云南昆明昆明市五华区政务中心业务用房购买招标公告
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昆明市五华区政务中心业务用房购买招标公告
*.招标条件
*.* 受昆明市五华区政务管理局委托，昆明市五华区科******负责昆明市五华区政务中心业务用房购买，招标人为昆明市五华区科******,招标代理机构为******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：昆明市五华区政务中心业务用房购买。
*.*项目规模：购买业务用房（毛坯房）面积约****平方米。
*.*资金来源：企业自筹。
*.*招标范围：昆明市五华区政务中心业务用房购买，需购买业务用房（毛坯房）面积约****平方米，产权车位**个，购买要求如下：
(*) 楼盘须位于昆明市五华区二环内主要老城区，临主要街道，交通便利，符合城市规划要求、公共设施较完善、有足够的停车空间；?
(*) 房源能够满足本次购买项目的需求，首层****平米左右，所需业务用房楼层原则上不能超过*层；框架结构，内墙可自由分隔，写字楼或商场，楼层举架不低于*.*m，且楼层内不能有居民住宅；
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(*) 房源已办理预售许可证，并且在昆明市房产信息网 （http://***.******.***/）上为可出售状态；
? (*) “五证”、“两书”齐全，（五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）；如已办理《不动产登记证》，则提供《不动产登记证》即可。
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(*) 房源售卖人须保证写字楼及地下车位享有完整所有权（包括处置权），保证该房屋没有抵押，没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，所提供该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整。
(*)产权手续由中标供应商负责办理。
*.*交付期限：****年*月**日前交付使用，****年**月**日前产权手续办理完成。
*.*交付标准：所售房源须设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得规划、消防、人防等相关部门的认可文件或准许使用文件；具备通水、电、燃气的条件；房源内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。
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*.*质量要求：符合国家、省、市及行业标准，“五证”、“两书”齐全。
*.投标人资格要求
*.*投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，并在人员、资金等方面具备相应能力。
*.*营业执照：具备有效的营业执照。
*.*财务状况良好，提供****年经审计的审计报告及财务报表（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表或利润表等，经营不满一年的出具当年的验资报告）。
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年*月至投标截止日期之间任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件、****年*月至投标截止日期之间任意*个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。
? *.*投标人信誉：信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消；****年至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），由授权委托人持单位介绍信、经办人身份证原件在******（昆明市西园路**号可乐公寓附楼一楼）报名并购买招标文件。
*.* 招标文件每套售价****.**元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，地点为******（昆明市西园路**号可乐公寓附楼一楼）开标厅。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在中国建设招标网（http://***.******.***）、******网（***.******.***）******对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*．联系方式
招标人：昆明市五华区科******
联系地址：五华园博园主展厅*楼
联 系 人：刘工
联系电话：****-********
招标代理机构：******
地 址 ：昆明市西园路**号可乐公寓附楼
邮 编 ：******
联系人：何超、李才华?
电 话 ：****-********-***或***
传 真 ：****-********
