福建福州中国科学院海西研究院三期建设（新材料创新研制与支撑平台）项目（监理）招标公告答疑
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中国科学院海西研究院三期建设（新材料创新研制与支撑平台）项目（监理）招标公告答疑标题：质疑时间：****-**-**内容：*、本项目人才公寓为**层，建筑高度**.*米 ，按发改价格[****]***号文件，高度≥**米的公共建筑工程，工程复杂程度复杂等级为Ⅲ级，工程复杂程度调整系数应为*.**，强烈要求修改本项目工程复杂程度调整系数为*.**并调整监理费。标题：中国科学院海西研究院三期建设（新材料创新研制与支撑平台）项目（监理）质疑时间：****-**-**内容：*、 招标文件监理服务期限及招标范围和内容包含保修期监理，按发改价格[****]***号文件第*页*总则***.******.***和***.******.***明确“保修”为“其他阶段的相关服务”，***.******.***“其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）收费。按****年*月**日即执行的福建省工程监理与项目管理协会发布的闽监管协[****]**号“关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见”文件中附件第四点“施工监理服务期不包括保修阶段服务期。当委托人要求监理人提供保修阶段服务时，其收费依据该工作所需工日，《监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表*）和福建省每年发布的工资增长基准线计取”，且闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”。①建议监理服务期限修改为“计划开工日期为 **** 年*月；监理服务期限为自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收止”。②删除第**页（*）、第**页（*）。③第**页“A-* 保修阶段： 在保修阶段，监理机构及人员可撤离工程现场，但应指定专人定期回访、联络，及时履行监理任务；保修期限为*年”，建议修改为“A-* 保修阶段：若业主要求监理人提供保修期服务，保修期监理费另行计取另行支付”。④第**页“（*）…在工程结算报告经审核批复后的**天内，付至经审核批复的工程结算金额的**%；预留*%作为建设工程质量保证金，待缺陷责任期满、并经相关部门审计结束后支付。工程款全部以银行转账形式支付。在保修期届满，监理人向委托人提交监理竣工资料后的**天内，结清监理费”，建议修改为“（*）…在工程结算报告经审核批复后的**天内，付至经审核批复的工程结算金额的***%”。*、 近些年，监理执业人员资质就位严格，在监理单位就职申报职称的，均是“工程建设管理”、“工程监理” “建筑工程管理”专业，强烈要求房建类专业应包含“施工技术与管理、建筑工程管理、工程监理、工程建设管理”。此外，有些高级工程师职称证中并没有体现专业，可否满足要求？*、 招标文件第*页条款号*.*与第*页*.*监理服务期限前后不符，请确认。*、 招标文件第**页条款号*.*投标人资格合格条件*）中要求配备**人，太多了吧，建议删减土建专业监理工程师*人、专业监理员*人，安全监理工程师*人可由除总监外的其他项目监理部人员兼任。*、 招标文件第**页**.*中（*）“每册封面均须统一******提供的A*纸封面”，本项目监理大纲需一套正本，三套副本，但在购买招标文件时，招标代理只提供了一份监理大纲正本封面，贰份监理大纲副本封面，建议投标文件份数中监理大纲的份数修改为“一套正本，二套副本” ，或三份监理大纲副本封面投标人是否可以用招标代理提供的监理大纲副本封面复印使用?*、 招标文件第**页条款号**.*中“（*）内层和外层包封封面均必须分别使用福******提供的标有“专用于《监理大纲》内层包封封面”和“专用于《监理大纲》外层包封封面”字样的A*纸封面”,页第**页“（*）外层包封按招标代理提供的格式打印并盖投标人单位公章”，请招标代理确认以哪个为准？且招标文件第**页的监理大纲外层包封封面上有“投标人：（盖投标人单位公章）”，而招标代理提供的纸质监理大纲外层包封封面上无“投标人盖章”，请确认，应使用哪个监理大纲外层包封封面？*、 若监理合同或竣工验收证书未体现拟任总监理工程师岗位，除提供监理合同、竣工验收证书外再提供监理业务手册复印件补充说明其职务，监理业务手册原件开标时备查，应满足要求吧？*、 招标文件第**页特别说明“（*）…招标人将结合本工程实际情况要求中标人增派监理人员，中标人不得拒绝，但费用均包含在中标监理服务费中”，不合理吧，本项目已经配备了**人，已超出了《闽建建[****]**号》文件的要求，强烈要求删除。*、 招标文件第**页项目监理部人员配备表中安装监理工程师*人，职称等级要求“高级工程师及以上”，要求太高吧！按省厅闽建[****]*号文件第六条，招标人不得设定超过招标工程实际需要的监理人员任职条件要求，专业监理工程师 “工程师”职称即可担任，强烈要求将安装监理工程师职称修改为“工程师及以上”。**、 招标文件第**页六、拟投入本监理项目的仪器设备表与第**页（*）备及手段分中评分标准不符，请确认以哪个为准？勿需提供仪器发票复印件吧！**、 根据福建省住房和城乡建设厅****年*月**日发布的《关于明确福建省建筑施工安全文明标准化示范工地与福建省建筑施工安全生产标准化优良项目考评工作衔接问题的通知》（闽建建[****]**号），从****年起，原“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地”考评由“省级标准化优良项目”考评接替。请问提交“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”应符合“省级安全文明示范工地”的要求吧!其网上打印件是否与复印件同效使用？**、 大纲编制对字体字号、行间距、目录形式、页码、页数字数是否有要求？**、 本项目施工工期为多少日历天？**、 招标文件第**页条款号**.*“履约保证金以银行转账方式或银行保函的形式提交”，按闽建筑[****]**号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改**.*条。此外，招标文件第**页**.*“履约保证金将在本工程竣工验收合格之日起**日内予以无息退还”，按省建设厅闽建[****]*号第七条规定 “履约保证金应在监理服务期满后七天内返还”，建议按省厅文件执行修改为“履约担保退还：履约保证金应在监理服务期满后七天内返还监理人”。招标文件第**页**.*“中标人应在合同签订前向招标人提交合同总额**%的履约保证金”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建建[****]*号文件规定，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？**、 招标文件第**页***.******.***“（*）《建设工程监理规范》(GB*****-****)”有误吧？应为“ 《建设工程监理规范》（GB*****-****）”吧！**、 招标文件第**页***.******.***和***.******.***不符合****年版合同的条款，建议按****年版合同的第***.******.***“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。**、 招标文件第**页*（*）表中序号*“未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次支付违约金*万元”，此处的“专业监理工程师”不包括“安装监理工程师和合同计量监理工程师”吧！因为按省厅闽建建[****]**号文“二、从****年*月*日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议按省厅文件执行。**、 招标文件第**页（二）“*. 一位注册监理工程师只能担任一项委托合同的项目总监理工程师”但按****年*月**日即执行的闽建建[****]**号《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》：“总监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。强烈要求删除“一位注册监理工程师只能担任一项委托合同的项目总监理工程师”。**、 招标文件第**页*.闽价房[****]***号文早于****年废止，要求代理采用有效的文件。
