安徽黄山屯溪丰华大市场84-1号店面对外租赁项目交易公告
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项目编号：HZCQ****Z***-A******委托，黄山市公共******的屯溪丰华大市场**-*号店面进行公开招租。委托方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责，具体内容如下：一、 项目内容：（一）基本情况标的编号店面地址建筑面积结构租赁年限*屯溪丰华大市场**-*号两层共**.**平方米砖混结构****年*月*日起至****年**月**日止 注：*、店面具体情况请以实地查看为准。*、本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。(二)项目实施要求 *、需依法经营使用，不得违反法律法规及相关部门有关强制性规定。*、项目成交人******统一管理，同时在取得本项目租赁权期限内，******同意不得转租，更不得对房屋结构进行改造。*、租赁期间产生的相关税费、物业管理费由本项目成交人承担。二、交易方式：如报名产生*家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式，协议转让价格不得低于竞买底价；如报名产生*家或*家以上合格意向受让方的，采取电子竞价的交易方式，价高者得。相关竞价须知见附件。三、项目竞买底价及每轮加价幅度：该项目竞买底价为人民币 *.**万元/年，第二年租赁价递增**%，竞买时每轮加价幅度为人民币***元或其整倍数。该竞买底价由委托方提供。 四、项目报名方式： 凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至****年**月**日**时**分止均可在黄山市公共资源交易中心网站投标单位登录栏进行用户登记后进行网上报名（用户登记操作联系电话****-*******，胡先生，联系qq群*********，网址http://***.******.***），并随时关注网站答疑。 五、意向受让方资格要求：凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的,以及党政机关、事业单位、国有企业除外）均可参与受让。六、意向受让方报名时需提供以下材料：*、《产权受让申请登记表》(格式见附件)；*、若法定代表人或自然人授权他人办理本项目的相关业务则需提供授权委托书及委托代理人身份证（格式见附件）；*、承诺函（格式见附件）；上述材料通过网上报名系统提交扫描件即可。七、竞买保证金的交纳、查验及处置： （一）意向受让方须于****年**月**日**时**分前向黄山市公共资源交易中心指定账户汇入竞买保证金：人民币****元整。黄山市公共资源交易中心指定账户：徽商银行户名：黄山市公共资源交易中心 账号：*************************开户行：徽商银行黄山分行营业部 竞买保证金必须通过本单位基本账户（自然人为本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳。黄山市公共资源交易中心将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合本条要求的方可获得竞价资格。（二）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人交纳的竞买保证金转为履约保证金，项目成交人凭项目合同和首年度租金支付发票办理退还手续；其他意向受让方交纳的竞买保证金在确定受让方后*个工作日内办理退还手续。 八、租金支付及交易服务费： （一）受让价款的支付：项目成交人须于合同签订日起*个工作日内向委托方指定账户一次性付清首年全部租金，第二年全部租金需于****年**月*日前付清。（二）交易服务费 交易双方须于项目成交日起*个工作日内按照黄山市物价局批复的标准向黄山市公共资源交易中心支付交易服务费。相关标准如下：成交的月租金总额的**%一次性收取，原则上由买卖双方各承担**%或从其约定。九、现场交易时间： ****年**月**日 **时**分起在黄山市公共资源交易中心电子竞价室进行交易。十、其它要求：*、凡报名参加本项目者都视同已现场确认了受让范围并认可本项目现状及相关要求，委托方及黄山市公共资源交易中心无义务承担任何责任。意向受让方被确定为受让方后若拒绝签订成交确认书、合同或违反本公告约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。*、转让方与项目成交人需在项目成交日起*个工作日内签订合同，合同订立后*个工作日内将合同报黄山市公共资源交易监督管理局备案，若项目成交人违反本约定，该意向受让方缴纳的竞买保证金不予退还。*、本公告未交事宜以公告附件合同为准。十一、联系方式： 现场看房联系人：钱女士 电话：****-******* 报名及项目咨询联系人：肖女士、吴先生 电话****-*******、*******黄山市公共资源交易中心地址：黄山市屯溪区社屋前路*号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区*-*层）****** 黄山市公共资源交易中心****年**月*日附件：附件合同.docx附件.doc
