北京环雄安小城限购群体样本 环北京闻风炒楼历史上屡现
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*月*日，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的消息一出，楼市暗流涌动。清明“小长假”期间，不少北京的投资客驱车两个小时，专程赶往容城、安新、雄县三县，试图围猎未来新区的可投资房产。 然而，他们身后还有更大的“包围圈”，政府出手了。新区设立消息一出，上述新区三县随即冻结全部房产过户。这意味着雄安正式成为炒房禁区。不仅仅是雄安，随后的五天内，霸州、文安、任丘、定兴、保定市徐水区、清苑区、满城区、高阳县等纷纷出台楼市调控政策。最终，雄安新区周边**个城（区）形成了新的限购带，围堵投机者。 环新区限购带 据新华社报道，雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，现有开发程度较低，发展空间充裕。新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约***平方公里，中期发展区面积约***平方公里，远期控制区面积约****平方公里。 彼时，消息一出，房产投资客闻风而动。很快，雄安新区各县紧急发文，要求停止一切建设，暂停一切交易行为，**小时巡查，私下卖房将立案。当时雄县一名房地产中介对第一财经记者称，雄安无房可售，各售楼处都闭门了，有公安在场，买二手房则无法过户。 在北京工作的小李手头有一些闲置资金，她先是关注雄安，发现雄安无房可买之后，又盯上了位于新区东北方向的霸州。她的逻辑是，霸州紧邻新区，*万元/平方米的房价虽然不算低，但买个两居室总价尚可接受。第一财经记者查询网上成交记录发现，在****年以前，霸州房价在****元/平方米以内的水平，****年大涨。而在新区宣布之后的几天内，一些房源报价直奔*.*万元/平方米。 针对投资客对霸州的热情，亚豪机构市场总监郭毅分析，雄安新区相应的高铁规划，不仅是对白洋淀、霸州等区域带来利好，对于高铁沿线都会有利好。这或许是促使雄安新区及周边楼市热度陡升的原因。 上一页**下一页
