福建福州福州市仓山区金山文体中心西侧立体停车库运营权承租项目答疑
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福州市仓山区金山文体中心西侧立体停车库运营权承租项目答疑标题：福州市仓山区金山文体中心西侧立体停车库运营权承租项目答疑纪要时间：****-**-**内容：福州市仓山区金山文体中心西侧立体停车库运营权承租项目答疑纪要招标编号：闽咨招[****]***号各投标人：针对投标人质疑的问题，招标人及招标代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布：问题一：仓山文体中心露天体育场，室外足球场场外环形道路两侧均停有社会车辆，在停车线内驻停和路边驻停，请问该划线停车位是否为收费停车位？答：不是收费停车位，划线利于交警执法。问题二：请问路边随意停车车辆是否有交警部门进行违章巡查？答：为改善区政府周边道路交通环境，保障周边居民安全出行，仓山区政府有专门发文，要求仓山交警大队进行整治。招标文件第*页中服务内容一览表备注：*）、项目概况：本项目总体规划用地面积约****.*㎡，钢结构框架机械式停车库*幢（含智能化停车系统），总建筑面积约****㎡（含设备房）。采用升降横移类停车设备；液压钢丝绳驱动；车库层数*层。*）、运营内容：福州市仓山区金山文体中心西侧立体停车库运营权承租项目，中标人在满足国家相关规范、规定的基础上可自行定制相关停车收费标准，按时缴纳（发放）相关员工工资及福利、水电空调费、设施设备维护费及运营过程中管理费用等由中标人运营本项目所发生的一切费用。由中标人运营本项目，自给自足，自负盈亏。问题三：请问办公与设备房是否为入口右侧二层办公设备用房？面积有多大？且办公与设备房是否免费供应？答：办公与设备房设在本停车库右侧的两层建筑内，总面积***.**㎡，其中*层***管理间（即靠南侧的管理间，开间*.*米、进深*.*米，约**.*㎡）作为招标人管理用房，其余办公与设备房为免费供应，但要求中标方：*、承担设备房内设备维修保养义务及费用；*、不破坏该建筑结构；*、不改变建筑平面布局；*不改变建筑使用功能；*不得转租。问题四：请问中标后，停车场管理人员的数量及人员的工资福利是否由我司自由配备？答：要求相关人员持证上岗，现有*名设备操作员由中标人续聘，其工资待遇不低于目前工资待遇（****元/月并提供五险一金）停车场运营我司享有监管权力，中标人应服从我司监管。中标后，其它停车场管理人员的数量及人员的工资福利由中标人自由配备。问题五：请问运营过程中的管理费用具体为何种费用？答：指停车场运营管理相关的一切费用及税收。问题六;请问立体停车场设备的免费维保期是到什么时候终止？答：立体停车场设备的免费维保终止时间****年*月**日。本《补充通知》与《招标文件》、《招标公告》不一致之处，以本《补充通知》为准。招 标 人：福******招标代理单位：福******日期：****年*月**日
