“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理服务采购竞争性谈判邀请公告湘潭市岳塘区城乡建设局的“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理服务采购（政府采购编号：潭岳财采计[****]**号，委托代理编号：ZXZC-*******）项目进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性谈判采购活动。一、项目概况*、采购项目名称：“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理服务采购*、采购计划编号：潭岳财采计[****]**号*、采购项目标的、数量及预算：包/品目号标的名称数量（包）预算（万元）整 包“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理服务采购***万元*、采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容：包/品目号标的物名称标的主要需求技术服务合同条款整 包“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理服务采购建设项目全过程实施监理*.质量要求：达到合格工程标准；*.保修要求：按国务院[****]***号令和建设部**号令执行；*.监理服务原则：（*）按照项目建设合同要求实施监理工作；（*）监理单位须执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。*. 服务期限：建设项目全过程实施监理；*. 服务地点：采购人指定地点；*.付款条件：项目验收达到施工合同约定的质量标准，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）计取的费用×中标费率，付至合同金额的**%；余下**%在工程缺陷责任期结束后付清（计费基数为岳塘区财政局投资评审中心审定的招标控制价）。竞争性谈判项目可能实质性变动内容 是（√）否（） 是（ √ ）否（） 是（ √ ）否（） 二、供应商资格条件：*、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。*、供应商特定资格条件：（一）投标人要求具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程和市政公用工程监理丙级或丙级以上资质或综合监理资质。（二）拟任总监理工程师具有相关专业《国家注册监理工程师》证书，并为本单位员工。（三）拟任现场监理部关键岗位人员的任职资格及配备符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》（湘建建〔****〕**号）及《关于建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员有关问题的通知》（湘建建函[****]***号）的要求，本项目现场监理部关键岗位人员最低配备共*人，其中总监*人、专监*人、监理员*人。三、供应商应提交的证明材料及说明*、提交《资格证明材料承诺函》原件，格式见附件*；*、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人及被授权人身份证明复印件，格式见附件*；*、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；*、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；*、****年**月*日起实行“三证合一”（工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证）登记制度后新办理营业执照的供应商，仅提供营业执照副本复印件；*、《谈判文件规定的特定资格条件证明文件》，本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的复印件；*、以上所有证件、资料须提交加盖单位红色公章。四、资格审查证明材料的递交*、按本邀请公告第三条规定提交的证明材料及说明应装订成册密封签署完整，并附《资格审查证明材料清单》（格式见附件*）。一式两份。*、资格审查证明材料的递交截止时间为 **** 年* 月 ** 日 ** 时 **分（北京时间），地点为湘潭市雨湖区解放南路***号（******）二号楼四楼****室。逾期送达的，不予受理。五、确定邀请供应商谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参与竞争性谈判采购活动。确定后的供应商由采购方采用电话联系的方式发出邀请后到指定地点购买谈判文件。六、联系方式采 购 人：湘潭市岳塘区城乡建设局联 系 人：刘先生联系电话：***********招标代理机构：湘潭中兴有限责任造价工程师事务所地 址：湘潭市雨湖区解放南路***号二号办公楼四楼****室联 系 人：张先群 电 话：****-********传 真：（****）************年*月 ** 日“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理采购需求一、工程项目概要 *.*项目名称：“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造监理采购*.*基本情况：“品质岳塘”老旧小区、背街小巷提质改造的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明措施监理、配套设备安装监理等。*.*质量要求：达到合格工程标准；*.*保修要求:按国务院[****]***号令和建设部**号令执行；*.*监理服务原则：（*）按照项目建设合同要求的监理工作；（*）监理单位须执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。二、服务方案（监理大纲）编制要求（*）编制的程序与依据应符合国家相关政策、法规的要求；（*）监理大纲的编制要求符合工程实际要求，对整个工程监理咨询工作具有指导性作用；（*）监理大纲的编写应明确监理咨询组织机构及工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。三、其他要求及说明*.监理服务周期：建设项目施工全过程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）实施监理。*.本项目监理人应对建设项目工程进行全过程监督，以协助建设单位圆满完成本工程为目的，协调建设单位和承建单位的合作关系，确保监理工作的公正性、公平性、公开性。*.监理组织要求*.*本项目要求监理单位建立不少于*人的专职监理机构（监理组），其中有*人需要注册监理师证。实行总监理师（监理组长）责任制，全程驻现场监理。*.*监理过程中，监理组人员应按科学、认真的工作态度开展监理工作，并承担业主单位与施工单位的信息保密义务。*.*在业主单位本身未提出更换或未征得业主单位的同意的情况下，监理单位不得更换和抽调总监理师和其他驻场的监理工程师，否则视为违约，业主单位可按照监理合同违约条款处理。*.监理人员要求*.*以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设方与承建方的合法权益；*.*遵守并执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度；*.*认真履行监理合同规定的义务和职责；*.*不收受建设单位与承建单位的礼品和礼金；*.*不泄露建设单位与承建单位的合同条款、业务资料、商业秘密以及其他需要保密的事项；*.*坚持依据相关规则与规定，公正、独立地协调和处理监理与监理工作相关的争议问题。四、结算方法和其他内容*.付款方式：项目验收达到施工合同约定的质量标准，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）计取的费用×中标费率，付至合同金额的**%；余下**%在工程缺陷责任期结束后付清（计费基数为岳塘区财政局投资评审中心审定的招标控制价）。*.验收合格项目定义；①自行验收和委托验收合格的项目；②不因监理方失职等原因导致的项目不合格，且监理方已尽到监理职责，业主方可以认定此项目为监理方验收合格项目。*.本项目采用费用包干方式建设。*.投标人在投标前，须踏勘现场。踏勘现场有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。*.对于上述项目要求，投标人应在相应文件中进行回应，作出承诺及说明。附件*资格审查证明材料清单项目名称： 委托代理编号：序号证明材料名称页码备注* * * * * … 供应商联系人：联系电话： 联系邮箱：供应商名称（盖单位章）： 年 月 日 附件*资格证明材料承诺函我们， （供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》及《竞争性谈判（询价）邀请公告》[ （项目名称），政府采购编号： ，委托代理编号： ]相关内容，知悉供应商参加政府采购活动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判（询价）邀请通知》要求提交的供应商资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。一、我方在此声明： （一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。（ 二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：*、受到刑事处罚；*、受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。供应商名称（盖单位章）： 法定代表人（签名）： 日 期： 年 月 日附件*法定代表人（负责人）身份证明(法定代表人（负责人）参加谈判)供应商名称： 注册号： 注册地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 经营范围：主营： 兼营： 姓名： 性别： 年龄： 系 （供应商名称）的法定代表人（负责人）。特此证明。附：法定代表人（负责人）身份证复印件供应商名称（盖单位章）：日 期： 年 月 日 法定代表人（负责人）授权书(委托代理人参加谈判)本人 （姓名、职务）系 （供应商名称）的法定代表人（负责人），现授权 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(*)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交 （项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(*)签署并重新提交响应文件及最后报价；(*)退出谈判；(*)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（负责人）身份证明(附件*，原件)法定代表人（负责人）（签字）： 委托代理人（签字）： 日 期： 年 月 日