唐闸古镇酒店室内外装修项目建设项目招标公告一、南通******的唐闸古镇酒店室内外装修项目已经批准建设，所需资金来源是 自筹 ，已落实。现决定对该工程的施工进行公开招标，择优选定承包人。二、 江苏省******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况：*、工程地点：唐闸。*、工程规模：总建筑面积约****㎡。地上建筑面积约****㎡，地下建筑面积约****㎡。造价约****万元,其中室内装修部分约****万元，城市园林绿化部分约***万元，智能化部分约***万万元，消防部分约***万元，结构改造部分约***万元。*、计划开竣工时间：****年*月～ ****年*月，总工期**日历天。*、质量要求：合格四、本次招标共一个标段：招标内容为施工图及工程量清单所示的室内装修、室外景观,照明亮化，铺装，绿化种植、智能化、消防等，具体详见施工图及工程量清单。 凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可对本工程向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。五、申请人应当具备的主要资格条件*、申请人资质类别和等级：必须具有独立法人资格且同时具备①建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；②城市园林绿化二级及以上施工资质；③建筑工程施工总承包三级及以上资质；④电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质；⑤消防设施工程专业承包二级及以上资质。可组成联合体，牵头单位必须是建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质。*、牵头单位拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证）（不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且不得超过**周岁）。六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：*、具有独立订立合同的能力。*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。*、企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求。*、本工程接受联合体方式申请的资格预审和投标。*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。*、企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。*、拟选派的项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*、投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。注:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，****年*日**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。**、拟选派的项目负责人为投标企业的正式员工（不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且不得超过**周岁），须提供有效劳动合同及社保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的****年**月至****年*月连续*个月的社会保险缴费证明。**、企业及拟派项目负责人业绩（可为同一业绩）：（*）近*年（以****年*月*日以后的竣工验收证明时间为准），企业及拟派项目负责人承担过总建筑面积不小于****㎡的四星级及以上中式主题酒店的室内装修业绩。（投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明 [中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可]，若上述*项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料）；（*）近*年（以****年*月*日以后的竣工验收证明时间为准），企业承担过总建筑面积不小于****㎡的中式园林或中式酒店园林业绩。（投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明[中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可]若，若上述*项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料）；**、近三年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪记录证明原件，证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效；**、法律、法规规定的其他条件。七、本工程只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为****年*月**日～****年*月**日**时止。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名需进入网上招投标系统（方法：输入网址***.******.***,点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交等操作）。本项目资格审查文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件过程。投标人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页里面进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，******的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：宗工，联系方式：********、***********。八、资格审查文件递交截止时间：****年*月*日*时**分。九、资格预审须提供的资料：*.本招标公告《投标申请人资格预审须知》附件*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料； *.资格预审文件完整版由投标申请人通过南通工程建设网（***.******.***）下载园地下载。十、确定潜在投标人的方法：按照苏建规字(****)*号文件的规定执行。十一、报名及招投标须知（注意事项）*、投标人在报名后，不得更换项目经理及项目部管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员）。*、招标单位有权对报名单位及已完、在建工程进行综合考察，考察情况形成书面材料提交资审委员会，作为资格审查内容的一部分。十二、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：开标现场要求：*、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。*、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。*、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。（一）结合工程实际情况，各投标人商务标满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加商务标的评标。 *、设定招标控制价：招标人设定的招标控制价报市招标办备案后，与招标文件同时在“南通市工程建设网”（***.******.***）公布，各投标人自行上网查询。确定有效报价：投标报价低于招标控制价的各投标人的投标报价为有效报价；高于或等于招标控制价的，作废标处理。 *、本工程商务标评审设置A、B两种评标办法，由招标人代表在开标时现场随机抽取一种方法作为商务标的评审标准，并抽取相关系数。方法A：（*）确定评标基准价：以有效投标报价的算术平均值为A（①当参加评标的投标人≥*人时，A=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值；②当参加评标的投标人少于*人时，A=有效投标报价的算术平均值）,则：评标基准价=A×K* K*的取值范围为**%、**.*%、**%；K*值在开标时由招标人代表现场抽取确定。（*）计算投标报价得分①投标报价与评标基准价相等的得***分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。方法B：（*）确定评标基准价：以有效投标报价的算术平均值为A（①当参加评标的投标人≥*人时，A=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值；②当参加评标的投标人少于*人时，A=有效投标报价的算术平均值）；最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；K*的取值范围为**%、**.*%、**.*%、**%；K*的取值为*.**；Q*、K*值在开标时由招标人代表现场抽取确定。（*）计算投标报价得分①投标报价与评标基准价相等的得***分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。*、确定中标人评标委员会按照各投标人得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。若得分相同时，则按下列办法确定：①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；②若投标报价相同，则由投标人按照投标签到顺序现场抽签的方式确定中标人。*、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。*、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定，评标办法的解释权属评标委员会。招标人：南通****** 招标代理机构: 江苏省******地址： 南通市港闸区西市街**号地址：南通市工农路*号华丽大厦****室联系人：吴工联系人：杭丽娟电话：电话：*********** 传真：****- ******** 唐闸古镇酒店室内外装修项目 资格预审须知项 目 名 称：唐闸古镇酒店室内外装修项目招 标 人：南通****** 日 期：****年*月**日一、总 则*、鉴于南通****** 作为拟建的唐闸古镇酒店室内外装修项目的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。*、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。*、关于本工程的基本情况将在附表*中说明。*、本工程不得转包及违法分包。二、资格预审申请*、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的(具体要求见招标公告)资质和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。*、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第*条规定的资质条件与附件*的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。*、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。*、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。*、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。**、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。三、资格预审评审标准**、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件*约定的必要合格条件标准。**、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。**、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件*），才能通过资格预审。**、投标申请人资格预审合格应当符合下列条件：详见招标公告。四、利益冲突**、在近三年内直至目前，投标申请人应：**.*未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；**.*未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；**.*与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。 五、申请书递交**、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在****年*月*日*:**网上递交。联系人：杭丽娟，电话：***********，电话：****-********，软件公司服务人员电话：***********，逾期的资格预审申请资料将被拒绝。**、资格预审申请书封面上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章。**、资格预审申请书的编制（使用投标文件制作工具）：**.*资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，原件的扫描件需清晰；**.*资格预审申请书应清楚的注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址。**、投标申请人在递交预审资料的同时，应上传资格预审必要合格条件标准中所需提交的所有资料的原件扫描件，以供招标人审查。**、资格预审审请书不予退还。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。六、通知和确认**、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。**、招标人保留以下权利：**.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。**.*接受符合资格预审合格条件的申请；**.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。**、在资格预审申请递交截止日期后 ** 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。**、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。投标人数量的确定及资格审查办法参照江苏省建设厅苏建规字（****）*号号文件的规定执行。七、附 件附件* 资格预审必要合格条件标准注意事项：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标应在编制投标文件之前尽快办理。牵头单位可在诚信库备案的证明材料，只认可诚信库，联合体其他成员资格审查材料传在CA中资格审查的其他材料上。序号项目内容合格条件需提供的证明材料*企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照有效的企业营业执照（副本）*企业资质类别等级同时具备①建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；②城市园林绿化二级及以上施工资质；③建筑工程施工总承包三级及以上资质；④电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质；⑤消防设施工程专业承包二级及以上资质。可组成联合体，牵头单位必须是建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质。有效的企业资质证书（副本）*企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。有效的安全生产许可证（副本）（联合体成员中城市园林绿化单位没有安全生产条件的可以不提供）*企业信用管理手册南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。有效的信用手册*企业财务状况财务状况良好由会计事务所出具的企业****年度财务审计报告或开户银行资信证明*牵头单位拟派项目负责人资质等级建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证）（不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且不得超过**周岁）。有效的建造师证及安全员B证*拟派项目负责人为企业正式人员①与投标企业双方签订的有效劳动合同书；②****年**月至****年*月社会保险缴费清单。①与投标企业签订的有效劳动合同②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳****年**月至****年*月连续*个月的社会保险缴费清单。*牵头单位拟派项目负责人无在建工程承诺书a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*）企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的无在建工程承诺书。（格式见附件）*）原合同工期已满且变更备案之日已满*个月的证明或建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。*企业业绩（*）近*年（以****年*月*日以后的竣工验收证明时间为准），企业承担过总建筑面积不小于****㎡的四星级及以上中式主题酒店的室内装修业绩。（此业绩须牵头单位提供）（*）近*年（以****年*月*日以后的竣工验收证明时间为准），企业承担过总建筑面积不小于****㎡的中式园林或中式酒店园林业绩。（此业绩须联合体成员中城市园林绿化单位提供）须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明 [中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可]，若上述*项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料。**拟派项目负责人业绩近*年（以****年*月*日以后的竣工验收证明时间为准），拟派项目负责人承担过总建筑面积不小于****㎡的四星级及以上中式主题酒店的室内装修业绩。须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明 [中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可]，若上述*项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料。**无行贿犯罪记录证明近三年（自本公告之日起前推）企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录提供企业注册所在地（区、县）检察院出具的本公告发布以后的日期出具的无行贿犯罪记录证明**联合体成员相关资质材料提供以上*、*、*、*、*、*（城市园林绿化单位提供）、**（各联合体成员只需提供企业无行贿）项有效的材料**联合体协议（如有）协议内容、格式、分工符合相关要求有效的联合体协议备注*、上述*-**中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。*、投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。 附件* 拟派项目负责人无在建工程承诺书（招标人）：******的 工程（以下简称“本工程”）******慎重承诺：我方申请参与你方 （项目名称） 工程（以下简称“本工程”）的施工投标，拟派项目负责人为 ，注册证号为 ，现我方向你方郑重承诺： 拟派项目负责人无在建工程，如果我方经本工程评标委员会评定为中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合江苏省建设厅“苏建规字（****）*号”《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》附件一《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》第十一条第七款的规定，那么取消我方中标候选人资格，并且投标保证金不予退还。对违反承诺内容所引发的一切后果，我单位愿负法律责任。投标申请人(盖公章)： 法定代表人(签字或盖章)： 日期： 年 月 日