广东云浮新兴县国土资源局国有建设用地土地使用权网上挂牌出让公告（云出挂(2017)009号）
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新兴县国土资源局国有建设用地土地使用权网上挂牌出让公告新国土告字〔****〕***号经新兴县人民政府批准，新兴县国土资源局决定以网上交易挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号:云出挂(****)***号；宗地面积: *****.*平方米；宗地坐落：新城镇文兴路北侧（地号：************GB*****）；土地用途：商服用地、住宅用地；出让年限：商服用地**年，住宅用地**年；容积率：不大于*.*；建筑密度：不大于**%；绿地率：不小于**%；起始价：*****万元；保证金：****万元；增幅价：***万元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地未平整（按现状交地）（详见新规设〔****〕***《新兴县土地使用规划设计条件》）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日缴清。二、竞买人的范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：*、缴交竞买保证金****万元。*、申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应在交纳竞买保证金截止时间前向新兴县国土资源局提出申请，******的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让成交确认书，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，******注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；******签订《国有建设用地使用权出让合同》。*、提供经检察机关确认无行贿犯罪记录的证明。三、土地使用条件（一）受让方取得土地使用权之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。（二）受让方需配套设施如下：*、住宅车位配比不小于*:*，商业车位配比每***㎡建筑面积不少*.*个；*、配套垃圾中转站、变电房等市政设施，实行雨污分流。（三）未及事项按有关法律法规规定执行。四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市国土资源和城乡规划管理局土地与矿业权网上挂牌交易系统（http://***.******.***.cn:****/NetTrade/main/index.html）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、云浮市土地和矿业权网上交易用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市国土资源和城乡规划管理局土地与矿业权网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；否则，不予认定合符竞买人资格，竞得土地使用权的，取消其竞得结果，并追究其相关法律责任。联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点：云浮市财政局（地址：云浮市城区兴云西路市财政局二楼***室，联系人：邱小姐、联系电话****-*******、***********），并把数字证书（注册后）送到云浮市区城中路***号B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅进行绑定。保证金收取单位、开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行（可任选一家银行缴交）：中国农业银行云浮星岩支行或中国工商银行云浮分行；帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子帐号。七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为****年*月**日至****年*月**日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为****年*月**日**时止。挂牌报价时间从****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认成交后五个工作日内竞得人提交资料，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。九、竞买人需现场看地块可与新兴县国土资源局联系，咨询电话：****-*******(彭先生)，联系地址：新兴县新城镇广兴大道中**号;查询土地出让资料等相关事项的可与云浮市公共资源交易中心联系，咨询电话：****-*******、*******（节假日除外），联系地址：云浮市区城中路***号B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅。十、 其他需要公告的事项:(一）竞买人应登录云浮市国土资源和城乡规划管理局土地和矿业权网上交易系统。地址：http://***.******.***.cn:****/NetTrade/main/index.html并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。（二）受让人需向出让人缴纳开竣工履约保证金**元/平方米。若受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，因此而产生的违约金或闲置费等费用，在开竣工履约保证金抵缴。开竣工履约保证金不足以抵顶违约金或闲置费等费用的，出让人可向受让人继续追收闲置费或违约金等费用，多余部分退给受让人。若受让人按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，出让人全额退还开竣工履约保证金。（三）受让人负责配建桥亭村留用地基础设施（包括：*、**、**、**米道路，*米巷道）。该基础设施按设计方案包括水泥混凝土路面、花岗岩人行道、LED路灯、种植乔木绿化、雨水管及检查井、污水管道及检查井、交通工程、通迅管道、电力管道。因此而产生的设计、监理、报建费等，由受让人承担，并在建成后无偿移交给政府，要求详见“新桥亭留用地道路路配套工程设计方案”。该工程由新城镇人民政府跟踪落实。新兴县国土资源局****年*月**日
