询价采购通知采购编号：SZWK****-Z-X-***号苏州市卫******受苏州工业园区国******之委托，对其拟采购的建筑消防设施维保服务进行询价采购，欢迎符合以下资格条件的供应商参加。一、采购编号：SZWK****-Z-X-***号二、采购方式：询价三、采购项目名称：苏州国际科技园七期纳米技术孵化基地建筑消防设施维修保养服务四、采购预算：******.**元五、供应商资格条件：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、具有江苏省公安厅消防局颁发的消防维保资质证书；*、通过ISO****质量管理体系认证； *、近三年（****年*月*日以来）有单个项目建筑面积**万平米以上的公共建筑或场所消防设施维保业绩；*、外地单位须在苏州有固定服务机构及维保人员； 六、采购内容：（一）服务范围*、项目地点：苏州工业园区金鸡湖大道**号*、建筑面积：**.**万平方米*、维修保养范围：成交单位负责下列第*-*、*-**、**、**、** 项建筑消防设施的维修保养技术服务：*、消防供配电设施；*、火灾自动报警系统；*、消防供水设施；*、消火栓（消防炮）灭火系统；*、自动喷水灭火系统；*、泡沫灭火系统；*、气体灭火系统；*、防排烟系统；*、火灾应急照明和疏散指示标志；**、应急广播系统；**、消防专用电话；**、防火分隔设施；**、消防电梯；**、细水雾灭火系统；**、干粉灭火系统；**、电气火灾监控系统；**、可燃气体探测报警系统；**、灭火器；**、其他建筑消防设施：消防电脑主机。*、《建筑消防设施清单》见附件一，清单内设备数量仅供参考，设备准确数量以现场为准。（二）维保要求*、投标人编制详细的维保方案及检查、维护保养计划。*、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。*、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定*名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。按照《建筑消防设施的维护管理》（GB*****）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、保养，详细记录检查发现的故障、隐患，对故障、隐患进行分析、研究，提出可行的维修、整改方案，书面报告及时提交采购方。成交单位需对消防设施检查出的故障、隐患进行维修。合同期成交单位对消防设施维修、改造、采购，费用单价按附件二《常用消防设施安装报价表》、附件三《消防设备主材单价报价表》执行。*、维保人员：需安排至少*名消防维保专业技术人员常驻现场，负责现场的日常检查、维护工作，并遵采购方管理人员考勤制度。驻场人员需持有江苏省公安厅消防局颁发的消防设施维修保养证书或公安部消防局颁发的建（构）筑物消防员证书方可上岗作业（需提供维保人员的姓名、通讯号码并提供他们的有效的资格证书复印件并加盖聘用单位印章）。*、服务评估：根据需方的《外包商管理程序》，将每月对供方服务进行评估。在需方召开的供方例会上，供方对《供方服务评定记录表》的评分进行签字确认。对评分有异议的可申诉，申诉事项在备注栏注明。年度服务平均总分低于**分，安全、质量单项低于**分，将作为不合格外包商进行处理；（三）检查周期*、每月对合同约定范围内的建筑消防设施按维保计划进行月度检查、维护保养，每月设备设施维护保养完成后，要根据采购方提供的保养记录表单，认真完整填写，每月**日前递交《消防系统月度维护保养报告书》和《消防重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表》。*、根据国家相关法规，规范要求对合同约定范围内的建筑消防设施完成全面的检查、维护保养，对检查、维护保养情况进行总结报告，书面提交采购方；*、每年度对合同约定范围内的建筑消防设施进行一次年度消防设施检测，检测报告应当按规定送达采购方。*、采购方需要进行维修，更换零部件的，维修及设备采购费用另行计算，维修费用及维修配件采购，需由采购方确认后进行，且成交单位应在采购方确认采购后的*个工作日内提供。特殊维修配件，若无法在*个工作日内提供的，应事先告知采购方，由采购方进行决定。由成交单位提供的维修配件，使用时成交单位提供免费的编码和编程，并提供*年的免费质保；*、提供与原消防设备品牌、型号相同的常用消防设备单价（详见附件），合同期若需要更换消防设备的，按此单价结算，合同期内不予变动，若消防设备生产厂家产品更新，性能、参数与原型号相同或提高，经采购方确认后方可使用，单价不予变动。*、对采购方值班或者管理人员进行专业技术指导。*、定期对消防报警主机及消防设施日常巡查值班人员进行培训，使其对消防系统具有全面完整的理解，对消防报警主机有较好的操作水平，保证及时发现问题，******对设备出现的问题及时修复。*、指导值班人员正确地填写消防系统运行日报表。*、每年配合大厦组织两次消防疏散演习。配合消防大队进行消防检查。**、保养人员将按照采购方确定的周期对消防设施进行细致的检查、保养，认真填写各检查登记表，维保记录齐全，并上报业主专职管理人员，并由其签字确认。**、对消防设施出现的问题，承诺在半小时内到达现场处理。（四）维保周期：一年七、付款方式：维保费每个季度为一个结算周期，每个季度结束后经需方检查、验收合格后**天内支付维保合同金额的**%维保费。每次请款前需提供等额服务业发票。八、询价采购程序：*、供应商按规定时间递交询价响应文件及缴纳投标保证金。*、采购代理机构负责主持询价开标活动。*、询价小组按询价文件要求对各响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，确定合格响应供应商。*、询价小组在审查时，可以书面要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致、有明显文字和计算错误或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量或不能诚信履约等内容作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。*、为保证在询价小组要求供应商解释或者澄清其响应文件时能够及时得到回复，在评审开始后，供应商应保持其响应文件上联系方式的通讯畅通；供应商法定代表人或授权代理人或自然人本人也可以直接到评审现场等候。供应商的澄清、说明或者更正应在询价小组向其提出澄清、说明或者更正要求后三十分钟内以书面形式提交给评审小组，该书面材料由法人代表或委托人签字或加盖公章。在评审期间、如询价小组联系未果（在十分钟内联系五次）或者供应商在三十分钟内未能按时提交，则视为供应商放弃上述权利，相关后果自负。*、询价小组对每个供应商的询价响应文件按询价采购通知的规定进行评审并给出评审意见。*、询价小组根据询价评审办法确定询价成交供应商。九、询价响应文件的组成及编制要求：（一）文件组成：*、询价响应函；（后附格式）*、询价响应报价表；（后附格式）*、授权委托书；（后附格式）*、企业营业执照及税务登记证副本复印件；*、法人授权委托书、身份证明及社保证明复印件；*、省公安厅颁发的消防维保资质证书复印件；*、ISO****质量管理体系认证证书复印件；*、详细维保服务方案（包括维保内容，维保方法、流程、应急服务等）；*、投标单位针对本项目所投入的服务人员安排介绍（包括人员数量、资质、服务业绩）；**、符合招标要求的业绩证明材料（提供完整合同及**%以上金额发票复印件）；**、公司介绍；**投标保证金收据或银行汇款凭单复印件；**、与本次询价有关的其他资料（如有）。（二）文件的编制和密封要求：*、询价响应文件为一份正本，二份副本，需装订成册；*、询价响应文件每页须企业法定代表人签章或盖公章；*、询价响应文件须装袋密封，封口处须加盖单位公章，封面应注明采购项目名称、采购编号、标段和响应单位名称，联系人，联系电话等。十、投标保证金*、供应商在递交询价响应文件截止时间前向招标代理机构交纳询价响应保证金，按本询价书规定的金额及以下条款的规定，缴纳至指定账户；或者以汇票、本票的形式在响应文件递******。*、投标保证金数额：人民币****元，账户：收款单位：苏州市卫******帐 号：*******************开户银行：中国工商银行苏州市道前支行*、各响应单位在电汇时必须注明响应供应商全称，所响应询件文件的编号及“询价响应保证金”字样。*、未按上述要求提交询价响应保证金的供应商，招标采购单位有权拒绝其响应文件。*、未成交供应商的保证金将在成交通知书发出后且在招标代理机构收到保证金收据及保证金退还账号后*个工作日内予以退还（无息）；成交供应商的保证金将在采购合同签订后*个工作日内由招标代理机构凭收据予以退还（无息）。因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。*、发生下列情形之一的，询价响应保证金将不予退还。（*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或询价通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（*）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（*）成交供应商不按本须知相关条款规定缴付成交服务费的；（*）成交供应商在询价响应过程中有违法违规行为的；（*）采购文件规定的其他情形。十一、递交询价响应文件时间、地点：*、递交时间：****年*月**日*:**~**:**（北京时间）*、递交截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）*、递交地点：苏州市干将西路***号*号楼四楼苏州市卫******前台*、本项目将于****年*月**日下午在苏州市卫******开标室进行评审。十二、询价评审办法：*、在报价未超过采购预算及最高限价的前提下，质量和服务均能满足询价采购文件实质性响应要求且报价最低的供应商作为成交供应商。*、如出现两个或两个以上投标报价相同且最低的响应供应商，则由采购方自行选择成交供应商。十三、综合说明：*、响应单位需单独制作《谈判响应文件》。询价报价所报内容包括但不限于人工、机械、运输、管理、维护、保险、利润、税金、保险、合同包含的所有风险、责任以及养护期间的水、电费等所需的全部费用。*、成交供应商在到采购代理机构领取本次询价采购的成交通知书时须按预算金额的*.*%向采购代理机构支付成交服务费。*、响应单位所提供的资料应是真实的。若有虚假，由其自行承担一切后果。*、如响应单位对本招标文件有任何疑义或对某些条款不能响应可在投标文件中注明，否则视为响应招标要求十四、联系方式：*******：苏州市卫******联系人：李 东、汪成超。联系电话：****-********-****/**** 传真：****-********地址：苏州市干将西路***号*号楼四楼 邮编：*******、采购单位：苏州工业园区国******联系人：潘顺 联系电话：****-********十五、信息发布媒体及监督电话：*、该信息刊登在苏州卫康招标网Http://***.******.***，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。苏州市卫**********年*月**日格式*、询价响应报价表询价响应报价表采购编号：___ ___ 序号费用名称单位单价数量总价 总价：付款方式是否响应：询价响应单位（公章）： 联系人： 联系电话：法定代表人（签字或签章）：日期： 年 月 日格式*、询价响应函询价响应函苏州市卫****** ：****** 号询价采购通知，经仔细阅读和研究，我方决定参加，并向贵公司承诺：*、我方愿意按照询价采购通知的一切要求，提供本项目的所有内容，我方的报价包含人工、交通、住宿、税金等费用。*、如果我方的询价响应文件被接受，我方将严格履行询价采购通知中规定的每一项要求，严格履行合同的责任和义务，保证按期、按质履行合同，完成合同内容所规定的全部工作。*、我方愿意提供采购方在询价采购通知中要求的所有资料，也同意向贵方提供贵方可能另外要求的与我方响应有关的任何证据或资料。并保证所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我方愿承担一切责任。*、我方认为贵方有权决定成交者，还认为贵方有权接受或拒绝所有的供应商成交。*、我方同意因运输或装卸或吊装过程中的不当，造成货物或就位现场的设施、设备等损坏的，采购方有权要求我方全额赔偿。*、我方愿意遵守询价采购通知中所列的收费标准。*、我方承诺该项报价在递交后保持有效，不作任何更改和变动。我方同意成交后若不履行询价采购通知的内容要求和各项承诺及义务的即被视为违约，我方的成交标资格将被取消。*、我方同意若无法按约定条款履行义务等行为，采购方有权取消我方成交资格。*、如果我方成交，我方愿意在到采购代理机构领取本次询价采购的成交通知书和合同书时须按预算金额的*.*%向采购代理机构支付成交服务费，逾期按中国人民银行公布的同期人民币贷款最高利率计付利息；**、与本次投标有关的通讯地址：单 位： 联 系 人： 地 址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 投标方：（单位盖章）单位法定代表人或代理人：（签字或签章） 年 月 日 格式*、授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （响应单位名称）的法定代表人，现授权委托我单位员工 （姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加苏州市卫******组织实施的编号为 号的招标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自询价采购活动开始至合同履行完毕止。代理人无转委托权。特此委托。询价响应单位（公章）：法定代表人（签字或签章）：代理人（签字或签章）：年 月 日附件一：建筑消防设备清单设备名称单位数 量第一部分第二部分合计消防报警一体机套***火灾显示盘台*******吸顶音箱支**********壁挂音箱个*******光电感烟火灾探测器支************光电感温火灾探测器支************气体灭火控制器台***手动火灾报警按钮个*********紧急启停按钮个******消防电动窗扇********火灾声和光警报器台*********手动接口个*******输入模块支**********输出模块支******输入输出模块支**********楼层显示器支********消防电话步***　******电话面板个********消火栓按钮个**********消火栓箱个**********湿式报警阀个******喷淋头个***************喷淋泵台**消防栓泵台**消防栓水泵接合器泵台**喷淋水泵接合器台**室外消火栓个*****隔膜气压罐台**容器瓶组个*********驱动瓶组个****驱动电磁阀个****选择阀个****容器阀个*********气体灭火控制器个***高压软管根*********全淹没螺纹喷头个*********气体喷洒指示灯个****** 附件二：常用消防设施安装报价表设备名称单位型号/规格特征描述全费用单价全费用投标单价光电感烟火灾探测器个尼特JTY-GD-FT****拆除、安装、调试 *.烟感探测器安装(含主材)、编码、调试；*、KBG**明配；*、防火涂料；*、管内配线：WDZN-RVS-*×*.*mm&sup*;；*、金属软管***.** 光电感温火灾探测器个尼特JTW-ZOM-FT****拆除、安装、调试 *.温感探测器安装(含主材)、编码、调试；*、KBG**明配；*、防火涂料；*、管内配线：WDZN-RVS-*×*.*mm&sup*;；*、金属软管***.** 手动火灾报警按钮个尼特J-SAP-FT****安装、编码、调试(含主材)***.** 火灾声光报警器个尼特NT****安装、编码、调试(含主材)***.** 输入模块个尼特NT****安装、编码、调试(含主材)***.** 输出模块个尼特NT****安装、编码、调试(含主材)***.** 输入输出模块个尼特NT****安装、编码、调试(含主材)***.** 消火栓按钮个FT****拆除、安装、调试 *.按钮安装(含主材)、调试；*、KBG**明配；*、防火涂料；*、管内配线：WDZN-KYJV-*×*.*mm&sup*;***.** 电话面板个HD***安装(含主材)**.** 对讲电话个HD***安装(含主材)***.** 总线短路隔离器个NT****安装(含主材)***.** 喷淋头个无吊顶、温度：**?安装(含主材)**.** 喷淋头（易融元件）个Y* ZSTX**-**、Y* ZSTZ**-**温度：**?安装(含主材)**.** 回路板（双回路）个FT****-LB-V*.*安装、调试（含主材）****.** 壁挂式扬声器 WY-BG*-*拆除、安装、调试 *.扬声器安装(含主材)、调试；*、KBG**明配；*、防火涂料；*、管内配线：WDZN-RVB-*×*.*mm&sup*;；*、金属软管**.** 吸顶式扬声器 个WY-XD*-*A拆除、安装、调试 *.扬声器安装(含主材)、调试；*、KBG**明配；*、防火涂料；*、管内配线：WDZN-RVB-*×*.*mm&sup*;；*、金属软管***.** 防火卷帘门控制箱个FJK-F(S)F(D)LX**安装、编码、调试(含主材)***.** 容器瓶组个金盾ZHRP/**安装、调试(含主材)****.** 驱动瓶组个ZEQDP/**安装、调试(含主材)****.** 驱动电磁阀个CQ，DC**V安装、编码、调试(含主材)****.** 选择阀个ZEXF**ZEXF**ZEXF**安装、调试(含主材)***.******.***.** 容器阀个HRF安装、调试(含主材)***.** 气体灭火控制器个JB-QB-WT***B+WT****安装、编码、调试(含主材)*****.** 高压软管根ZHRG**/***安装、调试(含主材)****.** 全淹没内螺纹喷嘴个ZHQP**ZHQP**安装 (含主材)***.******.*** 气体喷洒指示灯个FT****安装、调试(含主材)****.** 热镀锌钢管米DN***.管道安装，*.****角钢支架，红丹防锈漆；*.试压；*.红色调和漆**.** 金属软管米Ø***.接头；*.盖板*.** 电线管明配米KBG***.壁厚：*.*mm； *.灯头盒、开关盒；*. 吊筋Ø*mm ，长度：*m；*.防火涂料**.** DC**V联动 电源线米WDZN-RVS-***.*穿管或线槽内敷设* 信号总线米WDZN-RVS-***.*穿管或线槽内敷设*.** 消防电话线米WDZN-RVVP-***.*穿管或线槽内敷设*.** 消火栓按钮 控制线米WDZN-KYJY-***.*穿管或线槽内敷设**.** 消防广播线米WDZN-RVB-***.*穿管或线槽内敷设*.** 层显总线米WDZN-RVVP-***.*穿管或线槽内敷设*.** 火灾报警总线米WDZN-KYJY-***.*穿管或线槽内敷设*.** 联动控制电源线米WDZN-KYJY-***.*穿管或线槽内敷设*.** 消火栓移位套SG**D**Z-J, ************拆除、安装***.** 消火栓安装套SG**D**Z-J, ************配SN**消火栓*只，Ø**水枪*支，**米长衬胶水龙带*条，带消防卷盘SN**，**mm，DN*****m，箱内设MF/ABC*/*KG干粉灭火器三具***.** DN**热镀锌钢管安装米 *.管道安装；*.****角钢支架，红丹防锈漆；*.试压；*.红色调和漆**.** 点工人工 ***.** 报价说明：*. “全费用投标单价”包括：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金等全部费用。*. “全费用单价”为招标控制价，即最高限价，投标单位“全费用投标价”不得超过“全费用单价”。*. “拆除、安装”项目：指对原安装好的设备重新拆除、安装，拆除设备由中标单位负责保管。*. 消防设备的改造和变动，消防主机CRT和联动程序由施工单位负责修改，修改不另计费用。*. 此投标单价适用范围：零星项目的装修、改造，对于整体装修、改造项目将另行招标。*. 中标单位在维保合同期限内，中标单位无论是任何原因导致的成本增加，“全费用投标单价”均不予调整。*. 由于生产厂家设备更新换代而引起的设备型号变化，经招标单位确认后，可以替代使用，“全费用投标单价”将不予调整。附件三：消防设备主材单价报价表消防设备主材单价报价表设备名称单位型号/规格单价投标单价光电感烟火灾探测器个尼特JTY-GD-FT******* 光电感温火灾探测器个尼特JTW-ZOM-FT******* 手动火灾报警按钮个尼特J-SAP-FT******* 火灾声光报警器个尼特NT******* 输入模块个尼特NT******* 输出模块个尼特NT******* 输入输出模块个尼特NT******* 消火栓按钮个FT******* 电话面板个HD***** 对讲电话个HD****** 总线短路隔离器个NT****** 喷淋头个无吊顶、温度：**?*.** 喷淋头（易融元件）个Y* ZSTX**-**、Y* ZSTZ**-**温度：**?** 回路板（双回路）个FT****-LB-V*.***** 壁挂式扬声器 WY-BG*-*** 吸顶式扬声器 个WY-XD*-*A** 防火卷帘门控制箱个FJK-F(S)F(D)LX***** 容器瓶组个金盾ZHRP/****** 驱动瓶组个ZEQDP/****** 驱动电磁阀个CQ，DC**V**** 选择阀个ZEXF**ZEXF**ZEXF************** 容器阀个HRF*** 气体灭火控制器个JB-QB-WT***B+WT******** 高压软管根ZHRG**/****** 全淹没内螺纹喷嘴个ZHQP**ZHQP******** 气体喷洒指示灯个FT******* 报价说明：*. “单价”为招标控制价，即最高限价，投标单位“投标单价”不得超过此单价。*. “投标单价”包括设备主材单价、税金。*. 中标单位在维保合同期限内，中标单位无论是任何原因导致的成本增加，“投标单价”均不予调整。*. 由于生产厂家设备更新换代而引起的设备型号变化，经招标单位确认后，可以替代使用，“投标单价”将不予调整。附件四：主要材料推荐品牌设备名称品牌自动报警设备尼特（原设备品牌）电线、电缆江南、远东、宝胜镀锌钢管、上海劳动、浙江金洲其他同等档次　消火栓及其配件箱体 江苏京安；灭火器 淮海；水带 兴隆利；软管卷盘 泰华；栓阀 楚水电线管公元KBG江苏京生金属软管江苏京生消火栓按钮尼特电话面板尼特对讲电话北京豪沃尔消火栓按钮尼特总线短路隔离器尼特喷淋头金盾喷淋头（易融元件）金盾回路板（双回路）尼特壁挂式扬声器伟音吸顶式扬声器 伟音防火卷帘门控制箱龙鑫容器瓶组金盾驱动瓶组金盾驱动电磁阀金盾选择阀金盾容器阀金盾气体灭火控制器尼特高压软管金盾全淹没内螺纹喷嘴金盾气体喷洒指示灯尼特注：推荐品牌仅供各投标人参考，凡满足该推荐品牌档次及材质（技术参数）、功能要求的产品均可接受。但须提供相关证明材料。