北京关于《2017年中国联通黑龙江佳木斯桦南分公司原邮政办公楼四楼房屋招租项目》竞争性谈判公告的变更
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一、采购编号：HLJLT****-HLJLTJMS****二、项目名称：****年中国联******原邮政办公楼四楼房屋招租项目三、 项目概况：桦南分公司现有闲置房产一处，桦南分公司原邮政办公楼四楼有一处房产，面积***平方米，******拟对该处******召开了房产小组会议级总办会通过，上报市公司，我公司决定采用竞争性谈判的形式对此项房产进行对外公开招租。四、谈判人资格要求:*、谈判人具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户行许可证有等相关证明。*、本项目不接受联合体谈判。*、本************共同参与（例如：******的）谈判。五、不可偏离条款：*、本次招标由招标人对该项目年房租设定最低起拍价*万元/年。竞拍每次加价不得低于****元。*、本项目招标人只接受用途为办公写字楼，其它用途的投标招标人将不予接受。*、第一中标候选人在接到中选通知书后未在**日内及时与甲方招租人签订租赁合同而弃标的，或签订合同后*日内，未及时向招租人缴纳第一年房屋租金的。招租人将对第一中标候选人予以否决，新的候选人按排名依次递补。*、中标承租方对承租房产的所有面积不得分体转租，不得改变租赁标的物的用途。*、招标人以房产现有状况进行交付，交付接收后，即视同承租方对房产现有状况的认可。不允许承租方擅自改变房屋的主体结构，如确需改变房屋主体结构，需事前经招标人审批同意。且合同到期承租人交付租赁标的物时，需原样恢复该房产的主体结构。*、租赁期间供暖费、水电费、物业卫生费、门前三包等其它一切关联费用由中标承租方自行负责。承租人负责租赁标的物的日常维修。*、如遇到不可抗拒的原因，如市政改造拆迁等，承租合同将自动解除，同时出租方将租赁期内剩余房租退还给承租方。*、如果中标人需对租赁标的物进行装修或增加任何楼房内外附属物，装修及增改方案需书面提交经甲方同意。依附于标的物的装修归出租方所有。**、合同期满，优先与租赁方续签出租合同。并接受同期市场价格，经招标人单位房产出租评审小组讨论通过，可以续租。**、承租方需与出租方签订安全协议。**、租赁期届满，承租方需无条件交还租赁标的物。六、服务地点：桦南分公司七、实施时限：**个月八、谈判文件的获取及报名方式*.* 凡有意参加竞争性谈判者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），佳木斯市长安路***号持针对本项目法人身份证或授权委托书（授权委托书需包含法人身份证复印件、授权委托人身份证原件及复印件，如法人本人前来须持法人证明材料及法人身份证复印件）、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、基本账户开户许可证相关证明以上材料加盖单位公章的复印件来报名。九、竞争性文件的递交*.* 竞争性谈判文件递交的截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，佳木斯长安路***号*号楼***。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，不予受理。*.* 谈判现场需持法人授权委托书方可进场，授权委托书中需包含加盖公章的法人身份证复印件及授权委托人身份证复印件，且授权委托人需与竞争性谈判文件中授权委托书一致，如法人入场，需携带法人身份证原件及加盖公章的复印件入场。十、公告发布媒介： 中国联通采购与招标网（）十一、 联系方式招标人：************联系人：陈伟联系电话：***********电子邮件：******
