黑龙江大庆大庆市博物馆物业管理采购中标公告
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公告概要：公告信息：采购项目名称大庆市博物馆物业管理采购品目采购单位大庆市博物馆行政区域大庆市公告时间****年**月**日 **:**本项目招标公告日期****年**月**日中标日期****年**月**日评审专家名单李春华 马颖 韩丽 王芳 张凤礼 总中标金额￥*** 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人林小宁项目联系电话****-*******采购单位大庆市博物馆采购单位地址大庆市博物馆 采购单位联系方式*********** 代理机构名称黑龙江省大庆市公共资源交易中心代理机构地址大庆市行政服务中心三楼采购中心代理机构联系方式****—*******中标公示 大庆市博物馆物业管理采购中标公示 项目名称 大庆市博物馆物业管理采购 项目编号 DZC******** 标段名称 物业管理采购 开标日期 ****-*-** **:**:** 开标地点 一号评标室 采购人 大庆市博物馆 采购集中机构 大庆市公共资源交易中心 联系方式*********** 评标专家 李春华 马颖 韩丽 王芳 张凤礼 中标供应商 供应商名称 中标价格 联系人 联系电话 ****** *******.* 吴瑞涛 *********** ******主要中标信息 名称 规格型号 数量 单价(元) 大庆市博物馆物业管理 一、日常环境服务（一）服务内容*. 保洁第一次作业在每天*:**前完成，所有公共区域、展厅、办公室、会议室、活动室、洗手间和办公室指定地点及栏杆设施的清洁维护，保持该部位干净、明亮，地面无灰尘。*.电梯门、轿厢、玻璃、门窗等部位的清洁维护。*.生活垃圾日产日清，垃圾集中收集处理，垃圾桶摆放整齐、外观干净。*.不锈钢设施专业油蜡护理、抛光。铝合金等必须采用特种护理剂，定期擦试，保持光洁。*.各公共区域内环境的日常保洁工作。*.消毒杀菌服务。*.做好建筑附属设备管理、库房管理、电子屏管理以及其他日常勤务工作。*．做到室内外环境干净明亮，设备设施用品摆放整齐运行完好。*.按相关管理部门要求做好安检、安防、消防、反恐等安全保卫工作。（二）服务标准一、展厅保洁标准*.各层卫生保洁到位，每天早、中、晚定期全面保洁*次，对重点部位及公共区域随时保洁，确保环境明亮、整洁、通透；地面、墙面、柱面光洁；玻璃干净、明亮。*.设置专人对展厅、卫生间、电梯、走廊地面进行不间断保洁，随时保持地面洁净。*.天花板、墙壁、楼角定期清理。*.不使用劣质、腐蚀性清洁剂，按规定程序保洁，不粗糙作业、野蛮作业以免损坏楼内设备、设施。*.不锈钢制品定期进行保养，消毒。*. 钢结构、地面、楼梯、扶梯采取循环保洁，随时保持清洁卫生。*.在洗手间明显位置设置巡查记录，接受监督，随时保持台面、地面、大小便池等清洁无异味。*.垃圾日产日清，装袋封存。垃圾桶保持每天清洗。*.保洁用具及日常保洁用品存放在指定房间，不得随意摆放，使用完毕摆放在指定位置，工具要分类摆放、整齐。**.天花板、顶棚等高处保洁作业安排在下班后，并做好安全防护措施。**.做好楼内禁烟工作，保持楼内环境良好。**.保洁人员统一着装，按规定佩戴工牌，规范文明用语。**.所有保洁人员不能穿皮鞋到易划伤的地面进行保洁工作，公司统一配发软质底工作用鞋。**.按照保洁标准进行保洁工作，在规定时间内完成所有保洁任务。**.公共区域走廊、门厅无印迹、无积尘、无污迹、烟头等杂物。**.灯具、扶手、消防设施等物品干净无灰尘、摆放整齐。**.楼内垃圾桶外壳干净、无污物，垃圾不多于容量的*/*，无燃着的烟头。**.楼内玻璃门及玻璃隔断玻璃明亮、无污迹、无积尘、无手印。**.所有出入口、楼梯口（含安全消防通道、地面、电梯、扶梯）、台阶、玻璃隔断、不锈钢栏杆无烟头、纸屑、灰尘、污迹、杂物、水渍、手印等。**.标识、标牌、灯饰、消防栓内外部干净、无灰尘、无污迹。保洁人员要定时擦拭，擦拭完毕后确保调至正确位置，隔离带护栏摆放整齐。**.楼内通风口清洁，无污迹、水印。表面卫生进行定期保洁。**.地面、台面无污迹、水渍、杂物等赃物。**.大厅台面卫生清理彻底，不得留有任何粘贴类标签等。**.所有地垫清洁干净，每天保洁*次。**.雨雪天气，出入口门厅及时铺设防滑垫，确保地面洁净。二、安全管理服务内容\服务标准*.人员统一着装，**小时对楼内、楼外、广场等巡逻看守。*.安检：每组*人，共*组。认真有序做好观众安检工作。*.展厅秩序维护：每个展厅保证有秩序维护员不少于*名并另配备一名专业保安。*.停车场：一名维护秩序，保障安全。*.反恐防爆：按规定每天不少于*名经培训合格上岗的反恐防爆人员在岗并按相关要求认真做好反恐防爆工作。*.办公区管理：配备一名秩序维护员一名保安。实行来访登记制度。物品搬出实行登记手续，详细登记物品名称、数量和本人资料及搬运时间、搬运车辆的牌号等。*.夜间保安员数量不少于*人，每*小时对全馆室内外巡查一次，并做好巡查记录：白天室外*小时进行巡逻一次，并做好记录。*.看护公共财物，包括楼内的门窗、消防器材等。*.负责邮件和报刊的接收、登记，各部门统一到一楼前台领取。*.有火灾等突发事件应急预案，事发时及时报告馆方和有关部门，并协助采取相应措施。**.做好存包柜的日常管理，发现问题按博物馆要求处理。三、楼宇设施设备管理及维修服务内容\服务标准*.将根据本项目的具体情况组织工程技术人员对楼宇及配套设施进行调查分析，编制大、中修及维护保养计划，报甲方审批后实施；工具材料由甲方提供。*.楼宇配套设施巡查、保养、质量标准量化分解到人，专人控制质量。日常维护、定期维修、日常巡查、定期巡查相结合；*.日常小修及时完成维修更换；*.每半年检查一次屋顶，发现防水层有起鼓、碎裂，隔热板有断裂缺损的，及时上报甲方；*.每季一次对房屋外观（包括：屋面、露台、外墙面、雨水管等）进行清扫、疏通、维修，外立面维修、小修。对面积在**平方米内的维修由物业承担，维修面积超出**平米的由甲方提供物料，乙方负责维修；*.及时上报任何有可能损坏建筑结构、危及配套设施安全的行为；*.建立完善的配套设施档案、图纸；**.建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检记录；**.发现问题及时处理，并建立维修记录；**.常备一些配件及材料做到随时维修随时取用；**.各岗位人员均有巡视、看护及上报义务，做到发现问题及时处理。**.定时巡视楼内门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常。每天下班后检查楼内门窗，及时关闭。 * ******* 如投标人对中标结果有异议，可以在中标公告公示期内，以书面形式向大庆市公共资源交易中心提出质疑，逾期将不予受理。 在此，谨向各投标供应商对政府采购工作的支持表示感谢！ ****-**-**
