江西吉安井冈山市茨坪镇新市场路8723号、8319号（产权证号15844）两套公寓拍卖公告
查看隐藏内容（*）需先登录
拍 卖 公 告受遂川县人民法院委托，我公司将公开拍卖下列标的（详情见拍卖资料）：一、拍卖标的（设保留价）：位于井冈山市茨坪镇新市场路****号、****号（产权证号*****）两套公寓，临近井冈山国家级风景名胜区（挹翠湖公园），周边有毛泽东同志旧居、井冈山革命遗址茨坪革命旧址、井冈山人民医院等，框架结构，其中****号在第*层（共*层），建筑面积**.**m&sup*;，****号在第*层（共*层），建筑面积**.**m&sup*;。****号公寓起拍价**.*万元，****号公寓起拍价**.*万元，每套公寓竞买保证金*万元。二、拍卖时间及地点:****年*月**日下午*：**在遂川县公共资源交易中心拍卖厅。三、报名时间：自公告之日起至****年*月**日上午**：**；四、展示时间及地点：自公告之日起至****年*月**日下午**:**展示地点：标的现场。五、报名须知：*、有意竞买者请将竞买保证金缴入指定帐户（开户名称：遂川县人民法院，开户行：中国农业银行遂川支行营业部，帐号：*****************）。*、办理竞买报名确认手续：缴款后，竞买人持竞买保证金缴款凭证和身份证明原件及复印件到遂川县人民法院办公室办理竞买保证金到账确认手续（以报名时间截止前实际到账为准），领取拍卖资料。在****年*月**日下午*：**至*:**，持法院出具的竞买保证金到账确认手续、本人身份证明（个人请携带身份证原件及复印件；单位持营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证，委托代理的还需提供授权委托书原件及受托人身份证及复印件）到遂川县公共资源交易中心拍卖厅办理进场登记手续。*、竞买成交者，其竞买保证金转抵等额成交价款；未竞得者，如无违规行为，在拍卖会后三个工作日内凭缴款凭证、身份证明到遂川县人民法院办理退款手续（不计息）。六、联系电话：遂川县法院： ****-******* ******：***-******* 、***********尹先生备注：欢迎登录《人民法院诉讼资产网》查询，网址：***.******.***.cn**********年*月*日拍 卖 规 则第一条 为维护委托人和竞买人的合法权益，本公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规并参照拍卖惯例制定拍卖规则和竞买须知。第二条 竞买人必须认真阅读本拍卖规则和竞买须知并对自己的竞买行为负责。第三条 拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、价高者得的原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。第四条 特别提请竞买人注意：本次拍卖仅以拍卖标的现状进行拍卖。所提供的资料仅供参考，如与实际有出入以实际为准，******对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。竞买人在拍卖会前必须到标的现场查看标的，对拍卖标的作详细了解，务必对拍卖标的有明确认识、了解后方可参加竞买。竞买人进入拍卖会场一旦举牌应价或加价，即表明已完全知晓本次拍卖的所有规定及拍卖标的情况，接受拍卖标的的现状（包括瑕疵和缺陷），并愿意承担一切责任，拍后无悔。竞买时，竞买人应自觉遵守竞买规则，共同维护会场秩序，讲究文明礼貌，实行公平竞争，不得恶意串通、垄断或干扰其他竞买人应价。否则，竞买保证金不予退还，并依法追究其法律责任。第五条 本次拍卖为有底价拍卖（即委托方对拍卖标的设有保留价），采取增价拍卖方式进行。如竞买人最高应价未达到保留价，该应价无效，不能成交。本次拍卖保留价由委托方设定，拍卖师知晓保留价后，不论拍卖成交与否，拍卖师均不公布保留价。拍卖时，主拍人有权对加价幅度作调整；竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于加价幅度。竞买人举号牌应价，即表示递增一档；竞买人口头出价并同时举号牌，不受递增档次限制；出价最高且由拍卖师宣布与之成交者为买受人。如采取其它拍卖方式，拍卖师将在拍卖时另行宣布。第六条 拍卖成交后，******当场签订《拍卖成交确认书》，并按本次拍卖会《竞买须知》上的规定期限付清全部******领取《拍卖成交确认书》。第七条 拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，不得拒付或拖延支付成交价款及应缴相关税费。买受人逾期不足额交清拍卖成交款等税费，本公司除没收违约人保证金外，有权取消其买受人资格，并按《拍卖法》第**条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖成交价低于原成交价的，由原买受人补足差额，******支付第一次拍卖时原买受人和委托人应当支付的佣金。 第八条 本公司有权平息拍卖会出现的任何情况。第九条 本规则******负责解释**********年*月*日竞 买 须 知一、受遂川县人民法院委托，******（******）严格按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规具体组织实施。二、有意参加竞买者须按拍卖公告的规定办理竞买报名手续，方可成为正式竞买人。三、拍卖标的及起拍价（设保留价）：位于井冈山市茨坪镇新市场路****号、****号（产权证号*****）两套公寓，临近井冈山国家级风景名胜区（挹翠湖公园），周边有毛泽东同志旧居、井冈山革命遗址茨坪革命旧址、井冈山人民医院等，框架结构，其中****号在第*层（共*层），建筑面积**.**m&sup*;，****号在第*层（共*层），建筑面积**.**m&sup*;。****号公寓起拍价**.*万元，****号公寓起拍价**.*万元，每套公寓竞买保证金*万元。四、拍卖时间及地点：****年*月***日下午*：**在遂川县公共资源交易中心拍卖厅。五、特别提请竞买人注意：*、竞买成交者即为买受人。*、公寓面积是房产证上标明面积 ，******对拍卖标的实际面积与权证面积差异不承担责任，买受人过户后办理的房产证面积与过户前权证面积增加或减少都不增、减成交价款。*、标的物按现状进行拍卖，竞买人需接受拍卖标的的一切现状，包括瑕疵和缺陷。*、拍卖成交价款不含过户税、费，房产过户产生的所有税、费均由买受人承担。有关办理房产证的程序和收费项目及标准买受人自行到相关部门了解、咨询******不承担任何税、费。*、标的物按现状进行拍卖，产权性质及资产面积等以房产管理部门最终测量为准。竞买人进入拍卖会场，即表明竞买人已完全了解拍卖标的物状况及办理房产证等须交纳的各项费用，拍卖成交后愿意对自己的竞买行为承担法律责任，且不得以任何理由退回标的物和追究责任。六、拍卖成交价款及其他费用的支付：*、买受人须在拍卖成交后五个工作日内（即****年*月**日前）向遂川县人民法院指定帐号付清成交价款（户名：遂川县人民法院，开户行：中国农业银行遂川支行营业部，帐号：*****************）。买受人之前以竞买人身份交纳的竞买保证金在拍卖成交日即转为等额成交价款。*、买受******指定帐号支付成交价款*%的拍卖佣金。七、所有款项付清后，******领取《拍卖成交确认书》，凭《拍卖成交确认书》在遂川县人民法院的协助下办理房产证，买受人应积极办理过户手续，否则由此产生的后果均由买受人承担。八、本竞买须知和拍卖规则如有更改和补充，以拍卖会场宣布的为准**********年*月*日
