本招标项目****-****年物业管理服务公开招标项目（揭阳），已由中国******揭阳分公司批准,资金来自中国******揭阳分公司，资金已落实。招标人为中国******揭阳分公司。项目已具备招标条件，现委托深******进行公开招标，具有提供标的物能力的供应商均可前来投标。 一、项目概况 *.* 项目概况：为规******揭阳分公司的物业服务管理，确保公司物业服务平稳衔接，为公司运营及员工提供优质支撑服务，揭阳分公司拟开展****年-****年公司物业管理服务项目。本项目的服务内容主要包括物业维护维修服务、物业日常维护保养、物业保洁服务、绿化服务、保安服务、代缴费服务等工作。*.* 服务地点：揭阳市*.* 招标范围：本招标项目总预算为人民币****.**万元（不含税价），划分为*个标段，具有一级物业管理企业资质的投标人可以兼中*个标段，其它资质的投标人不可兼中*个标段。投标人可以选择参加任意*个标段，也可同时参加*个标段。（人员不可复用，若复用则不可兼中） 标段 服务区域 场地范围 预估服务面积 预算金额（不含税） 标段一 ******************（含*个分公司综合楼、区域中心及自有服务厅） *个分公司（揭东、普宁、揭西、惠来*座大楼、**个区域中心、**个自营服务厅） ***** m* ********元 标段二 市公司综合楼、附楼、金叶外租办公场地及揭东第二机楼 市公司本部*座大楼、*处租办公场地 ***** m* ********元 *.*服务周期：自合同签订之日起至****年**月**日。（备注:*、物业基础服务时间为：****年*月*日-****年**月**日；*、水电代缴时间：开始时间为原框架合同金额执行完开始（如原框架合同金额提前执行完则按执行完时间开始，如原框架合同金额足够则于****年*月*日开始执行)；*、服务厅保洁服务时间：自合同签订之日起-****年**月**日；*、电梯维保服务时间：自合同签订之日起-****年**月**日；*、会议室音响设备、楼层显示设备、灯光设备及点歌系统维护保养服务时间：****年*月-****年**月；*、其他服务时间均为：****年*月*日-****年**月**日。）包段产品名称产品单位需求数量包*物业服务项*.**包*物业服务项*.** 二、资格要求 本项目采用资格后审方式，要求投标人具备以下资格条件：*.*投标单位需为独立法人或其他组织；*.*供应商注册成立年限不低于*年（以报名截止时间为准）；*.*提供****年度至今（任一时间点）由国家税务机关开具的企业纳税证明、免税证明文件或纳税缴款证明；*.*具备增值税一般纳税人资格；*.*投标人须具备中华人民共和国三级或以上资信物业服务企业资质或有效期内的三级或以上物业服务企业资质（需提供资质证书复印件） ；*.*投标单位目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题。*.*本项目不接受联合体参选。 三、获取招标文件 *.*本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://***.******.***）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标。 *.*报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币贰佰元（￥***元）整。 注意： 无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。 *.*投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 *.*投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 四、投标文件的递交 *.*纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为广东揭阳市榕城区联泰花园（东区）D*幢***室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 *.*逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 五、电子招标投标规则 *.*潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按*.*要求地点递交纸质投标文件。 *.*当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。 *.*当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件的技术、商务文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。 注*：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注*：投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 注*：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。 六、发布公告的媒介 本次招标公告仅在中国建设招标网(http://***.******.***)、 中国移动采购与招标网（http://***.******.***） 、，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。 七、联系方式 招 标 人：中国******揭阳分公司采购代理机构：深******开 户 名：深******开户银行：中信银行深圳分行皇岗支行帐 号：*******************报名审核购买联系人：郑小姐报名审核购买联系电话：***********报名审核联系电子邮箱：***********@***.com项目负责人：丁海军 联系电话： *********** ***********电子邮件： ****** 八、免责声明 我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：中国建设招标网(http://***.******.***)、 中国移动采购与招标网（http://***.******.***） 、。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任******为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。 九、附加项 *.*本项目要求对投标人的下列资料进行审核：（需将以下报名资料扫描件上传至ES平台）（*）报名确认函（格式见附件）；（*）在有效期内的企业营业执照（副本），对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（盖公章）。注：关于报名资料上传至ES平台：点击【供应商扩展信息】-【资质信息】-【增加】进入供应商资质信息维护页面。填写供应商相关资质名称、资质类别，并附上所要求提供的资料扫描件，点击【保存】提交。*.*投标人须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：（*）投标人报名参与本项目，需按项目公告的要求提交报名材料；（*）投标人必须点击“提交”按钮以完成报名申请，招标人或招标代理机构将对投标人的报名信息进行审核。审核通过后，投标人完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目投标的资格）；（*）投标人完成第一阶段报名后，请务必按本公告*.*内容要求进行操作，同时通过下列形式，向代理机构缴交标书费；银行电汇：在报名时间截止前将汇款凭证发送至***********@***.com；开 户 名：深******开户银行：中信银行深圳分行皇岗支行帐 号：*******************注：a、上述标书费包含本项目所有标段费用。b、招标文件售后不退；c、招标人及招标代理机构不接受未在电子招投标系统上申请购买招标文件的投标人来款。（*）招标代理机构在确认收到招标文件费用后，通过电子招投标系统确认投标人已完成购买，此时投标人才完成所有报名流程，并获得通过电子招投标系统下载招标文件的权限，此时投标人方具备参与本项目投标的资格。（*）未在报名时间截止前支付招标文件费用的潜在投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。招标文件在第一部分提供《电子招投标注意事项》，投标人在购买招标文件后须认真阅读。 招标人/招标代理机构：深**********年*月**日 点击下载附件:报名确认函.rar