公告概要：公告信息：采购项目名称库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）品目采购单位库车经济技术开发区管理委员会行政区域库车县公告时间****年**月**日 **:**提交文件截止时间****年**月**日 **:** 资格审查日期 ****年**月**日联系人及联系方式：项目联系人窦海悦项目联系电话***********采购单位库车经济技术开发区管理委员会采购单位地址库车县幸福路*号采购单位联系方式张强 ***********代理机构名称******新疆分公司代理机构地址乌鲁木齐市卫星路卫星大厦****代理机构联系方式窦海悦 ***********附件：附件*库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）资格预审公告（二次）.docx附件*库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）资格预审文件.doc根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。项目名称：库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）项目编号：JZXJ****-X***项目联系方式：项目联系人：窦海悦项目联系电话：***********项目实施机构联系方式：项目实施机构：库车经济技术开发区管理委员会地址：库车县幸福路*号联系方式：张强 ***********代理机构联系方式：代理机构：******新疆分公司代理机构联系人：窦海悦 ***********代理机构地址： 乌鲁木齐市卫星路卫星大厦****一、采购项目内容及预算金额预算金额：*****.** 万元（人民币）获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)获取资格预审文件的地点：中国政府采购网获取资格预审文件的方式：下载二、投标人的资格要求:*、投资人须为具有独立法人资格，******，具备承担本项目能力，企业注册资金不少于****万元人民币； *、若投资人为建筑工程施工总承包企业应具有二级及以上资质；若投资人为房地产开发企业应具备三级及以上资质。*、近*年(****年至发布公告时间止)具有*个类似投资规模或同等规模性质项目业绩（****年以后成立的投资企业可不提供）。*、具有足够的资本实力和相应渠道的融资能力，能履行建设义务：(*)投资人提供****年、****年、****年度经审计后财务报表；(*)银行信用和财务状况良好，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；(*)其他能证明申请人有出资能力的文件。*、市场声誉(*)投资人守法经营，近三年无不良营业记录；(*)投资人境内外业绩良好。*、关联方约束具有关联方关系的投资人应当有一方回避。*、本项目不接受联合体投标。*、资格预审合格的社会资本在签订项目合同前资格发生变化的，应及时通知项目实施机构及采购代理机构。三、采购项目需要落实的政府采购政策：无四、审查标准、方法：合格制五、资格审查日期：****-**-**资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:** (双休日及法定节假日除外)资格审查地点：库车经济技术开发区建设局**楼会议室六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）已由库车县发展和改革委员会批准建设，项目具备招标条件。库车县政府采购中心受库车经济技术开发区管理委员会的委托，对库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）进行资格预审，择优选定社会资本。现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本报名并提供资格预审申请：*、项目概况*.*项目名称：库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目（PPP）*.*项目编号：JZXJ****-X****.*工程地点：库车县*.*采购方式：公开招标*.*招标范围：本次库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目的投资、建设、运营、维护。*.*项目概况：本项目的实施范围为新建办公、展厅、车间、配套车间、库房、活动中心等集一体的小微企业平台。项目建设内容及规模如下表所示：表*-*库车龟兹小微企业创业园（二期）项目建筑一览表 * 二期规划用地面积 ******平方米（约***亩） 创业园用地面积 ******平方米（***.*亩） 二期总建筑面积 *****平方米 * 其中 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 *** 平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 *** 平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 ****平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 ****平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 ****平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 ****平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 *** 平方米 *#展厅、办公 ****平方米 *#配套车间 *** 平方米 库房建筑面（*#/*#/*#/*#/*#/*#/*#/*#） *****平方米 活动中心建筑面积（*#/*#） ****平方米 办公建筑面积 ****平方米 钢结构厂房建筑 ****平方米 车间建筑面积 *****平方米 容积率 *.** * 建筑基地面积 *****.*平方米 * 建筑密度 **.*% * 绿地率 **% *.*投资规模：库车龟兹小微企业创业园（二期）建设项目总投资 *****.** 万元（估算）。*.*项目需求：******职能，合作期内由其负责本项目的投资、建设及运营、维护。库车经济技术开发区根据在建设期内对本项目绩效考核的结果，对项目公司进行财政补贴。政府方仅在本项目建设期内支付建设补贴和运营期前五年采用“三免两减半”的政府补贴政策（******支付房屋租赁补贴，后两年向入驻园区的企业支付房屋租赁补贴）向项目公司支付房屋租赁补贴。*.* 质量目标：按国家现行验收规范及设计要求达到合格标准。*、申请人资格要求*.*投资人须为具有独立法人资格，******，具备承担本项目能力，企业注册资金不少于****万元人民币；*.*若投资人为建筑工程施工总承包企业应具有二级及以上资质；若投资人为房地产开发企业应具备三级及以上资质。*.*近*年(****年至发布公告时间止)具有*个类似投资规模或同等规模性质项目业绩（****年以后成立的投资企业可不提供）。*.*具有足够的资本实力和相应渠道的融资能力，能履行建设义务：(*)投资人提供****年、****年、****年度经审计后财务报表；(*)银行信用和财务状况良好，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；(*)其他能证明申请人有出资能力的文件。*.*市场声誉(*)投资人守法经营，近三年无不良营业记录；(*)投资人境内外业绩良好。*.*关联方约束具有关联方关系的投资人应当有一方回避。*.*本项目不接受联合体投标。*.*资格预审合格的社会资本在签订项目合同前资格发生变化的，应及时通知项目实施机构及采购代理机构。*、报名时间及资格预审文件的获取方式*.*报名时间及地点：凡有意参加投标者，请于****年 * 月 * 日至****年 * 月 ** 日每个工作日**:**-**:**（北京时间）携带法人授权委托书和委托人身份证、企业营业执照副本（或三证合一的营业执照）、组织机构代码证副本、开户许可证、《行贿犯罪档案查询函》，及以上证件的复印件二套加盖单位公章到库车县政府采购中心指定窗口（地址： 库车县胜利路*号 ）报名并领取资格预审文件，未按要求报名的不予接受资格预审申请文件。*、提交资格预审申请文件的时间和地点：递交截止时间：****年 * 月 * 日 ** :** （北京时间）开标时间：****年 * 月 * 日 ** :** （北京时间）递交地点：库车经济技术开发区建设局**楼会议室逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人不予受理。*、资格审查及确定潜在意向社会资本的方法本资格预审采用合格制，所有资格预审合格的社会资本均可参与本项目政府采购，未参加本次资格预审及资格预审不合格的投标人均不得进入后续采购程序。七、其它补充事宜：PPP项目信息如下：项目授权主体名称：库车经济技术开发区管理委员会是否允许联合体： 否 是否限定社会资本数量： 否 是否采购本国货物和服务：是 技术引进和转让要求：无对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：无