山东济宁山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游PPP建设项目（二次）招标公告
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招标公告山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游PPP建设项目（二次）山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游PPP建设项目已由上级主管部门批准建设，鱼台县住房和城乡规划建设局（以下简称采购人）经鱼台县人民政府授权为本项目的实施机构。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律法规组织和实施，采购方式为公开招标。本项目已有*家投标主体通过资格预审，已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行公开招标。项目授权主体：鱼台县人民政府项目实施机构（采购人）：鱼台县住房和城乡规划建设局*.项目名称：山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游PPP建设项目*.项目编号：SDTQ****-**-***.采购需求：详见本招标文件。*.*建设地点：鱼台县王鲁镇的孟楼村及其两翼沿湖区域，南依滨湖大道，北接南阳古镇，西至老万福河口，东到西支河口。*.*建设内容及规模山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游PPP建设项目包括旅游项目建设及基础设施建设两部分，其中基础设施部分由政府方配套建设不在本次招标范围内，由政府方另行招标。本次招标仅针对山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游PPP建设项目的旅游项目部分。旅游项目的建设内容包括建设内容包括圣鱼塔、水族馆、捕鱼大世界、亲亲鱼疗园、水上船屋、快乐垂钓园、水上非动力（戏水乐园）、户外非动力（冒险天地）、溪水漂流（激流勇进）、水产交易中心、观鱼湖国际度假酒店、美食风情街等。注：本项目设计工作由政府方出资代表与中选社会******（SPV）负责，实际建设内容以采购人审核通过的工程设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。*.*投资估算山东省鱼台县孟楼湿地文化旅游建设项目建设总投资约******.**万元，其中基础设施部分总投资约*****万元，不在本次招标范围内。本次招标的旅游项目总投资约*****.**万元。项目实际总投资以经审计的竣工决算为准。*.*合作方式项目采用政府和社会资本合作，具体操作模式为“BOT（建设-运营-移交）”，申请人中标后，作为社会资本******法》及其他相关法律、法规、政策和PPP项目合同规定与政府方出资******。合作期内，由项目公司负责项目的设计、资金筹措、建设实施、运营维护管理等工作，为公众提供优质高效的旅游文化服务，服从相关主管部门的监管；政府方负责项目建设运营过程中涉及到的各项手续协调、项目建设监管、运营的定价管理、旅游服务质量的监管，为本项目配套建设基础设施部分。配套建设的基础设施部分由政府方另行招标，不在本次招标范围之内。合作期满后，由项目公司按照约定将符合PPP合同要求的全部项目资产和相关权益无偿移交至政府方或政府方指定机构。*.*项目投资回报机制本项目拟采用“使用者付费”的回******自主经营，通过向游客收取门票、配套服务费获得合理收益*.*计划合作期：项目合作期限暂定为**年，其中：建设期*年，运营期**年。*.*项目配套建设的基础设施部分不在本次招标范围内，由政府方另行招标。本项目的中选社会资本方具备相应的资质和能力，依法能够自行设计、建设、生产或者提供施工、货物或运营维护服务的，旅游项目相应的设计、施工、货物或运营维护服务经主管部门许可后由社会资本自行承担。若中选社会资本方不符合上述要求，则须以公开招标的方式选择设计单位、施工单位、货物提供或运营维护服务单位。上述设计、施工、货物或运营维护服务的价格将根据PPP建设项目合同约定的原则和方法确定。*.申请人资格要求参与投标的社会资本必须为通过本项目资格预审的合格申请人，本项目不允许未参加资格预审及未通过资格预审的社会资本参与竞争。*.采购文件获取：（*）通过资格预审的投标的单位，请于****年*月**日至****年*月*日（法定节假日除外），每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同）由法定代表人持法定代表人身份证明及其身份证原件或授权委托人持授权委托书(附法定代表人身份证明)及个人身份证原******报名（报名时需注明项目名称）并购买采购文件。（*）采购文件每套售价为***元，售后不退。*.投标规定：（*）投标截止：****年*月**日**时**分，超过截止时间的投标将被拒绝。（*）开标时间：****年*月**日 **时**分。（*）开标地点：鱼台县公共资源交易服务中心办公楼**楼开标*室（鱼台县北外环路东首路北） *.联系方式采购人：鱼台县住房和城乡规划建设局地 址：鱼台县湖凌二路中段路西联系人：秦耕 联系电话：****-******* 采购代理机构：******地址：济宁市任城区任城大道翠都国际C座**楼联系人：马慧 联系电话：****-******* 移动电话：***********二?一七年二月二十八日
