江苏盐城书香福第小区临时售楼中心工程招标公告
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书香福第小区临时售楼中心工程施工招标公告*、招标条******书香福第小区经上级主管部门批准实施，资金来源招标人自筹。根据项目实施进度，拟实施该项目中的临时售楼中心工程。按照建设工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。*、项目概况与招标范围*.*招 标 人：******。*.*工程项目名称：书香福第小区临时售楼中心工程。*.* 项目地点：射阳县幸福大道南侧、双山南路西侧。*.* 项目内容：钢结构、安装、室内外装饰等。*.*建筑面积：约***平方米。*.*结构层数：框架*层。*.*招标控制价（投标最高限价）：***.**万元（其中：装饰装修潢部分价格约**万元）。*.*资金来源：招标人自筹。*.*承包方式：包工包料。*.**计划开工时间：****年*月。*.**工期要求：**天。*.**质量标准：合格。*.**招标计价方式：采用工程量清单计价。*、投标人资格要求*.*具备独立法人资格。*.*具备建设行政主管部门核定的钢结构工程专业承包三级及以上资质等级。*.*具备建设行政主管部门核定的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质等级（或建筑装饰装修设计与施工一体化三级及以上资质等级）。*.*具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。*.*投标人****年*月*日（合同签订时间）以来，具有单项单体钢结构工程合同额不小于***万元和单项合同额不小于**万元的建筑装饰装修工程业绩。*.*投标项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），且无在手工程。*.*投标项目负责人和授权委托代理人应是投标人本单位的正式员工，具有与投标人签订的有效劳动合同，自投标截止之日前*个月内有连续*个月在本单位缴纳社会保险记录。*.*以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。*.*盐城市外施工企业首次参与本市招投标活动须提供盐城市城乡建设局核发的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》；已取得《盐城市建筑业企业信用管理手册》的市外施工企业须提供《盐城市建筑业企业信用管理手册》。*.**接受和******关于工程项目有关管理规定方可参加该项目的投标。*.**无法律、法规规定投标受限情形。说明：根据有关规定，本项工程项目组主要成员，并在签订施工合同时确定。中标人必须确保上述人员在岗在位，招标人将严格按招标文件具体规定对之进行考勤。*、工程付款办法*.*钢结构部分完成，付中标价的**%工程款。*.*工程竣工验收合格，再付中标价的**%工程款。 *.*工程竣工验收合格满一年，再付中标价的**%工程款。 *.*工程竣工验收合格满二年，按审计审定总价结清剩余工程款。 *、投标保证金、履约保证金*.*投标保证金（*）投标保证金数额：*.*万元。（*）投标保证金交纳时间：投标文件递交截止时间之前。（*）投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。*.*履约保证金（*）履约保证金数额：中标价×**%。（*）履约保证金交纳时间：中标公示结束后*日内（签订施工合同之前）。（*）履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇入招标人指定账户。（*）根据施工过程中的出勤、安全生产、质量管理、进度控制等相应处罚在履约保证金中扣除。（*）履约保证金的退还：竣工验收合格后剩余履约保证金退还至中标人基本账户。*、资格审查本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。*、拟采用的评定标办法*.*采用“合理低价法”。*.*确定评标基准价方法一：评标基准价=A×K。K值为 **%、**%、**%三个数字当中的一个数字，并在开标前随机抽签确定。A为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。方法二：评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*Q* 取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；Q*=*-Q*。 K* 的取值范围为**%、 **%、**%； K* 为 **% 。 Q*、K* 值在开标前随机抽取确定。A为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A；）。B为招标控制价（投标最高限价）。开标时随机确定上述两种方法中的一种作为确定评标基准价的方法。评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改。*.*评标价等于评标基准价的得满分***分；评标价相对评标基准价每低*%扣减*.*分，每高*%扣减*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*.*按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的为第二中标候选人，排名第三的为第三中标候选人。*.* 投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价也相同时，随机确定其排序。*、招标公告发布和获取招标文件办法*.* 招标公告发布：（*）http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx（*）射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网（*）公告发布时间：****年*月**日—****年*月**日。*.*招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。（*）发售时间：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:** 时。（*）发售网址：http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx（*）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。*.*招标文件售价：每套***.**元（潜在投标人应按盐交易中心[****]*号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。*、投标文件的递交递交时间：在招标文件中明确。**、联系方式招标人（公章）：****** 地 址：射阳县城幸福大道北侧、海润路东侧 联系人：王沈阳联系电话：****-******** 招标代理机构（公章）：射阳县******地 址：射阳县城人民西路**号 联系人：王祥联系电话：****-********文件正文PDF附件：招标文件文字部分.pdf
