安徽芜湖考试中心、教科所、电教馆三家物业
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考试中心、教科所、电教馆三家物业公开征集公告项目编号：WH**CG****FW****** 受芜湖市教育技术装备中心委托，对考试中心、教科所、电教馆三家物业进行公开征集招标（摇号方式），欢迎合格的投标人参与投标。一、招标内容芜湖市教育考试中心位于芜湖市镜湖区长江中路新市口，办公区目前有考试中心、教科所、电教馆*家单位，合计**多人。本次招标的物业管理范围为办公区，主要有办公楼（*层，建筑面积约****平方米）、**间办公室、*个会议室、*个报名大厅、*个指挥中心，以及门房、传达室、夜间值班室、院子、车库、厕所等。本次物业管理项目预算价为人民币******元，服务期为****年*月*日-****年**月**日（若中标单位物业管理工作令业主满意，双方通过协商，可续签合同一年）。二、岗位设置本项目须配备专职人员不少于**人，投标人还必须为本项目安排兼职项目负责人及水电维修人员。岗位最低人数负责内容人员要求项目经理（兼职水电维修）*负责该项目的日常管理高中以上文化水平，年龄**-**岁，有电工上岗证保安人员*门卫、办公区安全及收发工作*.具有完全民事行为能力的人，男性年龄不超过**岁，女性年龄不超过**岁；*.较强的服务意识和大局观念，遵纪守法，品行端正，工作责任心强，无恶劣行为、无不良记录；*.身体健康，无传染疾病。保洁人员（含垃圾外运）*办公区、厕所、院内、车库卫生等夜晚值班人员*门卫、办公区安全，不定时进行夜间巡查文印员*文印资料收发、打印，档案管理，后勤管理等**岁左右，会基本电脑操作，文印资料收发、打印，档案管理，后勤管理等。合计**人
注：所有人员工资不得低于芜湖市最低工资标准。（芜湖市人员最低工资及五险相关标准，其中芜湖市最低工资不得低于****.**元∕人∕月，用人单位还须承担社保等五险费用***.**元∕人∕月，共计：****.**元∕人∕月。）三、物业管理服务的范围及内容*、办公区内人及财物安全、消防安全，保安、门卫、楼宇值班等。*、办公区内各种进出车辆管理。*、办公区公共环境设施、设备管理。*、办公区水、电管理。*、办公区公共环境卫生保洁（不含固定办公室）。*、公共用房的卫生与管理。*、办公区的垃圾清理及外运。*、办公区绿化养护。*、双休日考试任务的后勤服务工作（试卷搬运、打捆、卫生保洁等）。**、清洗晾晒中考体育考试专用背心（一年一次）。**、 其他临时性工作。四、投标人的资格条件投标单位须为具备物业管理三级及以上资质的独立法人。不得有挂靠、转包、借证、假证等弄虚作假行为，一经发现，将依法解除合同；投标单位中标后不得转包（参加投标中标者即为承包方）和分包。五、物业管理期限本次招标服务期限为****年*月*日-****年**月**日（若中标单位物业管理工作令业主满意，双方通过协商，可续签合同一年）。六、物业管理费*、物业管理费为固定包干制。该费用含全部工作人员的工资、各项保险、节假日加班、服装、卫生清洁工具用品、税金等费用。*、中心在每月末对物业管理工作进行考核（考核标准由中心与物业管理单位在签订合同前商定），考核合格则于次月**日前向物业管理单位支付上月的物理管理费；考核不合格的，由中心向物业管理单位发放整改通知书，整改合格后再由中心向物业管理单位支付费用（按以上支付时间顺延）。七、招标要求及物业管理要求和标准*、中标单位必须接受考试中心的管理、明确承诺依法管理、独立承担法律责任和违约赔偿责任，并按中心的规章制度实施管理工作。*、考试中心不提供投标单位的职工住房，住房由投标单位自行解决。*、招标文件、投标书及其附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。*、中标单位须接受考试中心年度考核管理：中心组织相关部门对照招标文件和合同相关条款，对中标单位上一年的工作情况进行考核评价。*、中标单位必须于****年*月**日前进驻。八、中标规则（*）在开标现场，采用摇号随机抽取优惠率（优惠率为*-*%共**个档次），确定最终的中标价格。（*）采用随机摇号，开标现场抽取确定一名中标单位。九、招标文件发售时间、地点有意向的合格投标人可委派代表持法人授权委托书、被授权人身份证及复印件、确认函等资料（上述资料均需加盖单位公章），于****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:**，报名时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统进行报名，并在网上下载确认函。十、投标截止时间和开标（随机抽取）时间:****年**月**日下午**:** 。开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。随机抽取现场投标人需提交确认函，确认以摇号方式确定中标价和中标单位、按本招标公告要求以及国家相关法律法规完成该物业管理任务，确认函必须按规定格式填写，依法签章，否则拒收。开标会上投标人还需提交下列证照原件：（*）法定代表人授权委托书（法人到场可不需提供）、（*）法定代表人或授权委托人身份证明、（*）投标确认函（缺一件作废标处理）。开标地点：芜湖市公共资源交易中心。十一、投标保证金：所有投标人均需提交足额投标保证金，保证金为人民币：贰仟圆整。投标保证金的到帐截止时间为开标日前*个工作日上午**时，投标保证金必须从投标单位基本帐户汇入到下述指定帐户，未到达指定账户的或逾期或未提交投标保证金的投标恕不接受。摇号确定的候选单位保证金暂不退，其他未入选单位现场退保证金。开户单位： 芜湖市公共资源交易中心 开户银行：徽商银行芜湖新市口支行 账号：*************************十二、履约保证金（一）履约保证金金额为中标价的*% 。中标人在项目中标后，须在*个工作日内将履约保证金汇入芜湖公共资源交易中心履约保证金专户，其所缴纳的该项目投标保证金自动转作履约保证金，不足部分需补齐差额。中标人凭银行转账凭证换取履约保证金收据，领取中标通知书。（二）退付：中标人中标项目实施完毕，经验收合格的，中标人凭项目合同和招标人同意退付履约保证金证明，向市公共资源交易中心提出履约保证金退付申请。市公共资源交易中心审核后，办理履约保证金退付手续。十三、其他未尽事宜在合同中约定。十四、注意事项本项目只接受芜湖市投标企业（供应商）会员库已审核通过的会员报名，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统报名，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的入库通知）。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。十五、招标代理机构及联系方式 招标代理机构：******招标代理机构联系人：王工 联系电话：***********传 真：****-*******十六、招标人联系方式 联系人：张老师 联系电话：****-******* 十七、芜湖市公共资源交易中心联系方式 保证金窗口联系电话：****-******* 咨询电话：****-*******（技术咨询）招标代理机构：**********年**月**日
