****年度石梁河镇扶持后代邑、刘金、瓜安三个村集体经济发展标准厂房配套办公楼项目招标公告 （采用资格后审方式） 一、招标条件 本招标项目****年度石梁河镇扶持后代邑、刘金、瓜安三个村集体经济发展标准厂房配套办公楼项目已由东海县农村综合改革领导小组办公室、中共东海县委农村工作办公室、东海县财政局以东农改办〔****〕*号批准建设，招标人******，建设资金自筹已落实（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 *.工程名称：****年度石梁河镇扶持后代邑、刘金、瓜安三个村集体经济发展标准厂房配套办公楼项目 *.工程地点：东海县开发区北区 *.工程类型：建筑工程 *.工程规模：建筑面积****.*m*三层办公楼 *.招标范围：土建、水电安装施工 *.工 期：***日历天，计划开工日期：****年*月**日 *.资金情况：自筹已落实 *.质量标准及等级：执行国家现行标准，等级为合格 三、投标人资格要求 本工程采用资格后审方式确定合格投标人。资格审查合格条件如下： *、资格审查必要条件 *.*具有独立订立合同的能力； *.*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *.*企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（在有效期内）；项目负责人具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（在有效期内）； *.*本工程拒绝联合体投标； *.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）；项目经理具有安全考核合格证（B类）（在有效期内）。 *.*项目负责人无在建工程必须满足下列条件之一： a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。 b. 项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），按苏建招〔****〕**号文规定解除锁定的。 c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 d. 在建工程是指:处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程.验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。 *、不得存在的情形 *.*为招标人的附属机构（单位）； *.*为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； *.*为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的； *.*与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股、相互任职或工作的； *.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。 *、符合法律、法规规定的其他条件。 *.*、 本工程招标工作执行苏清办【****】**号、苏清办（****）**号、苏清办（****）**号、苏清办〔****〕**号、苏清办（****）*号、连清办（****）*号、连清办（****）*号、连清办【****】*号文、连清办【****】*号、连清办【****】*号文、连清办【****】*号文、连清办【****】**号、苏清办﹝****﹞*号文、连建招（****）***号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。 *.*、投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工（****）***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。 *.*、非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件： 外省投标人执行苏建建管〔****〕***号文。 省内市外投标人执行连建管[****]***号文件。 *.*、本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文、苏建招函〔****〕**号执行。投标企业及项目负责人无建筑市场不良行为、项目负责人无在建工程采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺，以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件） *.*、依据苏建建管〔****〕***号文规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；投标人资格审查文件中拟安排的项目负责人应与本单位签订劳动合同及社保部门出具的社保证明（社保证明为****年*月、*月、*月其中任意一个月均可）。社保证明加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章。 *.*、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。 满足以上条件，资格审查合格。 四、获取招标文件方法： *、 请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），在东海县建设工程招投标中心（东海县晶都大道政务服务中心*楼）报名及获取招标文件（法定节假日请前往******报名，地址：东海县牛山街道花园路*-*-***室）。投标人前来报名时及获取招标文件，经办人请携带经办人身份证、单位介绍信、企业法人营业执照、资质证书材料（以上均须是加盖单位公章的复印件） 。 *、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年* 月**日*时**分，地点为东海县政务服务中心五楼开标室。 *、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *、招标文件每套售价***元，售后不退。 五、其它要求: *、本工程执行苏建规字【****】*号文相关规定：经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在江苏建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。 *、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。 *、本工程异议与投诉执行苏建规字（****）*号文件。 异议受理单位：江苏****** 电话：*********** 六、本标段采用的评标办法 *、本标段采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。 *、根据苏建建管〔****〕***号精神，按照《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标实施条例的意见》（苏建规字〔****〕*号）文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。开标时由投标人推选的代表通过抽签随机确定其中一种。 *、仅以投标报价作为评审因素。评标委员会在有效投标中按照评标价得分由高至低的次序，向招标人推荐*至*名中标候选人，并标明排序。 *、本工程评标方法执行《省招标办关于实施房屋建筑和市政基础设施工程招标投标改革调整措施的通知》（苏建招办〔****〕*号）。 方法一： 投标报价（***分） *、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价*%，扣减*.*分；评标价每低于评标基准价*%，扣减*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分； *、评标基准价的确定： ⑴以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则:评标基准价 = A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%（**%、**%、**%、**%）。 方法二： 投标报价（***分） *、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价*%，扣减*.*分；评标价每低于评标基准价*%，扣减*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分； *、基准价的确定： ⑴以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×K*×Q*＋B×K*×Q* Q*=*-Q*，K*=**% Q*的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%； K*的取值范围为:**%、**%、**%、**%； Q*、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。 说明：*. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价; *.评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 *.评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值。评标价每低于基准价*%的扣减*.*分，评标价每高于评标基准价*%，扣减*.*分；；偏离不足*%的，按照插入法计算得分； *.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 投标人推选的代表产生方法为：首先由招标人做签（取所有送达标书的投标人总数，从*号到最后号），然后各投标人按签到顺序依次抽签确定自己对应的号码，最后由招标人代表抽取一个号码，由该号码对应的投标人进行评标方法、K值、Q值抽取。 七、联系方式 招标人：****** 经办人：窦怀源 电话：****** *********** 招标代理机构（盖章）：江苏****** 办公地址：东海县牛山街道花园路*-*-***室 经办人：赵德虎 电话：*********** ****** ****-******** ****年**月**日