位小数。*、招标最低控制价一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，招标最低控制价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。*、有效投标人是指其投标文件未被评标委员会判定为无效标的投标人。*、上述一至四项按顺序进行评审，前一项未通过的不参与下一项的评审，不符合上述任意一项要求的，不予通过商务性评审，未通过商务性评审的投标人不作为中标候选人。五、其它*、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经区招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。*、凡第一中标候选人以非正当理由放弃中标，没收其投标保证金以弥补第一、第二中标候选人的报价差额，不足部分由放弃者给予赔偿。*、对不中标的投标人，招标人有权不作任何解释。六、通用评标规则为进一步规范本次招标项目的评标、定标工作，制定本规则。（一）评标程序：资信标、商务标应分别评审，评审后不得更改。（二）不规范标书：评标审查中有发现投标书或投标人行为属不规范者，评标办法采用综合评估法的，经评标委员会认定后减*.*—*分。评标办法采用合理低价的，经评标委员会认定做废标处理。（三）计价文件评审规定：评标委员会认为投标人的投标报价有可能低于其个别成本时，应当要求投标人以书面方式作出澄清，并提供相关证明材料后再进行认定。（四）打分：评委应记名打分，打分未记名的和未按招标文件规定的打分办法打分的，一律按无效票处理。技术类评委打分在所有成员中去掉一个最高评分和一个最低评分后的算术平均值作为投标人该项得分。每大项记分保留三位小数(第四位四舍五入)；总得分保留二位小数(第三位四舍五入)。（五）得分（报价）并列：投标人得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由评标委员会抽签进行排序。（六）争议处理：评标中发生重大情况或重大争议，需要进一步调查了解、协调处理的，现场监督人员报建设工程招投标管理办公室同意后可暂时休会，待有关问题得到澄清后再行复会。休会期间，所有招投标资料一律封存建设工程招投标管理办公室，所有与会人员一律不得泄露评标情况。（七）违法违纪行为：在招投标过程中发生行贿受贿、扰乱招投标活动秩序及其他严重违法违纪行为的，一律取消有关责任人参与招投标活动的资格；已有评审结果的，应宣布评审结果无效。（八）评标中发现招标文件中有自相矛盾的问题，而在答疑中未能得到澄清处理的，应当统一采取剔除该项因素后再评标的措施。