江西吉安遂川县泉江镇东路小区5栋北侧15号商铺和赣B82017福田牌中型自卸货车拍卖公告
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拍 卖 公 告受遂川县人民法院委托，我中心于****年*月*日下午**:**时，在遂川县公共资源交易中心拍卖厅，将以下标的向社会公开拍卖：一、拍卖标的及起拍价（设保留价）*、赣B*****福田牌中型自卸货车，车辆型号BJ****V*PDB-B*、车辆颜色为红色、注册登记为****年*月、有效使用期为**年，起拍价*.**万元，竞买保证金****元。*、位于遂川县泉江镇东路小区*栋北侧**号商铺，产权登记面积**.**㎡，房产证号为：遂房权证泉江镇字第*********号，起拍价***.**万元，竞买保证金**万元。注:“经典保罗”服装店营业使用，两商铺已打通，本次拍卖北侧一间。(详情见拍卖资料)二、报名须知：*、有意竞买者，请在****年*月*日**时前，将竞买保证金缴入法院指定帐户户名:遂川县人民法院 账号：**-*************** 开户行：中国农业银行遂川县支行（以实际到账为准）*、办理报名手续：缴款后竞买人持缴款凭证和有效身份证原件及复印件三份到遂川县法院办公室办理保证金到账确认手续。*、报名时间、地点：自公告之日起至*月*日下午**:**时前，持法院出具的保证金确认手续及有效身份证明原件及复印件到交易中心拍卖厅办理进场登记。*、竞买成交者，竞买保证金冲抵部份成交款；未竞得者如无违规行为，拍卖会后三个工作日内，竞买人凭缴款凭证及身份证明到遂川县法院办理，保证金退款手续（不计利息退还）。三、标的展示时间：自公告之日起至****年*月*日**时止、标的现场四、联系电话：遂川县法院监督电话：****-*******（古法官） 拍卖中心：****-******* ***********（杜先生）五、其它事项：请本标的有关案件当人、承租人优先购买权人等届时可报名参加竞买，逾期视为自动放弃优先购买权等法定权利。本公告同时在人民法院诉讼资产网***.******.***.cn,江西法院网***.******.***、吉安法院网***.******.***发布。吉安市赣信物资拍卖中心 ****年*月**日 竞 买 须 知为使本次拍卖活动顺利有序的进行，维护当事双方的合法权利和义务，本中心依照《中华人民共和国拍卖法》和拍卖惯例及《吉安市赣信物资拍卖中心拍卖规则》特作如下规定：一、拍卖标的（设保留价）*、赣B*****福田牌中型自卸货车，车辆型号BJ****V*PDB-B*、车辆颜色为红色、注册登记为****年*月、有效使用期为**年，起拍价*.**万元，保证金****元。*、位于遂川县泉江镇东路小区*栋北侧**号商铺，产权登记面积**.**㎡，房产证号为：遂房权证泉江镇字第(*********)号。起拍价***.**万元，竞买保证金**万元。注:“经典保罗”男装店营业使用，两商铺已打通，本次拍卖北侧一间。二、拍卖方式本次拍卖采用增价方式进行，即由拍卖师提出起拍价后，竞买人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买）至无竞买人继续加价，拍卖师在三次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。本次拍卖标的设有保留价，竞买人最高应价不达保留价不成交。三、标的慨况说明*、本次拍卖标的仅拍房屋产权（不含室内可移动物品）公告所公示的房屋建筑面积仅供参考，委托方和本中心不再进行丈量核实，面积最终以当地房管部门确认为准，若有误差并不影响成交价款增减，房屋质量结构及水、电消防设施均以展示现状为准。*、特别提醒竞买人注意:本次拍卖的商住房存在租赁关系(租期自****年*月**日至****年*月**日止、产权变更过户后租金归买受人享有)如承租人参与竞买《依照合同法》在同等价格上将享有优先购买权，但必须在拍卖会上出示合同文本原件报名时携带《房屋租赁合同或协议书》原件及复印件提前告知拍卖人办理竞买登记手续。*、鉴于房屋产权拍卖的特殊性，因此要求竞买人在报名竞买前自行到标的所在地（遂川县）相关部门咨询房屋及土地产权变更过户、****缴费事宜，自行了解拍卖人无法了解到的瑕疵，我中心不承担任何瑕疵担保责任。*、报名竞买*号标的竞买人，拍卖前需自行了解该车的性能品质及相关证照过户、交通违章等情况，该车辆以现状实物拍卖，因此要求竞买人对该车辆的全面了解。 *、案件当事人若需对本标的行驶优先购买权或免交保证金资格的，请于遂川县法院联系确认，并在规定时间内办理竞买登记手续，逾期视为自动放弃优先购买权等法定权利。四、竞买人（买受人）的权利和义务*、竞买人在参加竞买活动前，有权了解拍卖标的具体情况，并要求中心工作人员对相关问题作出解释，陪同现场查看，有偿获取相关资料，一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解拍卖标的一切情况，并对所有文本资料表示认同。*、拍卖成交后，买受人须当场办理成交确认手续，本中心当日向买受人收取拍卖佣金，按成交额***万元以下*%，超出部份*%收取。并要求买受人在十个工作日内向遂川县人民法院付清全部成交款，保证金可冲抵部份成交款，如拖延一天应向委托方交纳所欠款*‰的滞纳金，如果超过**天，人民法院将收回标的重新拍卖，因此而造成的一切后果由买受人承担。*、买受人在付清全部款项后，标的由遂川县人民法院负责移交，并出具法律文书《执行裁定书》及《成交确认书》，房屋及车辆的权属变更过户手续由买受人自行办理，变更过户时所涉及的税、费均由买受自行承担。*、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条进行处理。五、其他事项*、本须知与《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知》及各类相关合同文本都具有法律效力。*、本中心保留对本须知的解释权。吉安市赣信物资拍卖中心****年*月**日拍 卖 规 则一、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。二、拍卖是以公开竞价的形式将特定物品或财产权利转让给最高应价者的一种买卖方式。本中心依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，一切活动具有法律效力，参加本中心拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。三、竞买人必须具备本中心发布的公告或法律、法规规定的条件，向本中心办理报名登记，交付保证金后方可参加竞买。四、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须在拍卖之前向本中心出示有效的委托文件及身份证明资料。五、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，并要求本中心工作人员对相关问题作出解释。竞买人一旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的情况，接受拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），认同规则及本中心其它拍卖资料，并对自己的竞买行为承担法律责任。六、竞买人须在拍卖会前办理入场手续，凭竞买保证金收据领取竞买号牌，每个号牌只能授权一人持牌应价，主持拍卖的拍卖师有权临场决定拍卖标的加价幅度，竞买人应价时须将号牌举过头顶，并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后，各竞买人可按加价幅度不限次数竞价，当产生最高应价时，拍卖师叫价三次仍无人应价高出，落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价不成交。保留价未经委托人同意不公开。七、讲文明礼貌，遵守会场秩序。参加竞买者不得大声喧哗，干扰拍卖师的正常工作，不得与他人串通竞买，如有串通、垄断、影响其它竞买人应价，将依照《拍卖法》第三十七条，六十五条规定对肇事人进行处罚。竞买人一经应价，不得反悔，否则保证金不予退还。八、拍卖成交后，买受人应当场与本中心签署成交确认书或与委托人签署标的物转让合同。九、买受人须遵守本中心针对不同标的制订的《拍卖规则》、《竞买须知》，按时交付拍卖成交款及佣金，领取（接收）拍卖标的。买受人逾期不足额交付成交款者，除保证金不予退还外，本中心在征得委托方的同意后，将拍卖标的再次拍卖，再次拍卖成交款低于原拍卖成交款的，由违约人补足差额，并支付原拍卖中买受人及委托人应当支付的佣金。十、本中心有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。本规则各项条款根据中华人民共和国法律解释和执行。 吉安市赣信物资拍卖中心****年*月**日
