广东东莞常平镇紫荆花园—紫云雅墅物业服务项目招标公告
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招标编号：东物招〔****〕**号
按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，东莞************决定对常平镇紫荆花园—紫云雅墅物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业服务项目的简要说明
项目名称：常平镇紫荆花园—紫云雅墅物业服务项目
建设单位：东莞************
本物业服务项目位于东莞市常平镇，四至范围：东至常黄路，西至翠茵路，南至茂竹山路，北至亨达大道。
本物业服务项目规划设计的物业类型为：住宅。
本物业服务项目竣工交付时间：****年*月**日。
本物业服务项目总用地面积*****.**平方米。
本建筑区划总建筑面积*****.***平方米；其中地下总建筑面积*****.***平方米，地上总建筑面积*****.***平方米 [低层住宅（别墅）建筑面积*****.***平方米]。
本物业服务项目共计建筑物**幢；总户数***户；建筑结构有框架结构。
本物业服务项目内的建筑密度为**.***%，容积率*.***；绿化率为**.***%。
本建筑区划规划建设机动车停车位***个，其中地上停车位*个，地下停车位***个 ；按照规划设计建造了非机动车停车位*个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房的建筑面积总计***平方米，其中：
（一）物业服务企业及其他管理人用房：
建筑面积：***平方米；
座落位置：常丰广场。
（二）业主委员会议事活动用房：
建筑面积：**平方米；
座落位置：常丰广场。
三、招标人
招标人：东莞******
******
地 址：东莞市常平镇
联系人：林先生
电 话：***********
传 真： /
四、报名时间和要求
（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”营业执照正副本）、资质证书正副本（物业服务企业资信证书或者东莞市物业服务企业资质备案证明），外市物业管理企业须提供在东莞市房管部门办理的备案证明、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A*纸复印件）。
（二）有意向的投标人请于****年*月**日至****年
*月*日上午*时至**时、下午**时至**时到******东莞分公司（具体地址：东莞市南城区体育路*号鸿禧中心A座****室）报名。
（三）招标代理机构：
联系人：梁小姐 联系电话：****-********
五、投标单位资格要求
投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，持有国家叁级或以上有效的物业服务企业资质证书（物业服务企业资信证书或者东莞市物业服务企业资质备案证明）的企业，外市物业管理企业须在东莞市房管部门办理备案，且符合：
（一）企业资质（企业资信或者资质备案证明）等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于**分。企业物业服务行业信用等级必须达到二级或以上才符合投标资格）。
（四）未处于行政主管部门限制招投标的状态。
六、投标截止时间
投标文件递交截止时间和地点：
开标时间：****年*月*日上午*:**
开标地点：东莞市南城区体育路*号鸿禧中心B座***室******东莞分公司
七、所需费用
（一）招标文件售卖地点：******东莞分公司（东莞市南城区体育路*号鸿禧中心A座****室）
（二）招标文件(及资格审查文件)每套人民币：***元
（二）投标保证金金额：*****元（人民币贰万元整）
收取保证金单位：******东莞分公司
开户银行：******东莞市分行
账号：********************
投标担保提交方式：银行转帐。
招标人：东莞******
******
招标代理：******东莞分公司
****年*月**日
