高密市社会福利优抚救助中心PPP项目二次资格预审公告根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就高密市社会福利优抚救助中心PPP项目组织（二次）资格预审，特邀请符合条件的社会资本（以下简称申请人）参与资格预审，现将有关事宜公告如下：*.采购条件高密市社会福利优抚救助中心PPP项目已批准建设，并通过高密市政府和社会资本合作（PPP）中心开展的物有所值评价和财政承受能力论证。高密市人民政府（授权主体）授权高密市民政局（采购人）为高密市社会福利优抚救助中心PPP项目的实施机构，并审核通过了项目实施方案（批复文件号：高政函【****】***号），采用政府和社会资本合作（PPP）模式，采购方式为竞争性磋商。*.项目概况*.*建设地点：项目位于高密市夏庄镇张家官庄社区南侧，东起龙潭西路，南起高周路，西起园区纵一路，北起园区横二路。*.*项目规模：该项目规划用地面积*****m*，总建筑面积*****.**m*，其中地上建筑面积*****.**m*（组团一建筑面积*****.**m*，组团二建筑面积*****.**m*，组团三建筑面积*****.**m*，组团四建筑面积*****.**m*，配套公建建筑面积**.**m*），地下建筑面积****.**m*。项目分为两期进行，其中一期工程包括组团一，组团二以及组团四，约*万平方米；二期工程为组团三，约*.*万平方米。备注：以上规模来源于实施机构提供的可研报告，具体以审批备案的施工图设计文件为准。*.*建设内容：项目将配套建设敬老院、优抚中心、军休中心、康复中心（医疗运作）、社会福利中心、救助中心、救灾仓库等，共建设**栋单体楼，设计总床位****个（其中医疗床位***个）。备注：以上建设内容来源于实施机构提供的可研报告，具体以审批备案的施工图设计文件为准。*.*投资规模：项目可研批复总投资约*亿元，其中建筑工程费*****.*万元，设备材料购置费****.*万元，安装费***.*万元，工程建设其他费****.*万元，预备费****.*******总投入约*****.**万元，包括欠款及政府已投入约****.**万元和新建部分投资约*****.**万元。*.*运作方式：本项目拟采用BOT（建设—运营—移交）运作方式。高密市政府授权高密市民政局作为本项目的实施机构与中选社会资本签订《PPP项目合同》，授权政府方出资代表高密市******与中选社会资本在高******（SPV）。项目公司（SPV）成立后，独立注册成立非营利性养老机构。合作期内，项目公司负责投融资、建设******注册的非营利性养老机构负责项目的养老运营工作；******自行成立护理院负责。合作期满，项目公司将项目设施和相关权益全部无偿移交给实施机构或政府指定机构。*.*合作期限：本项目合作期限暂定为**年。*.*回报机制：本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。*.*股权情况：项目公司注册资本为****万元，由中选的社会资本方以货币方式出资****万元，占项目公司**.*%的股权；政府方出资代表以货币方式出资****万元，占项目公司**.*%******分红。*.申请人资格要求*.*资格要求符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且在中国境内注册具有独立法人资格的企业（联合体参加资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*财务状况须同时满足以下要求***.******.***截至****年**月**日，资格预审申请人经审计的企业净资产不低于人民币****万元整（或等值外币，以资格预审申请文件提交截止时间前中国人民银行公布的汇率中间价计算。联合体参加资格预审的，联合体中任意一方满足即可）； ***.******.***申请人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目（联合体参加资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*信誉情况须同时满足以下要求***.******.***资格预审公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（联合体参加资格预审的，联合体各方均应满足）。***.******.***通过“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用山东”等渠道查询相关主体信用记录，申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录等名单（联合体参加资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*其他须同时满足以下要求***.******.***项目******及其他控股国有企业不得单独或与其他申请人组成联合体参加本次资格预审，但对于已经与政府脱钩，******治理结构和现代企业制度，实现******，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本次资格预审（联合体参加资格预审的，联合体各方均应满足）；***.******.***未被限制参与本级政府采购活动和未被行业主管部门限制参与招投标市场（联合体参加资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*本次采购活动允许联合体参加，联合体参加资格预审的须同时满足以下要求***.******.***联合体各方应当按照资格预审文件的要求签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和其他各方的权利义务、出资额或出资比例；***.******.***联合体中有同类资质的申请人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的申请人确定资质等级；***.******.***联合体通过资格预审后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变，否则其磋商资格将被取消；***.******.***以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。且联合体中全部成员数量不得超过*家。*.资格预审方法本次资格预审采用合格制。*.资格预审文件的获取*.*时间：自****年*月**日起至****年*月**日（法定公休日、节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午 **时**分至**时**分（北京时间，下同）。*.*地点：高密市公共资源交易中心（市民之家西楼四楼）大厅。*.*方式：法定代表代表人持法定代表代表人身份证明及本人居民身份证（或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人居民身份证）、营业执照副本复印件加盖单位公章、组织机构代码证副本复印件加盖单位公章、税务登记证副本复印件加盖单位公章（或具有统一社会信用代码的营业执照副本复印件加盖单位公章）现场报名并购买资格预审文件。注：联合体参加资格预审的，购买资格预审文件时还应提供联合体协议书原件及联合体各方加盖公章的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或具有统一社会信用代码的营业执照副本复印件）。法定代表人身份证明（或授权委托书）由联合体牵头单位出具。*.*未按规定获取的资格预审文件不受法律保护，由此引起的一切后果，申请人自负。*.资格预审申请文件的提交*.*提交资格预审申请文件时间：****年*月**日*时**分起至*时**分止。*.*提交资格预审申请文件地点：高密市公共资源交易中心（市民之家西楼四楼）开标室。*.*逾期提交或者未送达指定地点的资格预审申请文件不予接受。*.公告媒介本项目资格预审公告、澄清、更正、通知等与本项目有关的信息均在中国山东政府采购网（http://***.******.***.cn）、潍坊市政府采购网（http://***.******.***.cn）和潍坊市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）等媒体上发布。*.其他说明*.*申请人通过资格预审，并确认参加竞争的，应以银行电汇或网银方式交纳捌拾万元人民币的参加采购活动的保证金。*.*本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，须符合相关规定。*.联系方式*.*采 购 人：高密市民政局 地 址：山东省潍坊市高密市康成大街****号 联 系 人：徐建东、杨红 电 话：****-******* *.*代理机构：青岛习远房地产****** 地 址：青岛市崂山区深圳路**号*号楼*楼 电子信箱： ****** 联 系 人：周鸣、于晓华、姜秋宇、何新廷 电 话：****-********、***********、*********** 发布时间：****年*月**日 发布人：潍坊市财政局 发布时间：****年**月**日 **时**分**秒