浙江宁波宁波市镇海区福利关怀院迁建工程项目PPP模式的采购预告
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宁波市镇海区福利关怀院迁建工程项目PPP模式招标预******受宁波市镇海区民政局的委托，就宁波市镇海区福利关怀院迁建工程项目PPP模式（Public-Private-Partnership，简称PPP）招标共同出资方有关事宜预告如下，并征集广大潜在投标单位意见和建议：*．招标条件宁波市镇海区福利关怀院迁建工程项目PPP模式由宁波市镇海区民政局负责组织实施，******受招标人的委托拟对该项目通过公开招标方式选定本项目合作方共同出资方建设、运营本项目。*、项目概况项目总投资约****万元，其中：工程费****万元，工程建设其他费用***万元、前期费****万元（包括土地使用权）******拟注册资金为****万，招标人出资约****万。项目总用地面积**,***.**平方米、总建筑面积****.**平方米。本建设工程拟采用公开招标方式确定施工、监理单位，项目计划建设期为**个月，由宁波市镇海区公建中心代建，由宁波市镇海区民政局、发改局等相关部门负责监管。*、项目合作方案有关事项（暂定）*.*、招标范围及对象：选定宁波市镇海区福利关怀院迁建工程项目的共同出资方，共同对本项目的建设、运营进行投资。*.*、项目运作方式：迁建完成******负责经营管理。*.*、社会资本回报及退出***.******.***社会资本回报本项目社会资本取得投资回报的资金来源，主要来源于使用者付费，其中绝大部分收入来源于灵堂、客房租用以及遗体化妆整容和祭奠用品等销售收入。（以上收入按照宁波市镇海区福利关怀院服务收费参照甬价费﹝****﹞***号文件与镇价费﹝****﹞**号文件中的有关价格指导，并结合实际提供的服务类型，予以计收相关收入）①享受参照当年度*月*日中国人民银行贷款年基准利率比例上浮**%的固定投资回报率。②截止每年**月**日，按现行企业财务制度，计算出税后利润，并在税后利润中提取**%的风险基金，******董事会制定并经过股东会审议批准的利润方案，******中的出资比例进行分配。***.******.***初定投资期限为*年，投资结束后，将返还社会资本本金。*.*、资产的所有权及经营权：项目建成及运营后的土地、房屋产权、经营权、设备等资产归宁波市镇海区民政局所有，社会资本不参与建设与经营。*.*、社会资本投入社会资本以*-*家社会企业参股的方式并以现金资产投入，投资额为政府资本投入的剩余部分（约****万），占项目总投资的比例依照政府实际出资额确定。政府资本应当做到相对控股，******的全部实收资本及注册资本中，政府拥有的资本(股本)所占的比例不一定大于**%，但相对大于其他任何社会资本的出资人所占比例。*、投标人资格要求（暂定）：*.*、投标人应具备实施本项目所需的资金，并应向招标人提供相应的文件予以证明，包括但不限于银行存款证明（最新）和授信证明等文件材料。*.*、投标人为本项目所提供的银行存款不少于****万元，银行存款及银行授信金额（或意向贷款金额）之和不少于****万元（为本项目所提供的银行存款及银行授信中不允许有部分或全部被冻结的资金，且银行授信须为二级或以上银行支行于招标公告发布当日或之后开具）。*.*、企业状况：①没有处于责令停业，财产被接管、冻结，破产状况等；②商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。*.*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。*、本项目实施方案(初稿)获取方法：凡对本项目有意向的投标人可于****年*月*日至****年*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）*********（宁波市江北区正大巷**号）获取并登记，或者通过邮件、电话方式获取本项目实施方案(初稿)。*、发布公告的媒体本次招标预告同时在宁波市镇海区公共资源交易中心网、宁波市政府采购网******，宁波晚报、今日镇海等相关媒体上发布。如媒体发布内容不一致者，以宁波市镇海区公共资源交易中心网上公告为准。招标代理：******联系人：招标三处严锋夏伟立陈若水联系电话：****-************-********联系传真：****-********邮箱：nbitc@***.com招标人：宁波市镇海区民政局联系人：张海虹杨晓红联系电话：****-************-********
