江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格预审) 标段编号: AQX******-**FG 南******建设项目栖霞区石埠桥片区保障性住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一、江苏******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：南片区F地块*、*、*、*、*、**、**、**号楼、传达室及配电房等配套设施及范围内的地下车库监理 *、工程地点：栖霞区栖霞街道，东至九乡河，南至五福家园，西至南京四桥，北至百威英博南京仓库 *、工程类型：中型工程 *、建设内容及规模：建筑面积约*****平方米，共**栋，地上 **层 *、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：南片区F地块*、*、*、*、*、**、**、**号楼、传达室及配电房等配套设施及范围内的地下车库（基坑支护工程、大型土石方工程、桩基工程、土建及水电安装工程、地下室车库人防工程、消防工程、通风工程、门窗、幕墙工程、装饰装修工程（公共部位）、机电设备安装工程、景观绿化工程、照明工程、监控系统、室外新建绿地、道路广场铺装、室外附属设施及综合管网等）施工和保修阶段的工程监理；在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更、竣工结算初审及配合竣工决算审核等均属于本监理范围。 其他阶段相关服务的范围包括：/ *、监理服务期：****日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、获取资格预审文件方法： *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）下载资格预审文件。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： / *、确定潜在投标人方法： （*）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 （*）可选条件导致资格预审合格的申请人不足*个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于*个为止。 （*）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足*个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 一、监理大纲(满分**分)具体打分细则：*、监理大纲概述, 监理大纲内容是根据建设部监理规范的要求编制的，内容全面。满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、质量控制方案,质量控制方案控制要点明确，措施得当，满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、进度控制方案, 进度控制方案要点明确，措施得当，满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、投资控制方案, 投资控制方案要点明确，措施得当，满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、安全控制方案, 安全控制方案要点明确，措施得当，满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、合同及信息管理方案, 合同及信息管理方案控制要点明确，措施得当，满分为*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、施工现场组织协调方案, 施工现场组织协调方案控制要点明确，措施得当，满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、对本工程难点、重点分析及采取的监理措施, 对本工程难点、重点分析明确，措施得当，满分*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分。*、保修期监理方法及措施，保修期监理控制要点明确，措施得当，满分为*分，优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无得*分二、监理报价（满分 **分）最高限价：***.***万元方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(****)***号文确定最高投标限价。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。三、企业业绩(满分*分)****年*月*日以来（以合同签定时间为准）企业监理过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上房屋建筑工程得*分，最多得*分。（以中标通知书、监理合同及竣工验收证书为准，时间以竣工验收证明书验收时间为准，建筑面积以监理合同为准）四、监理机构人员（总监）（满分*分）*、（*）总监为国家注册监理工程师的得*分，省级注册监理工程师得*分。（*）所学专业为房屋建筑工程的加*分，其它专业加*.*分。（*）总监取得注册监理工程师执业资格**年及以上的得*分，**年以下得*.*分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）五、监理机构人员（其他人员）(满分**分)*、具有工民建专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）满分*分*、测量专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师每人得*.*分，若同时具有其它工程类执业资格的加*分；满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。*、具有地下工程专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省级监理工程师得*.*分；若同时具有其它工程类执业资格的加*分，满分*分 (证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。*、具有给排水专业*名，若为国家注册监理工程师得*分/人，省监理工程师得*.*分/人，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。*、具有智能化专业或智能化楼宇专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省级监理工程师得*.*分；若同时具有其它工程类执业资格的加*分，满分*分 (证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。*、具有装饰专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省监理工程师得*.*分，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。*、具有材料专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省级监理工程师得*.*分；若同时具有其它工程类执业资格的加*分，满分*分 (证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）。满分*分。*、具有工程监理专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省监理工程师得*.*分，若同时具有其它工程类执业资格加*分，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。 *、具有园林专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省监理工程师得*.*分；若同时具有其他工程类执业资格的加*分，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分。**、具有建筑工程概预算专业*名，若为国家注册监理工程师得*分，省监理工程师得*.*分；若同时具有其他工程类执业资格的加*分，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）满分*分**、具有安全监理工程师*名，具有国家注册安全工程师得*分，市级及以上安全生产培训合格证的得*.*分；若同时具有国家注册监理工程师的加*分，满分*分（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）满分*分。六、监理设施与设备（满分*分）*、现场常备检测设备满足工程检测需要，并配有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、电脑、打印机。满分*分，缺*项扣*分，扣完为止（以承诺书为准）。评分细则说明：*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、以上评分细则中配置的相关监理人员均不得重复计分。*、业绩以“e路阳光”信用平台中信用库中扫描件为准，时间以竣工验收备案之日起为准，面积以合同为准。需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。 备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 七、其他： *、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、在资格审查文件递交截止时间前，投标单位所报项目总监须携带并递交本人有效身份证原件按时到场参加资格审查；未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的资格审查权。*、在资格审查文件递交截止时间前，投标单位的委托代理人须携带并递交本人身份证原件及有效的法人授权委托书原件按时到场参加资格审查；未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的资格审查权。*、投标的总监理工程师无在监工程*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。*、本项目为电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入e路阳光企业信用平台，并确保相关材料真实有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*、本项目代建单******。*、根据苏建函建管（****）***号文件的规定，投标人必须是进入江苏省政府投资工程监理企业名录的单位。 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止本公告为第 * 次发布公告 招标人：南******(盖章) 招标代理机构：江苏******(盖章) 招标人地址：南京市栖霞区栖霞街道南水新村**号 代理机构地址：南京市浦口大道*号新城总部大厦B座***室 招标人邮编：****** 代理机构邮编：****** 招标人传真：/ 代理机构传真：***-******** 招标人联系人：董工 代理机构联系人：赵工 招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-******** 招标人电子邮箱：/ 代理机构电子邮箱：/