北京2017年商洛分公司商南分公司物业托管项目_比选公告
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**********物业托管项目已由中国******商洛分公司批准采购，项目业主为中国******商洛分公司，建设资金来自企业自筹，并已落实，项目出资比例为***% ，采购人为中国******商洛分公司，采购方式为国内公开比选、资格后审，特邀请有兴趣的潜在应答人（以下简称应答人）前来参加。 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 *.* 项目概况：根据需求，******办公用房租赁的商南县邮政局一楼、二楼实施物业托管实施物业托管，主要负责保洁、安保、花木养护。*.*具体服务项目明细如下：服务项目（*、*楼）物业面积（平方米）服务期限（月）保洁、安保、花木养护*******.* 项目预算：*.***万元；*.* 采购范围：商南分公司租赁的办公用房一、二楼物业托管；*.* 服务年限：*年；*.* 采购内容：******租赁的办公用房一、二楼实施物业托管。合同签订后，乙方缴纳*.*万元履约保证金，按照物业服务考核办法按季******统一集采，则在集采结果下达后执行集采结果，原合同终止。*.* 标包划分：本项目不划分标包。包段产品名称产品单位需求数量包*物业服务平方米****.** 二、资格要求 *.*应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织（提供有效的营业执照副本复印件），合法运作并独立于采购人。应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一采购项目应答；*.*应答人注册资金应不低于**万元，经营范围必须包括物业管理与服务。*.*应答人须具国家住建部门颁发并认可的三级及以上物业资质；*.*应答人应具备*年以上企事业单位全套物业工作经验，并提供相关物业托管合同。*.*应答人公司从业 人员需具备相关的物保安资格证书、消防安全从业人员合格证。*.*能开据增值税专用发票。*.*应答人不得存在以下情形：a) 被责令停业或破产的；b)被暂停或取消应答资格的；c) 财产被接管或冻结的；d) 在最近三年内有骗取中选或严重违约或重大质量问题的。*.*本项目不接受联合体应答； 三、获取比选文件 *.* 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://***.******.***）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。 *.* 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币零元（￥ *元）整。 注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。 *.* 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 *.* 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 四、应答文件的递交 *.* 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：****年**月**日**时**分；地点：商洛移动二楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 *.* 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 五、电子采购应答规则 *.* 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按*.*要求地点递交纸质应答文件。 *.* 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。 *.* 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注*：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注*：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 注*：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在中国建设招标网(http://***.******.***)、“中国移动采购与招标网” （http://***.******.***） 、中国移动xxx省公司自有门户网站（xxxxx）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 七、联系方式 采购人：中国******商洛分公司地 址：陕西省商洛市商州区移动路*号联 系 人：杨女士联系电话：*********** 八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国建设招标网(http://***.******.***)、中国移动采购与招标网（http://***.******.***） 、中国移动xxx省公司自有门户网站（xxxxx）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任******为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 九、附加项 无 采购人/招标代理机构：中国******商洛分公司****年*月**日 点击下载附件:
