盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施租赁竞标公告项目编号：XYZCP-****-***为了充分利用水务局仓库院内场地资源，提高单位经济效益，经县水务局批准同意，现对水务局仓库院内空闲场地及附着设施租赁实行公开竞标，现对有关事项公告如下：一、本次竞标承包的水务局仓库场地位于盱眙县清水坝，水务局仓库院内。二、投标对象：有一定的经济实力的企业法人。（本次租赁不接受个人报名）三、报名投标时投标单位需带法定代表人证明、营业执照和有效的授权委托书。四、本次竞标采用有声有底价竞拍形式，第一年租金起拍价**万元/年。五、报名时间、地点：自即日起至****年*月**日**：**前到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心报名。六、竞标开标时间与地点：****年*月**日上午**：**在淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（具体见当日公告栏），竞标人必须在开标时间之前进场签到。七、报名时须交报名费***元（限*人入场），售后不退还。报名人应在报名前向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心帐户存入投标保证金*万元，未预先打入者，不具备报名资格。投标中标后，中标人需向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心交纳中标总额的千分之四的中标交易费；不中标的公示期满（*日）*个工作日内由淮安市公共资源交易中心盱眙分中心无息退还竞标保证金。中标人如不按规定时间内履行承包手续，淮安市公共资源交易中心盱眙分中心将宣布废标并没收中标人的投标保证金，择日重新竞标。八、承包期限伍年，承包金分年度交纳，下一年的承包金在前一年的基数上增加伍仟元每年，以此类推至租期结束；承包人在承包期内不得转包、分包。九、本次竞标活动由淮安市公共资源交易中心盱眙分中心负责组织、实施。报名人应自行到盱眙县水务局仓库实地考察，如有疑问，可直接向盱眙县水务局仓库咨询，并请投标人仔细阅读盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施招租招标规则和盱眙县水务局仓库场地及附着设施租赁合同。账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账号：**********************汇入地点：江苏省淮安市盱眙县开户银行：江苏盱眙******营业部报名电话： ****-******** （黄会计） 咨询电话：****-******** *********** （黄先生） 盱眙县水务局仓库二〇一七年六月十三日 盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施招租竞标规则 经县水务局批准同意，现对盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施租赁实行公开竞标。现将招租有关事宜说明如下：一、本次招标的盱眙县水务局仓库院内场地及附着物位于盱眙县清水坝，水务局仓库场地及附着设施具体情况请各竞标人实地考察。二、本次竞标采用有声有底价竞拍方式，不达底价作流标处理（是否达到底价由淮安市公共资源交易中心盱眙分中心监督）。竟标价第一年租金起拍价为**万元/年，下一年的承包金在前一年的基数上增加****元每年，以此类推至租期结束。四、竞标者每次报价最低增幅为****元及其****元的整倍数，否则应价无效，否则报价无效。五、承包期限为五年，自****年*月**日至****年*月**日止。六、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证和保证金缴纳凭证签到、领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者在会前对协议文本、竞标公告及规则仔细研究提出咨询。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序、影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将依法严肃处理。七、水务局仓库院内场地及附着设施承包金分年度交纳，中标后，中标人应于****年*月**日前缴纳第一年承包金，并签订合同书。以后每年*月*日前交清下年承包金，下一年的承包金在前一年的基数上增加****元每年，以此类推至租期结束。八、中标标准：以第一年承包费报价最高者为中标人。中标人放弃中标的，其预交的竞标保证金不予退还，淮安市公共资源交易中心盱眙分中心将择日重新组织竞标。九、本招标规则及盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施承包合同所涉及的年月日均以公历为准，招标规则属盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施承包的组成部分。十、盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施承包相关条款说明：*、投标人中标后，严禁私自将场地及附着设施的承包经营权转让给他人经营。否则，发包人有权立即解除承包合同，并追究承包人由此给发包人造成的所有经济损失，承包人已交的承包金不退，请承包人予以充分注意，以免带来不必要的损失。*、由于水务局仓库为防汛物资储备仓库，严禁从事黄沙、石子等散乱堆放的建材经营，严禁从事危险品和有明火作业的项目经营。未经审批严禁场地内建设房屋等固定设施，所建设施在合同期满后无偿交付发包人。*、合同期满或承包人原因解除或协议终止，承包人不得以任何理由拒绝向发包人交出场地及附着设施，否则，造成的一切后果均由乙方承担。*、中标人中标后在场地内必须守法经营，依法应交纳的各种税、费，本合同约定由承包人承担。*、被各级政府信用管理部门公布的失信企业或企业负责人失信，在失信记录解除前，不得参与本次竞标。*、中标人在履行水务局仓库院内场地及附着设施承包合同时，因采用非法行为及其他乙方违约责任，发包人有权解除承包合同，已缴纳的承包金不予退还。*、请中标人履行合同时，务必注意解除合同的相关条款，以避免解除合同，而给自己带来的损失。*、务必请投标人在弄清本招标说明书、盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施承包合同及其他相关材料的全部内容以后，再结合自身情况进行投标，最好事先做好咨询工作，以避免投标行为的盲目性。十一、风险提示*、 发包人所租赁给承包人的场地及附着设施，如因政府及主管局整体规划或部分规划及招商引资需要拆迁时，发包人有权提前终止合同，并提前一个月通知承包人，承包人必须无条件服从，由此造成承包人损失发包人不予承担，其租金按实际租用时间计算。如拆迁赔偿时，承包场地范围内的由承包人为经营所建的设备赔偿款归承包人所有，所建房屋等建筑设施，款项归发包人所有。如无赔偿，造成的损失由承包人自行承担，发包人概不承担承包人任何损失及费用。*、 水务局仓库为县级防汛物资储备仓库，承包人的一切经营服从防汛大局，汛期保证院内道路畅通，如因防汛给承包人经营照成损失的发包人不予赔偿，如因承包人原因给防汛工作照成影响或损失的将依法依规追究相关人员责任。 盱眙县水务局仓库****年*月**日盱眙县水务局仓库院内场地及附着设施租赁合同书 甲方：盱眙县水务局仓库 乙方：经甲乙双方协商，签订如下合同：一、甲方将水务局仓库院内仓储区院墙向西的场地和大门旁的三间办公室、五间平房租赁给乙方使用。二、租赁期限为五年，从****年*月**日至****年*月**日，租金分年缴纳，即****年*月**日至****年*月**日租金为 元，****年*月**日至****年*月**日租金为 元，****年*月**日至****年*月**日租金为 元，****年*月**日至****年*月**日租金为 元，****年*月**日至****年*月**日租金为 元，租金每年*月*日前一次性交清当年度的租金，如乙方逾期缴纳租金，甲方有权终止合同。四、乙方在经营期间必须持有合法手续、证照齐全、合法经营。涉及工商、税务、环保、卫生、安监等一切费用均由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。如因乙方违法生产经营，受到查处，造成损失均由乙方自行承担，同时甲方有权解除合同，未到期租金不予退还。五、乙方在生产经营过程中，涉及到安全、环保、卫生、防火、防盗、防汛及人力不可抗拒自然灾害等因素所造成的一切责任及损失均由乙方承担。与乙方经营有关的其它活动由乙方自行处理，与甲方无关,同时不承担任何责任。六、甲方租赁给乙方的场地、码头、办公室等，如遇防汛等特殊情况，甲方需要使用乙方所租赁的场地、码头、办公室等设施时，乙方必须无条件服从，否则造成后果由乙方负责，甲方使用期间，租金按乙方实际租用时间结算。七、乙方在租赁期间，如因生产经营需要，在经甲方同意后，只能建设临时用房，其建设范围不得超出所租用的范围，临时建设需办理相关手续及费用均由乙方自行负担。八、甲方所租赁给乙方的场地、码头、办公室等设施，如因政府及主管局整体规划或部分规划及招商引资需要拆迁时，甲方有权提前终止合同，并提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，由此造成乙方损失甲方不予承担，其租金按实际租用时间计算。如拆迁赔偿时，乙方承包场地范围内的经营所建的设备赔偿款归乙方所有，所建房屋等建筑设施，款项归甲方所有。如无赔偿，造成的损失由乙方自行承担，甲方概不承担乙方任何损失及费用。九、场地内现有的防汛块石按甲方要求由乙方负责整理堆放整齐，并留出车辆运输通道，如甲方防汛需要用石料时，乙方必须无条件保证道路畅通，调运防汛块石方便进出及时无误，否则造成后果由乙方负责，所造成的费用由乙方承担。十、甲方院内的防汛块石，如在乙方租赁期间内调出，空出的场地乙方如需使用，租金另行商议。十一、本合同期满后，如甲方继续对外租赁，在与第三方同等条件下，乙方享受优先承租权。十二、租赁期满后，乙方所建房屋等临时设施，在甲方规定时间内乙方自行拆除搬走，并恢复场地原样，否则，甲方有权采取拆除措施。造成乙方损失，甲方概不负责。如甲方认为有利用价值，乙方无条件移交给甲方。十三、乙方在租赁期间提前终止合同，甲方租金不退。十四、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将场地、码头、办公室等设施转租第三方，否则甲方有权终止合同，未到期租金不予退还，造成一切后果由乙方负责。十五、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十六、本合同一式四份，双方各执一份，局纪委一份，盱眙分中心一份，本合同自签订之日起生效。 甲方：（代表） 乙方：（代表） 年 月 日