南京市雨花台区人民政府铁心桥办事处建设项目铁心桥综合社区服务中心项目已由主管部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[****]*号），工程所需资金来源是国有自筹资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏万******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。二、本招标项目概况：*、标段名称：设计*、建设地点：南京市雨花台区铁心桥街道，翠岭银河以北，秦淮河以南，银杏山庄以西*、工程等级：三级*、工程规模：总建筑面积约*****平方米（地上面积约****平方米、地下面积约****平方米），总投资约*****万元。*、设计内容：铁心桥综合社区服务中心项目在批准红线区域范围内社区服务中心建设的所有设计内容，包括方案设计（含造价估算）、整体初步设计、整体概预算编制（包含二次专业设计概算）、施工图设计（包括基坑支护设计、建筑设计（内含建筑、结构、水电、暖通）、人防设计、综合管线、室内装饰、幕墙、道路、供配电设计（含外线接入）、景观绿化及附属弱电智能化、泛光照明等）、BIM（三维建模）出图，二星绿色建筑出图及报审通过（含设计标识及运营标识）及现场技术服务与指导。*、设计周期：*）中标合同签订后**日历天内按有关规定和招标人意见完成方案设计等前期所有涉及的工作；*）方案设计审批通过后**日历天内完成初步设计及施工图设计；*）施工现场配合服务：直至工程施工缺陷责任期满。*、质量要求：符合国家及行业现行设计规范要求，并确保设计安全可靠、经济合理、施工方便、并通过本工程相关专家评审及相关部门审查。*、合同估算价：约***万元。（按建筑面积*****平方米计算）*、标段划分：一个标段三、投标申请人资格条件*、申请人资质等级及范围：具有独立法人资格和建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质 (含)以上或工程设计综合资质甲级；*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格且具有高级工程师职称；*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*、本次招标不接受联合体投标。四、获取招标文件方法*、投标申请人的法人委托代理人必须持法人授权委托书原件、本人身份证原件及复印件在指定时间内到指定地点获取招标文件，节假日除外。*、本公告发布之日即为购买招标文件的时间，自****年*月**日至****年*月**日上午*:**分至**:**分，下午**:**分至**:**分（法定节假日除外），在江苏万******(南京市广聚路**号安科大厦B幢*楼***室)购买招标文件。*、招标文件每份售价***元，售后不退。五、资格审查方法*、申请人资格审查条件：（*）具有独立法人资格、独立订立合同的能力。（提供营业执照原件）（*）投标人应具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质(含)以上或工程设计综合甲级资质。（提供有效期内的资质证书原件）（*）投标人拟投入本项目的项目负责人具有国家一级注册建筑师资格且具有高级工程师职称。（提供有效的注册证书原件(注册证书的有效期以注册章上的日期为准，提供加盖注册章的注册证书复印件)、职称证书原件。） （*）提供社保机构出具近半年(****年**月至****年*月)投标人为项目负责人及拟投入的项目组成员（评分细则表中的项目组成员）缴纳的养老保险金缴费证明材料原件或有打印码的打印件(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，投标人所报项目负责人与其签订的有效劳动合同原件。（拟投入的项目负责人及项目组成员如为退休人员无法提供养老保险金缴费证明，须提供退休证原件及返聘合同原件。） （*）资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假。（提供加盖投标人公章的承诺书原件）（*）符合法律、法规规定的其他条件。（提供加盖投标人公章的承诺书原件）六、本次评标采用综合评估法，总分为***分，具体评分细则如下：序号评分项目分值评分办法*报价**分评标基准价（四舍五入只保留三位小数）；评标基准价为有效投标报价的平均价，按照有效投标报价与评标基准价的偏差幅度，投标报价等于评标基准价的得最高分**分，每提高*%则相应扣除*.*分，每降低*%则相应扣除*.*分，不足按插入法计算，扣完为止。*设计项目组人员（设计项目负责人除外）**分（*）建筑专业人员*名，具备一级注册建筑师执业资格得*分/人，同时具有建筑类中级职称加*.*分/人，高级职称加*分/人，满分*分，无不得分。（职称以职称证书原件为准，专业以注册证书原件为准，须提供职称证书原件、有效的注册证书原件(注册证书的有效期以注册章上的日期为准，提供加盖注册章的注册证书复印件) ，未提供不得分。）（*）结构专业人员*名，具备一级注册结构师执业资格得*分/人，同时具有工程类中级职称加*.*分/人，高级职称加*分/人，满分*分，无不得分。（职称以职称证书原件为准，专业以注册证书原件为准，须提供职称证书原件、有效的注册证书原件(注册证书的有效期以注册章上的日期为准，提供加盖注册章的注册证书复印件），未提供不得分。)（*）电气工程专业人员*名，同时具有工程类中级及以上职称加*分/人，满分*分，无不得分。（职称以职称证书原件为准，专业以毕业证书原件为准，须提供职称证书、毕业证书原件核查。）（*）给排水专业人员*名，同时具有工程类中级及以上职称加*分/人，满分*分，无不得分。（职称以职称证书原件为准，专业以毕业证书原件为准，须提供职称证书、毕业证书原件核查。）（*）暖通专业人员*名，同时具有工程类中级及以上职称加*分/人，满分*分，无不得分。（职称以职称证书原件为准，专业以毕业证书原件为准，须提供职称证书、毕业证书原件核查。）*项目负责人业绩*分****年*月*以来项目负责人承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑设计总承包（含建筑、室内装修、景观）的设计项目，有一项得*分，满分*分，无不得分。（项目负责人业绩必须是投标人承担的，提供合同原件、合同备案原件（以项目所在地的建设行政主管部门核发的合同备案表原件为准），时间以合同签订时间为准、面积以合同为准，未提供不得分。）*企业业绩*分****年*月*日以来企业承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑的建筑工程设计项目，有一项得*分，满分*分，无不得分。（提供合同原件，时间以合同签订时间为准、面积以合同为准。如合同中不能反映规模、内容等，需要提供图纸等其他有效证明材料的原件。）*企业信誉*分企业具有ISO****系列质量管理体系认证证书的得*分，没有不得分。（须提供证书原件核查）提供信用评级机构出具的信用评级报告为AAA级的得*分；AA级的得*分，A级的不得分。（须提供证书原件核查）*企业实力*分企业具有建设厅核发的电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质（含丙级）得*分，没有不得分。（须提供资质证书原件核查）*设计技术方案**分（*）对项目周边自然条件、现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差*.*分；无：*分）（*）总图设计的合理性，表述清晰、完整、严谨、合理。满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差*.*分；无：*分）（*）平面布局的合理性和特色，表述清晰、完整、严谨、合理，满分**分。（优：**分；良：*分；中：*分；差*分；无：*分）（*）立面设计的合理性和特色，表述清晰、完整、严谨、合理，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差*.*分；无：*分）（*）成本控制：投资估算科学、合理、全面满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差*.*分；无：*分）（*）总体设计时间安排满足文件要求，各阶段时间分配合理，任务分解和设计计划安排顺序的合理性满足本项目特点，对完成任务具有保证性和操作性的。满分**分。（优：**分；良：*分；中：*分；差*分；无：*分）本工程评标坚持“公开、公平、公正、择优和诚实信用”的原则，评标委员会对各投标人的报价、其他人员（除设计项目负责人外）、项目负责人业绩、企业业绩、企业信誉、企业实力、设计技术方案分别进行打分，其中报价、其他人员（除设计项目负责人外）、项目负责人业绩、企业业绩、企业信誉、企业实力的打分由评标委员会统一核定得分。设计技术方案为暗标评审，各评委独立评分，方案无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的**%，去掉一个最高得分，去掉一个最低得分，取其余评委打分的平均值为综合得分（保留*位小数）。最终按照总得分高低依次推荐*-*名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计工作组织方案得分高者优先中标，如果设计工作组织方案得分仍一致时，则由综合得分相同的投标人的授权委托人抽签确定本单位排名。备注： *.评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件及原件核查，无材料或材料不齐全均不得分，公证件、彩色扫描件均不视为原件。*. 本次设计技术方案评审为暗标，投标人提交的设计成果文件应单独封装，设计成果文件中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*.投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*. 投标单位所的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报；七、其它：*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、开标时项目负责人须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并递交,供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权。*、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：（*）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。*、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。*、资格审查时要求提供原件核查或备查的证件、资料，必须同时提供相应的复印件，审查结束后原件退回（承诺书原件除外），复印件不予退还；公证件、彩色扫描件均不视同原件。*、投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。*、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。八、联系人及联系方式招标人：南京市雨花台区人民政府铁心桥办事处地址：南京市雨花台区铁心桥街道 联系人：王工 电话：***-******** 招标代理：江苏万******地址：南京市广聚路**号安科大厦B幢*楼***室联系人：徐工电话：***-********/***********