浙江宁波龙山镇镇属集体资产用房租赁项目招标公告
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龙山镇镇属集体资产用房租赁项目招标公告龙招【****】A**一、招标单位：龙山镇国有（集体）资产管理委员会二、招标名称：龙山镇镇属集体资产用房租赁项目三、出租标的物： 标项 出租标的物 拟出租最低年租金 租赁期限（年） 五年租金底价 * ①原龙山镇人民政府便民中心(*～*层建筑面积***.**M*) *****元 * ******元 ②原龙山镇人民政府综治中心(*～*层建筑面积***.*M*) *****元 * ******元 ①+②合计：*幢楼房建筑面积***.**M* ******元 * ******元 * 达蓬南路*间楼房（建筑面积**M*） *****元 * ***** 总计*个标项建筑面积****.**M* ******元 * ******元 四、承租范围、期限及付款方式：以上述*个标项为招标租赁范围、分标项进行招标竞价报价。第*标项为*幢房屋、建筑面积***.**M*【其中：①原龙山镇人民政府便民中心(*～*层建筑面积***.**M*)、②原龙山镇人民政府综治中心(*～*层建筑面积***.*M*)，此*幢房屋位于龙山镇政府龙山办事处北侧】。第*标项为达蓬南路*间楼房（建筑面积**M*）。承租年限一定五年（具体以租赁合同租赁期限为准）；五年租赁期满后，经业主考评同意，报慈溪市龙山镇公共资源交易管理办公室备案，可续租一年，最多可续租二年。中标承租者应缴纳相当于一年中标报价租金的合同履约保证金，于承租合同生效之日起三天内一次性付清，至合同履行完毕归还（无息）。租金分二期缴纳。第一期租金为前二年半租金、也于承租合同生效之日起三天内一次性付清；第二期租金为后二年半租金、于第二期期初前一个月内一次性付清。如未在规定期限内付清租金的，则取消中标资格、并没收投标保证金。五、投标方式：公开招标，明底暗标。六、取标原则：*、投标人可自愿自主投标报价，可以投报*个或*个标项；报价多少自定，但不能弃权不报。前一标项的中标者可以参加后一标项的投标竞价。*、以各个标项五年租赁费作为投标报价，等于或大于各自五年租金底价者为有效标，小于各自五年租金底价者为无效标。在有效标范围内、投标报价最高者优先中标。若有几个最高报价者时，则原承租者优先中标；若均为新承租人，则抽签确定中标。如果均为无效标，则按照投标报价由高到低顺序、依次议标。七、报名须知：*、投标人资格要求：具有一定经济实力和良好信誉的法人，包括下列情况之一者均可报名：（*）、具有独立法人资格、经营项目符合规划、环保、公安消防、安全、食品、卫生、市场监督、城管等部门要求、合法生产经营的企事业单位和个私工商户；（*）、其他社会组织。*、投标人及其法定代表人在截至资格审查时不得有宁波市检察院行贿犯罪档案查询系统中的有关记录，否则将被拒绝报名。*、本次出租的标的物为镇属集体所有资产，主要功能为商贸三产业、生活居住、办公等用房，要求承租人办理齐全经营项目的各种审批手续，合法、安静经营，不得给周边环境造成影响，对房屋原结构不得改变，否则将拒绝报名并承担相应责任。八、投标保证金：分标项缴纳。标项*为**万元；标项*为*万元。对于资格审查不合格者、投标保证金于资格审查后五天内退还（无息）；对于资格审查合格但未中标者、投标保证金在开标后五个工作日内退还（无息）；中标者投标保证金待签订合同、并缴纳合同履约保证金和第一期租金后退还（无息）。投标保证金应于****年*月*日下午**时前以银行转帐、现金缴款单等方式缴入招标人指定帐户，不收现金，交款人名称与投标人名称不一致的一律不收。同时在缴款单备注栏中写明本项目招标编号：龙招【****】A**。投标保证金缴款说明：收款单位：慈溪市龙山镇人民政府公共资源交易分中心投标保证金专户开户银行：中国农业银行宁波慈溪市范市支行帐号：*****************财务及报名联系人：马旦旦联系电话： ****—********传真：****-********邮编：******投标人凭银行转帐支票（或现金缴款单等），到慈溪市公共资源交易中心龙山分中心开具投标保证金发票。租赁费和合同履约保证金缴纳帐户另定。九、公告日期：****年*月**日至****年*月*日。十、报名及投标有关事项：*、报名日期：****年*月**日至****年*月*日（上午*：**—**：**时，下午**：**—**：**时；双休日休息）。*、报名地点：慈溪市公共资源交易中心龙山分中心（地址：慈溪市龙山镇范市湖滨路*号、龙山镇政府内）。*、报名须带资料：（*）、企事业单位或个私工商户：介绍信原件；营业执照、法人代表居民身份证、投标保证金票据、若是委托代办的还需提供法人代表授权委托书及代理人居民身份证，以上资料的复印件各一份，所有复印件上均需加盖公章。（*）、其他社会组织：介绍信原件；组织机构代码证或其他资信材料、法人代表（或负责人）居民身份证、投标保证金票据、若是委托代办的应提供法人代表授权委托书及代理人居民身份证，以上资料的复印件各一份，所有复印件上均需加盖公章。报名同时随即进行资格审查；资格审查合格者即可领取本项目招标文件，并缴纳资料工本费现金***元/份。*、投标事项：（*）、竞租单位自行踏勘现场。（*）、定于****年*月**日上午*时**分开标 (具体以招标文件为准)。招标单位： 龙山镇国有（集体）资产管理委员会日期： 二〇一七年三月二十二日
