湖南株洲湘潭市城区标准化农贸生鲜超市建设与运营PPP项目社会资本合作方采购中标公告
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******受湘潭市商务局的委托，对湘潭市城区标准化农贸生鲜超市建设与运营PPP项目社会资本合作方采购进行国内公开招标采购，于****年*月**日进行开标、评标，经评标委员会认真、仔细评审后形成评审报告，推荐排名第一的预中标、成交社会资本：湖******（成员******）。****年*月**日-****年*月*日在湖南省政府采购网、湘潭市政府采购网、湘潭公共资源交易监管网进行预中标公示，公示期结束。现将中标、成交结果公告如下：一、采购项目情况*、项目名称：湘潭市城区标准化农贸生鲜超市建设与运营PPP项目社会资本合作方采购*、项目编号：潭市财采计（****）***号*、采购方式：公开招标*、资格预审公告日期: ****年*月**日*、资格预审申请截止时间：****年*月**日*时**分*、采购公告日期：****年*月**日*、投标文件提交截止时间及开标时间：****年*月**日*时**分*、谈判时间：****年*月**日*、谈判备忘录签定时间：****年*月**日**、预中标公告日期：****年*月**日-****年*月*日二、中标结果*、中标、成交社会资本名称：湖******（成员******）*、地址：株洲市芦淞区七一路**号中旺锦安城*、法定代表人：周慧*、主要中标和成交条件：（*）本项目主要对湘潭市城区**个农贸市场进行新建和综合提质改造，其中综合提质改造**个，建筑面积约******平方米，新建*个，建筑面积约*****平方米。改造内容包括：市场屋顶整修，市场地面及墙身整修，给排水、通风、照明、卫生间设施，增设检验检测室、管理人员便民服务台，增设文明宣传设施，消防等安全设施改造，增设车辆停放区、摊档台、鲜肉类柜台改造等，新建和综合提质改造面积合计******平方米。具体项目建设内容以政府方批准审核的为准。（*）合作期限：**年，其中建设期暂定为*年（计划****年底完成**个生鲜超市的新建、改造，完成投资额*个亿；****年底完成本项目范围内所有项目建设），运营期**年。（*）、中标、成交社会资本投标报价：其中：项目资本金回报率：同期人民银行*年期贷款基准利率最高上浮**.**%。建安工程费下浮率：*.**%。年融资成本：同期人民银行*年期贷款基准利率最高上浮*.**%。（*）回报机制：本项目拟采用使用者付费和可行性缺口补助结合的方式，项目主要回报来源为各生鲜超市门面、摊位租赁收入，部分市场自营收入、其他收入（商品配送收入、广告收入等）。参照潭政办发（****）**号文，在项目合作使用期限内，资本金回报率（按招标报价）以人民银行认定的五年同期贷款基准利率上浮**.**%的标准进行计算，以此作为计算可行性缺口补贴原则之一政府可行性缺口补助上限为****万元/年。*、专家名单：评标委员会成员名单：庹为（业主评委）、李智（业主评委）、曾红平（评审小组组长）、吴湘璆、贺颖、王婷、王志军、陈新华、张新。采购结果确认谈判工作组：庹为、谢晋根、晏军、李慧晴。采购人名称：湘潭市商务局地 址：湘潭市人民政府**楼联 系人：李剑心电 话：****-********采购代理机构名称：******地 址：湘潭市九华经开区九华大道*号正东佳源*号楼***联 系人：谭珊、陈佳电 话：****-********、***********（由于网站后台问题，附件见省政府采购网）
