华兴园、华兴阁及钻石广场共**个房屋（车位）公开招租项目编号 GXCQJY**-** 项目名称 华兴园、华兴阁及钻石广场共**个房屋（车位）公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 详见资产招租清单 转让标的情况 转让方 南宁城市****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号GXCQJY**-**项目名称华兴园、华兴阁及钻石广场共**个房屋（车位）公开招租挂牌日期****年*月*日- ****年*月**日挂牌价格详见资产招租清单 出租标的情况出租方南宁城市******所在地区南宁市详细情况本次公开竞租标的位于园湖南路*-*号华兴园、华兴阁及朝阳路**号钻石广场共**处房屋（车位），属南宁城市******管理，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：*、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*、上述标的租期*年，租期（含免租金装修期）内第二年起租金逐年递增*%。*、租金按季度结算，签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约担保金（*个月租金）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。*、免租金装修期为签约之日起*-*个月（***㎡以内的房屋免租金装修期为*个月，超过***㎡的房屋免租金装修期为*个月）；续租的标的无装修期。*、承租方应于每期*日前以银行代扣方式交纳当季租金，逾期拖欠租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*、承租方对所租赁的房屋进行内外装修时，需提供装修方案，如涉及整体雅观及主体工程破损的，必须经出租方和物业管理处同意方可进行。*、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的房屋使用用途和经营项目，须经过出租方书面同意。涉及专项经营的，必须拥有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物等，不得经营违反国家法律法规的项目。*、在租赁期内，承租方使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费等费用及因逾期交纳上述费用所产生的责任由承租方按规定自行承担。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 序号标的名称参考面积 (㎡)竞租月租金底价(元)竞租保证金（元）拟招租经营范围租期备注*华兴园综合楼华富阁B座***号**.**********住宅*年 *华兴园综合楼华富阁B座***号***.**********住宅*年 *华兴园综合楼华富阁B座***号**.**********住宅*年 *华兴园综合楼华富阁B座***号***.**********住宅*年 *华兴园综合楼***至***号***.************写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年整体招租优先*-*华兴园***号**.*********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***号***********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***号**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***、***、***号***********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***、***、***、***号***.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***、***号**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***号**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***、***、***号**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*华兴园***、***、***号***.*********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-**华兴园***号**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *钻石广场**层B*B*B*B*B*号写字楼***.************写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年整体招租优先*-*钻石广场**层B*号写字楼**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*钻石广场**层B*号写字楼**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*钻石广场**层B*号写字楼**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*钻石广场**层B*号写字楼**.**********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *-*钻石广场**层B*号写字楼***.************写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *钻石广场**层A*号写字楼**.*********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *钻石广场**层A*号写字楼**.*********写字楼、仓储、培训、物流、电器维修类似行业*年 *钻石广场地下二层车位**.*********车辆停放*年 备注：*、意向承租方所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的*交纳的保证金为****元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号*；报名标的*、*的则交纳的保证金为标的*及标的*的保证金之和，即人民币*****元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号*、*，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 评估机构广西信达****** 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、原承租方在同等租金价格条件下有优先承租权。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本条件和要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件），并以银行转账方式支付第一年首季度（自然季）租金、合同履约担保金；房屋租赁合同(定版).doc*、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。 交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家意向承租方的，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《房屋租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。 竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。*、对符合要求的意向承租方，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后，对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 竞租申请所需提交的材料*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）。*、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；*、授权委托书及委托代理人身份证；*、保证金交款凭证复印件；*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间及其他约定*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**项目保证金”）。*、未成交的意向承租方的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后*个工作日内原额原路予以退回。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除产权交易服务费，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式交易场所广西联******地 址*、广西南宁市东葛路**号产业投资大厦*楼***室*、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门）联 系 人黄先生 韦女士 梁先生联系电话****-*******、*******、*******传 真****-******* 受让保证金 详见资产招租清单 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 - 交易方式 - 受让申请方式 - 受让申请所需提交的材料 - 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：\ 账 号：\ 开户行：\ 交纳时间及其他约定 \ 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 黄先生 韦女士 梁先生 联系电话 ****-*******、*******、******* 传 真 ****-*******