江苏淮安盱眙县果园场房屋招租公告
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盱眙县果园场房屋招租公告
项目编号：XYZCP-****-***-*
经盱城街道办事处批准，我场对县中医院东侧，原国税局院内二层房屋，委托淮安市公共资源交易中心盱眙分中心进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、 招租标的物
本次拟招租房屋位于县中医院东侧，原国税局院内二层房屋，*
个标段，参与招标的标的物如下：号段位 置门 号面积约(M*)用途起拍价（元/年）* 号中医院东侧，原国税局院内二层房屋***.**经营*****其他一切为现状，投标人可自行实地察看，具体情况请向我单位联系，联系电话：*********** ***********
二、报名须知
*、面向社会公开招租，单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证等有效证件，单位持法人身份证、营业执照等复印件，原件备查。
*、报名费***元，限两人进场。不论中标与否，一律不退还。
*、每位投标人在报名前向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户预存****元的竞标保证金,一份保证金只能成功竞拍一处租赁房屋的承租权。凭淮安市公共资源交易中心盱眙分中心收据方可报名（不中标当天办理退还手续，中标者竞标保证金在交清各项费用及款项后凭甲方出具退还证明后方可退还）。
*、中标者必须在中标公示期（*天）满后*个工作日内交齐租房第一年房屋租金及中标交易费，房屋以实际交房日期为准，并与招标单位签订协议。如不及时交清款项、中标交易费用以及签订合同，分中心有权宣布废标，竞标保证金不予退还。
*、中标人在中标后应向分中心交纳交易额千分之四的中标交易费。
三、其他说明
*、本次竞标活动由江苏省盱眙县果园场负责组织、实施。报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向盱眙县果园场咨询。
*、报名时间：即日起至****年*月**日下午**时分截止。
*、报名地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心一楼综合服务大厅
*、竞标时间：****年*月**日上午**时**分
*、竞标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（原盱眙县招投标管理中心）（盱城淮河东路***号）
*、投标保证金汇入银行及账户行号:
账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
账号：**********************
汇入地点：江苏省淮安市盱眙县
开户银行：江苏盱眙******营业部
*、报名地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心一楼综合服务大厅。
报名电话：****-********（黄会计）
咨询电话：***********（韩先生）
***********（金女士）
盱眙县果园场
****年 *月**日
盱眙县果园场房屋招租规则
一、本次招租的房屋是县中医院东侧，原国税局院内二层房屋，以房屋的一年租金为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币***元或***元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。
二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，不达底价不成交，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。
三、本次竞标订起拍价（每处房屋一年租金）为：县中医院东侧，原国税局院内二层房屋*****元。租赁期限为*年。
四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证和保证金缴纳凭证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。
五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。
七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向分中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向分中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，投标保证金不予退
还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。
八、本规则的解释权在江苏省盱眙县果园。
盱眙县果园场
****年 *月**日
附：
报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、招租公告、合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。
竞标报名人承诺签名：
年 月 日
房屋租赁协议
甲方：盱眙县果园场
乙方： 身份证号：
联系电话：
经甲、乙双方约定，甲方将位于县中医院东侧，原国税办公室院内二层房屋租给乙方使用，现就相关事项双方达成如下协议：
一、甲方提供资产附属物情况：该房屋主体结构二层，建筑面积约***平方米，无两证，房屋的结构，楼面、水电、墙体及其它附属设施为现状。
二、租赁时间： 年，即从*** 年 月 日起至*** 年 月 日。
三、租金及付款方式：
*、每年租金： 元。
*、第一年租金在签协议时一次性付清，第二年租金在租期当年
的前一个月前付清。
四、乙方的责、权、利：
*、乙方对甲方提供的资产必须妥善保管使用，如门窗、供排水管、供电线路、地平等，承租期内如有损坏，由乙方负责维修，甲方不承担任何费用，租赁期满后及时如数、完好归还甲方。如发生损失按交还时的现价按实赔偿。
*、乙方在租期内，按时交纳水、电、卫生保洁等各项规费。签定协议时交纳****元水电保证金，在承租结束时结清承租期内所发生的水、电等所有费用后返还乙方。
*、根据需要，乙方可以在不改变房屋主体结构和安全使用的前提下，进行装饰装修，但需征得甲方同意后方可施工。租赁期满时所有的装饰、装潢无条件交给甲方，甲方不承担任何费用（可移动的如空调等乙方自行移走）。
*、乙方自主经营、文明经营、合法经营。违法违规经营所造成的一切经济、刑事责任由乙方自行承担。
*、乙方必须安全经营，防止火、电等多种安全事故发生，发现安全隐患及时上报并设法排除和整改，否则，一切后果均由乙方自行负责。
*、乙方必须做到门前“三包”，实行垃圾袋装化，服从社区、市场物业管理部门的管理，确保自身门前清洁、卫生、车辆停放有序。
*、房屋结构、水、电等设施为现状，因水、电或其他如屋顶漏水等问题，由乙方自行协调解决，损失由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
五、合同的变更、解除与终止。
*、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，租金不予退还，其中造成的损失由乙方全部承担：（*）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（*）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（*）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（*）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（*）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。（*）不能按期交纳房租的。（*）不服从社区、市场物业管理部门管理的。
*、租赁期满时同等条件下乙方优先承租，如果乙方不愿租赁，乙方必须在协议期满前一个月告之甲方。
*、因政府规划建设需要对承租房屋进行拆除、改造、迁移等情况时，乙方应无条件服从，租金以年租金标准按实际租赁时间计算，多收部分甲方按实退回给乙方，其中涉及乙方装饰、装潢费用甲方不予赔偿。
六、违约责任：
*、乙方逾期交付租金，每逾期一天，按当年租金总额的日千分之三承担违约金，逾期达一个月，甲方有权解除合同，其中造成的损失由乙方全部承担。
*、乙方出现本合同第五条规定情形之一，导致甲方解除合同的，乙方必须在解除通知达**日内腾空房屋并将房屋交付给甲方，房屋内部装饰无条件交付给甲方并由甲方所有。逾期造成的一切损失均由乙方赔偿。
七、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
年 月 日 年 月 日
